华南新城在华南板块属于升值最慢之一，不推荐

上善最小的户型应该是133方的

不知道啊，好像很少放盘的，但是相对应该会便宜一些吧，没有关注过

看成交，星河湾价格并不是很高的，周边应该锦绣和欧泊最高

雅居乐各个组团可以随意进入吗？你住哪个组团只能呆那里吧，各自独立，环境好跟你关系不大吧

前期涨幅大升值快的那些才值得买？如果有那钱为啥不买市区，岂不是更保值增值？我住新城的时候附近很多都还是空地，新建楼盘涨幅快过旧楼盘不是很正常吗？

上善若水最好。

谁说的？散步的话随便哪个组团都可以进去旅游。只是一般没必要去其他组团，因为每个组团环境都很好！

我觉得一说雅居乐好  周边的欧泊 华南新城就不淡定了

装修一般买了后都会自己重新装修的吧

华南新城临江确实不错，但是开发商和物业真心不敢恭维，同期建筑，就属华南新城最破，完全没有维护的感觉

我当时也是纠结过买效区还是市区的问题，07年时同样价格雅居乐还是新盘。郊区玩境是没得说了，但是生活和时间成本高。尤其是家有小孩，市中心地段生活是非常便利，省图书馆博物馆随便泡，天气好在大学溜娃运动散步，对面就有太阳新天地看电影逛街，珠江公园慢跑赏荷捉蝌蚪喂鱼，周末去看个话剧中午还能回家吃饭，特别长大了上各种培训班也有很多选择，不嫌累的去少年宫，在暨大可享用它的设施上篮球足球游泳班。。这个季节小区和校园到处是玉兰花香，环境也不比郊区差。当然有条件的家庭是市区有郊区也有房，如果是首套还是先选市区的好。考虑下换房成本，市区的房换郊区更容易。

“好”与“适合”是两码事。在雅居乐买，楼主可能对朝向、面积有更高的期待，那么总价呢？雅居乐好一些的组团去年也涨了不少，总价不便宜啊，有这钱为何不买回暨大附近，本身就是教职工可以享受丰富的教育资源和配套；离地铁远的旧一点的组团，价格可能低一些，但这样的组团优势又在哪里呢？

明智的选择。但市区郊区现在价格差距有点大，暨大毗邻🐷城又近地铁近医院，校内楼梯楼已经飙到7万多一方了，周边大多也要五六万，卖一买一才可能有接盘能力，首套买压力山大。

楼主真想买，就实地去跑盘，看了一些跟帖，大多带有主观色彩，恐怕不能帮你作出更优的选择。

握爪，当年就是没有你这么深的感悟，住了7年的大学城还觉得挺方便的，随着小孩越来越大，搬回市区之后，觉得真的方便太多了，时间感觉都多出不少。

这个我也不敢肯定，听我老公说可以交赞助费啥的，但是我们来广州来暨大也才八九个月时间，不能算很熟悉。

跑了差不多快一个月了，本来准备签约富力天朗明居，但是签约当天业主明显想占我们便宜，我们就没签了。番禺雅居乐也去了两三次，目前还没看到特别心动的。