蓝海游龙好过理财是有个自身价格每年必复合涨4%的前提的。
另外，如果对一线楼市长期看好，一大换广深各一小风险更低收益更大。
若看空，更不会保有了。
我现在就每月5200租住在700万的房里。李笑来则更夸张，租别墅自己装修，因为他的房租售比更低，而他又极度重视居住舒适度。
我是不会为学位房买大屋的，目前想法是买个小房，租大房住。
700万的房，租售比年化1%，为啥还不卖？
434823房产楼市
相当于年化1%左右的收益。
现在无风险年华都5%+了。用心搭配点各种投资，不说10%，8%太简单吧。
目前的成交70%都是300万以下，48%都是200万以下。越小面积的越好变现。同一小区都是小面积单价和涨幅也更高。
如果本身家里就一套或两套给自己及老人分别住，就愿意住这种舒服的，肯定不卖。
如果有二三套及以上高总价房的，除了住的，还不放盘或放高价，哎，这些人就是对自己的房极度热爱的吧。
另外已经看到的一些人，行动迅速，变现后在广州或其他城市选择合适的一套或多套小户型做投资，或者低价变现，保有流动性，继续持币观望或已经抽离楼市转做其他投资，等秋冬或明春再视情而定。
2017/06/18
全部回帖
蓝海游龙楼板凳echoNano:
很简单：1.卖掉房子再买，有很大的交易成本，税费就是一年的理财产品收益了，加上利率折扣减少带来的利息损失，更不划算 2.卖掉房子容易损失房价上涨的机会成本，错过一波，可能错过几年的理财产品收益。3.房子是普通百姓最容易加的杠杆，拿到的低价贷款，别的根本没什么机会，还掉可惜。4.现在持有房子的，就算1月买的，应该也赚了10%到20%了，足以抵消几年理财产品的收益。不急卖。5.房产不同与理财产品，一般人买来就是计划长期持有的，它不同于短期理财的配置，目的是自住或长期投资，一般不会因为当前租金的情况变化投资目的，持有700万房产的人，不会少持有短期理财产品的，在资产里面目的性不同。所以就不会卖咯
查看原文说得清楚在理
2017/06/20回复
