如无意外，最先下跌的是前期靠地王大幅拉升的版块：广钢，长岭居等

特点1：货量大
特点2：地王出现前滞涨，地王出现后爆涨
特点3：短期内并无实质配套利好
特点4：该版块的地王都是面粉比面包贵，不符合正常的商业逻辑

最典型的就是广钢版块，大开发商集中且货量大

第一波地王是雅居乐3.7万楼面价（16年8月），第二波地王是保利4.2万楼面价（16年11月）

价格由地王推动而非需求推动，当市场转冷时，肯定也是下跌的急先锋

2017/06/25

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妈妈网_dcb0uj沙发

cmbonline:

从发帖到现在，历时15个月长岭居地王拍下2年多，还没有开发的迹象广钢陆续推出“特价”单位，只要4万出头

查看原文

4年过去了，有对比一下的吗

2021/12/30回复

开心每一天ccc板凳

妈妈网_dcb0uj:

4年过去了，有对比一下的吗

查看原文

广钢倒没跌，学校基本能如期兑现，交通是现成的。长岭居不清楚

2022/01/29回复

|李逍遥_32034楼

四万的广钢，真香啊

2022/01/29回复

妈妈网_5msti5楼

买广钢是广州大盘的平均涨幅的，没有牛奶厂厉害，只能说保值吧

2022/01/29回复

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