如果是楼梯楼的话君紫花园真心不错，我住里面，很安静，小区绿化好，属于闹中取静，户型都很方正，不少暨大老师也住这个小区，当初就看上它的性价比，靠大学，但又没大学里面的房子贵，封闭式管理，属于附近的价格洼地了，最近看有中介放盘两房，好像符合楼主的预算哦。

挨着小学那边的我们之前也都看过，我家的是小学初中高中估计都是在暨大读的，所以看得比较多，按你预算华江里面那几栋有放盘的话你可以考虑一下，按距离是离小学远，幼儿园和初高中部的话天河公园这边不算远了，骑自行车也就是10分钟，按保值和环境的话天河公园这边估计比暨大岗顶那边好很多，东成花园里面那个小区也很安静。

暨大番禺校区在大学城对岸，不然小孩在大学城读小学蛮好的，买天河小孩读书房子保值两不误，选雅居乐好的组团比如上善若水总价也不便宜的，幼儿园加拿达挺好的，小学初中建议民办

雅居乐真的是太美啦

一直不太想看楼梯楼，不过这边选择实在是太少了，周末就去看君紫花园😎

我的俩娃，大的读的华师附中番禺小学，在华南新城里面，毕业考去了二沙岛育才；小的刚刚读一年级，在暨大附小，**更有心得，私立小学不会比公办的差，家校沟通反而更顺畅一些。楼主真心没必要纠结一定要读暨大附小，虽然它也不错，但比起省一级还是有不小的差距，看看校园那点面积就知道了，基本木有活动空间。附中可以查看历年的中考成绩，看一下和省前八所重点高中录取分数线差距有多大。肺腑之言，供参考哈。

您的回复太棒了，我本来还想附近买，看来不用考虑了，华阳的学位房是不是比暨大的好很多？

不想放弃暨大读书，主要是怕以后为了上学的学位操心，不过如果校内学校一般，倒是真的该放弃。

买暨大附近不仅仅是为了读里面的小学初中，还有上班近，学校里几乎所有资源都可以享用，近地铁，毗邻两间三甲医院。。。这是外面那些单纯的学位房远远不及的。

广州的学位房和北京不是一个概念，北京的私立学校一年基本要十几二十万的学费，真不是谁都能读得起的。一直不太明白在广州为何有学位房的概念，房价还炒得那么贵。

市区上班就别买番禺了，每天来回堵车够烦心的了，反正什么都不方便

华南新城的自然环境和地理位置，超长江岸线、山景、湖景，秒杀一切人工修葺的人造景观，傲视周边所有楼盘，因为那些都是先天不足后天来补。只是物业管理不敢恭维，拖了后腿，但也不至于太差，物业费十多年也没变过。

嗯，华南新城也纳入考察范围，里面应该有幼儿园吧？

珠投的楼盘物业都差，华南新城最不好的就是人车不分流，小区路边挤满了车。

华南新城里面有两所幼儿园。建议先考虑暨大附近的君紫花园，如能遇到合适的，再好不过了，毕竟近大学很多资源可以享用，例如大礼堂经常有表演，小朋友可以去做群众小演员，难得的锻炼机会。如果买不到合适的，依据你们的情况，可以考虑华南新城，原因一是价格不高，你的预算可以买到南北对流的电梯三房，二是小区临江，有山有湖，特别宜居；第三也是最关键的，里面的小学好。

好的，希望君紫花园里面有合适的。这么诚恳的建议看得我都想哭了。。。

新城里面很多地方车不能开进去，尤其是植物园和中央山顶公园附近，还有湖边。我大娃以前每天上学路边是一条小溪，春天好多青蛙咕咕叫，早上小鸟也多，还有很多开花的树，弯弯曲曲一直到学校，挺惬意，老人孩子都舒服，当时觉着学费花的也算值了，最大的遗憾就是学校的资源浪费了，很多大学组织的活动参加不了。萝卜白菜各有所爱，关键是适合自己。

当然是首选暨大附近，你买了天河，什么时候想换番禺都能换，但是买了番禺想换天河就非常难了。其次，大学附近的教育资源更好

非职工的也可以接收是吧？