纠结是在天河买房还是番禺雅居乐
53231306房产楼市
乐悠悠321现在比较纠结的是，小孩两岁半了，马上要上幼儿园小学啥的，可以读暨大里面的，所以想说在附近看房，雅居乐那边读幼儿园，小学是什么情况不清楚，存在不确定因素。
2017/06/14
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柱柱妈沙发有套房在暨大附近住了6年左右，后来不够住了市区又买不了大房，就在华南新城买了套。住了几年感受方便程度肯定市区，居住环境肯定番禺。地铁7号线的开通大大方便了周边楼盘，但到地铁都有一定距离10~20分钟，剑桥郡和欧珀，雅居乐靠马路边的会近点。学校好的基本都私立学费一年2w 左右。也和老公讨论过是否回市区上学（全家户口都在天河这边），老公说与其在市区读个一般的公立还不如在华南新城上个好的私立，就进了华附番小。学校教学质量不错，每个班都会有1.2个土豪同学较拽，但也没法人家家里有钱又没错，老师比较认真负责（估计私立竞争大），每天下午都是5点放学，图书馆可以托管到5.30-6.00,这点还是比较好的，小区有个培训机构。华碧不推荐，不方便，里面商业氛围不浓。周边盘的价位是，星河湾>锦绣香江>欧泊>雅居乐>华南新城>华碧。华南新城和星河湾是江景盘，但华南新城一直都是价格洼地
2017/06/15回复
lenjianjin看着这学费。。。哎。。。
2017/06/15回复
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jryxjryx6楼sallinna:
如果孩子打算课外报英文培训，就真不如读雅居乐加拿达了，算下来价格差不多，但是英文培训机构也就一天2小时，还不是天天上课，但是幼儿园可是天天和外教在一起，口语会不错的，而且业主应该是有8折优惠的，如果选择雅居乐建议首选上善若水，离7号线地铁口几分钟路程，楼距宽，一梯两户南北对流，其次就是十年小雅了，离地铁口10分钟路程，缺点是密度大，车位少，新地也不错，人车分流，新的中小学就在新地旁边。这三个组团离加拿达都比较近，十年小雅和新地在加拿达幼儿园旁边。我家孩子在这里上幼儿园，大人孩子都挺满意的。
查看原文邻居组团的价格相对其他组团现在如何了？
2017/06/15回复
qwert017楼阳光雨露:
我宁愿买市区老破小，都不买番禺我认识一朋友一直住雅居乐，小孩去年要上小学，去年开始就在天河找房，要小孩上市区的小学。LZ，你买了番禺，过了二三年小孩上小学，还是要回市区，还不如直接在市区买老破小。
查看原文市区老破小涨的过番禺较好地段的电梯次新吗
2017/06/15回复
qwert018楼阳光雨露:
我宁愿买市区老破小，都不买番禺我认识一朋友一直住雅居乐，小孩去年要上小学，去年开始就在天河找房，要小孩上市区的小学。LZ，你买了番禺，过了二三年小孩上小学，还是要回市区，还不如直接在市区买老破小。
查看原文天河教育又不怎么样，除非是铁了心大出血搬回市区的，很多在番禺住的都会就近读民校或者在市桥买学位房，性价比高多了
2017/06/15回复
whoryou9楼柱柱妈:
有套房在暨大附近住了6年左右，后来不够住了市区又买不了大房，就在华南新城买了套。住了几年感受方便程度肯定市区，居住环境肯定番禺。地铁7号线的开通大大方便了周边楼盘，但到地铁都有一定距离10~20分钟，剑桥郡和欧珀，雅居乐靠马路边的会近点。学校好的基本都私立学费一年2w 左右。也和老公讨论过是否回市区上学（全家户口都在天河这边），老公说与其在市区读个一般的公立还不如在华南新城上个好的私立，就进了华附番小。学校教学质量不错，每个班都会有1.2个土豪同学较拽，但也没法人家家里有钱又没错，老师比较认真负责（估计私立竞争大），每天下午都是5点放学，图书馆可以托管到5.30-6.00,这点还是比较好的，小区有个培训机构。华碧不推荐，不方便，里面商业氛围不浓。周边盘的价位是，星河湾>锦绣香江>欧泊>雅居乐>华南新城>华碧。华南新城和星河湾是江景盘，但华南新城一直都是价格洼地
