经过北京楼市的风雨,感受广州楼市的风平浪静
1213698房产楼市
2017/07/16
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高妈妈2017楼板凳
唱者空余恨:
13年买广州,15年买北京,买房像买白菜一样买买买,请问你们的钱从哪来的?中介
查看原文13年广州,首付公积金支付,工作了20年的双职工享受了国家福利。以我们的实力,十年前出手北京东四环任何楼盘,也不会落到只能买东六环的房子。当时,华纺易城已交定金,因考虑孩子小上学不方便,退订了。没想到此后北京房价一路高歌,学投资的老公认为租售比已严重失衡,他预测房价房价会降,我们一等就是十年,结果有目共睹,我们容颜老去,贷款只能十年,迫不得已的出手,只有庆幸没有喜悦!顺便提供几个我曾退订的楼盘供查实。以证我所言之实!2005年,华纺易城,8000每平米,天鹅湾9000每平米,2009年中宏像素22000每平米,以上均为朝阳区相当于广州天河区,现在的价格请网上自行查阅,2015年顺义区艾迪城27000平米,我2015年出手了通州区首开香溪郡24000每平,同样现在的价格请自行查阅!北京的十年给我的经验教训是如果是刚需,该出手时就出手,先解决有没有在谈改善!房产市场不以个人意志为转移,是我们无法臆想的。这是我的肺腑之言
2017/07/17回复
高妈妈2017楼5楼
唱者空余恨:
13年买广州,15年买北京,买房像买白菜一样买买买,请问你们的钱从哪来的?中介
查看原文我不是中介,吃过中介的亏,所以印象不美,我只是被坛子里的氛围感染,想起我的经历,压抑了这么多年,不吐不快,手里的钱,收入没有房价跑的快!一再退守,从东三环外到东四环外,最后被逼到东六环,再不出手,真的要安家河北了。
2017/07/17回复
高妈妈2017楼10楼
ylqq:
是他的妈妈的房改房,手机改不过来
查看原文恭喜你,比我有远见!来广州之前北京电视台财经频道总有一个专家叫易宪容的天天唱空房市,批评房价高,现在人间蒸发了!真想问问他对现在房市的看法!只怪我们当时太单纯!所以,我们来到广州有资格后立即出手了,这是血的教训换来的。
2017/07/17回复
高妈妈2017楼11楼
ytytyou1990:
楼主好厉害,现在房子首付动辄100w。。。。月供随便就是1w了。感觉压力好大,你是昨天发的帖子,难道北京现在还在涨?
查看原文我15年买的,首付120W,月供1W,昨天发帖是看了论坛有感而发,说几句。我不吵房,关注少,不过,从上周开始总有中介来电问我们卖不卖房,很烦。周围的朋友同事也抱怨被骚扰
2017/07/17回复
高妈妈2017楼12楼
高妈妈2017:
我15年买的,首付120W,月供1W,昨天发帖是看了论坛有感而发,说几句。我不吵房,关注少,不过,从上周开始总有中介来电问我们卖不卖房,很烦。周围的朋友同事也抱怨被骚扰
查看原文一辈子的积蓄😭
2017/07/17回复
高妈妈2017楼13楼
ylqq:
有些人就是这样的,比如我爸。我十年多前买第一套房,因为要结婚,刚需,当时还是是租房住哦,我就说要买房,不管升跌,跌了就当给租金,但我爸非常反对,买下后,他还给了一句狠话,看着你的房子跌!谁知道都没收楼,就涨了十几万,10年的十几万好多啦,并且一直没跌到过我的入手价。
查看原文买房这事儿,男人太理性,分析来,分析去的,有点儿风吹草动就改主意,几次退定金都是老公逼着,说我跟风!如果按当时的感觉买了,就不会是今天的结局了。
2017/07/17回复
高妈妈2017楼15楼
njquiet:
我北京的朋友说,广州同地段的房价在北京买不到,但广州的房子如果挪到北京也没人买.......意思是广州的房子太密集,几乎全是塔式结构,北京的居民看不上,有同感么?
查看原文北京更青睐低密度花园洋房(小高层),我买的就是,因为都六环了,还是选择环境舒适些的,五环里的房子都是10W时代了,尤其学区房都冲20W了,这些住的是功能性。至少我个人是这么认为的
2017/07/17回复
高妈妈2017楼16楼
chenchen9:
我也喜欢望京酒仙桥那片 每次去都是住那里的酒店 因为喜欢798 呵呵 但就城市吸引力来说 广州和北京的差距还是很大的 前者购房者来自省内 后者是全国人民都去买 所以广州房价就算以后也未必会涨成北京那样 顺便咨询下楼主 如果投资环京不限购区域哪里值得买呢
查看原文你的想法,我认同,但愿广州的房子不涨太快,这样幸福指数才高。我不吵房,没研究,第二机场河北段,固安附近看看吧,不过已经涨了,我同事15年买的4000每平米,现在20000左右吧。承德在北京的北部,现在房价也10000左右了,限购后很多北京客去买房,我同学买了,拉我去,没资金所以不考虑。以上仅供参考
2017/07/17回复