查看原文嗯，很中肯！
2017/06/15回复
queenit71110楼寒小兵:
欧泊的小区环境和规模，跟雅居乐的一个组团差不多。虽然整个雅居乐环境大，但居住还要看每个组团的环境。欧泊的优势是靠近万博，等汉溪大道通车，招商城市中心的墙一拆就融为一体了；还有欧泊的公立幼儿园和小学，幼儿园一千多的学费，雅居乐的私立幼儿园五六千，每年还涨价。楼主是考虑过来读幼儿园，回市区读小学，不是刚好符合吗？三四年后刚好是万博成型的时候，到时升值幅度和出手都比雅居乐强。
查看原文雅居乐虽然属万博，但是最近的组团走过去也要20分钟以上，欧泊走去万博就10分钟，可以说欧泊的配套就是万博。至于雅居乐里面的私立幼儿园小学，欧泊业主也可以去读，但是欧泊的公立幼儿园，就只有欧泊业主能读。所以欧泊为什么比雅居乐贵一些，这些就是差异。
2017/06/15回复
果行yt
hakukyoku12楼阳光雨露:
我宁愿买市区老破小，都不买番禺我认识一朋友一直住雅居乐，小孩去年要上小学，去年开始就在天河找房，要小孩上市区的小学。LZ，你买了番禺，过了二三年小孩上小学，还是要回市区，还不如直接在市区买老破小。
查看原文番禺有些地方的教育资源是不错的，不要一概否定
2017/06/15回复
queenit71113楼中考近几年的平均分，番禺与荔湾海珠差不多，比天河白云都还要好。
2017/06/15回复
寒小兵15楼queenit711:
雅居乐虽然属万博，但是最近的组团走过去也要20分钟以上，欧泊走去万博就10分钟，可以说欧泊的配套就是万博。至于雅居乐里面的私立幼儿园小学，欧泊业主也可以去读，但是欧泊的公立幼儿园，就只有欧泊业主能读。所以欧泊为什么比雅居乐贵一些，这些就是差异。
查看原文所以好多YY公司的员工租欧泊的房子，据说他们租欧泊房子有补贴，以后携程这些公司进驻以后，更多高收入的年轻人。欧泊这种可以走路上下班，又新的房子很好租的。
2017/06/15回复
乐悠悠321楼17楼小萌的夏天:
不考虑华南新城吗？那里面的小学很不错。番禺雅居乐、华南新城、星河湾这些楼盘都有不少暨大老师住在里面。具体看个人所需吧，但不推荐碧桂园，交通如果自己开车的话，华南新城位置更优越一些，高峰42的必经之地，也有楼巴，暨大南门西门都有站点。缺点是不近地铁，需要坐地铁接驳线。
查看原文刚去链家看了下，华南新城房源好像不多。真要选番禺，就希望房子户型朝向装修好点的，感觉也不是太好找。
2017/06/15回复
乐悠悠321楼18楼queenit711:
雅居乐虽然属万博，但是最近的组团走过去也要20分钟以上，欧泊走去万博就10分钟，可以说欧泊的配套就是万博。至于雅居乐里面的私立幼儿园小学，欧泊业主也可以去读，但是欧泊的公立幼儿园，就只有欧泊业主能读。所以欧泊为什么比雅居乐贵一些，这些就是差异。
查看原文欧泊有房源吗？怎么在链家都没有看到房源？
2017/06/15回复
乐悠悠321楼19楼柱柱妈:
有套房在暨大附近住了6年左右，后来不够住了市区又买不了大房，就在华南新城买了套。住了几年感受方便程度肯定市区，居住环境肯定番禺。地铁7号线的开通大大方便了周边楼盘，但到地铁都有一定距离10~20分钟，剑桥郡和欧珀，雅居乐靠马路边的会近点。学校好的基本都私立学费一年2w 左右。也和老公讨论过是否回市区上学（全家户口都在天河这边），老公说与其在市区读个一般的公立还不如在华南新城上个好的私立，就进了华附番小。学校教学质量不错，每个班都会有1.2个土豪同学较拽，但也没法人家家里有钱又没错，老师比较认真负责（估计私立竞争大），每天下午都是5点放学，图书馆可以托管到5.30-6.00,这点还是比较好的，小区有个培训机构。华碧不推荐，不方便，里面商业氛围不浓。周边盘的价位是，星河湾>锦绣香江>欧泊>雅居乐>华南新城>华碧。华南新城和星河湾是江景盘，但华南新城一直都是价格洼地
查看原文谢谢！会关注下华南新城。
2017/06/15回复
