经过北京楼市的风雨，感受广州楼市的风平浪静
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高妈妈20172017/07/16
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chenchen9我也喜欢望京酒仙桥那片 每次去都是住那里的酒店 因为喜欢798 呵呵 但就城市吸引力来说 广州和北京的差距还是很大的 前者购房者来自省内 后者是全国人民都去买 所以广州房价就算以后也未必会涨成北京那样 顺便咨询下楼主 如果投资环京不限购区域哪里值得买呢
2017/07/17回复
如花的季节板凳高妈妈2017:
13年广州，首付公积金支付，工作了20年的双职工享受了国家福利。以我们的实力，十年前出手北京东四环任何楼盘，也不会落到只能买东六环的房子。当时，华纺易城已交定金，因考虑孩子小上学不方便，退订了。没想到此后北京房价一路高歌，学投资的老公认为租售比已严重失衡，他预测房价房价会降，我们一等就是十年，结果有目共睹，我们容颜老去，贷款只能十年，迫不得已的出手，只有庆幸没有喜悦！顺便提供几个我曾退订的楼盘供查实。以证我所言之实！2005年，华纺易城，8000每平米，天鹅湾9000每平米，2009年中宏像素22000每平米，以上均为朝阳区相当于广州天河区，现在的价格请网上自行查阅，2015年顺义区艾迪城27000平米，我2015年出手了通州区首开香溪郡24000每平，同样现在的价格请自行查阅！北京的十年给我的经验教训是如果是刚需，该出手时就出手，先解决有没有在谈改善！房产市场不以个人意志为转移，是我们无法臆想的。这是我的肺腑之言
查看原文如果当年全入手，😅😅，错过了晋升阶层机会了！
2017/07/17回复
高妈妈2017楼4楼chenchen9:
我也喜欢望京酒仙桥那片 每次去都是住那里的酒店 因为喜欢798 呵呵 但就城市吸引力来说 广州和北京的差距还是很大的 前者购房者来自省内 后者是全国人民都去买 所以广州房价就算以后也未必会涨成北京那样 顺便咨询下楼主 如果投资环京不限购区域哪里值得买呢
查看原文你的想法，我认同，但愿广州的房子不涨太快，这样幸福指数才高。我不吵房，没研究，第二机场河北段，固安附近看看吧，不过已经涨了，我同事15年买的4000每平米，现在20000左右吧。承德在北京的北部，现在房价也10000左右了，限购后很多北京客去买房，我同学买了，拉我去，没资金所以不考虑。以上仅供参考
2017/07/17回复
Kimmo8楼只要之前买过房的，不管是一线二线，还是三线四线，说出来基本都是“成功的故事”。这些故事在还没买房的人心中留下了不可磨灭的阴影。
正正因为如此，才会导致了限购政策加大到5年，才稍稍压住了大家的热情。
正正因为如此，才会导致了限购政策加大到5年，才稍稍压住了大家的热情。
2017/07/17回复
crwang529120高妈妈2017:
恭喜你，比我有远见！来广州之前北京电视台财经频道总有一个专家叫易宪容的天天唱空房市，批评房价高，现在人间蒸发了！真想问问他对现在房市的看法！只怪我们当时太单纯！所以，我们来到广州有资格后立即出手了，这是血的教训换来的。
查看原文估计他自己早就悄悄买了,
2017/07/17回复
greenmay6610楼楼主说得很真诚恳切，我也感同身受。我们08年结婚09年宝宝来了，让我们幸运地抄了个底，70万入手了东山区两房电梯楼，之后就过于安于现状了。直到今年，下定决心在同区卖一买一，年底住大房子啦😄
2017/07/17回复
如此de难以忘记
|6698_817212楼高妈妈2017:
谢谢
查看原文房子，是一件心累的事
2017/07/17回复
Alwaysray13楼njquiet:
我北京的朋友说，广州同地段的房价在北京买不到，但广州的房子如果挪到北京也没人买.......意思是广州的房子太密集，几乎全是塔式结构，北京的居民看不上，有同感么？
查看原文完全不赞同！广州和北京的房子比，我觉得广州的房子更好！一、天气。这个不用比了，一边大部分时间温暖潮湿，一边冬天阴冷干燥，个人更喜欢广州天气。二、规划。北京路很宽，但小路一大堆。酒仙桥上机场高速大山子那里，天天堵，害得我经常赶不上飞机。但是北京好的是没有那么多高架桥，导航很容易识别，不像广州一到了高架桥导航就废掉。三、环境。北京到处都是沙土，很多绿化根本覆盖不住，无论是六环还是三环，都有很多花园裸露着沙土。而广州无论到哪，都是绿树成荫。四、房子外墙。北京的房子，我觉得都比较灰暗，因为风沙大、灰很重，久而久之就看上去很脏。而广州由于经常下雨，会干净很多。五、内室。北京由于要装暖气，所以很多内室空间利用不如广州。所以，北京卖的贵，个人觉得不是北京房子好，是城市定位和供求关系决定的。谢谢！
2017/07/17回复
高妈妈2017楼15楼Alwaysray:
完全不赞同！广州和北京的房子比，我觉得广州的房子更好！一、天气。这个不用比了，一边大部分时间温暖潮湿，一边冬天阴冷干燥，个人更喜欢广州天气。二、规划。北京路很宽，但小路一大堆。酒仙桥上机场高速大山子那里，天天堵，害得我经常赶不上飞机。但是北京好的是没有那么多高架桥，导航很容易识别，不像广州一到了高架桥导航就废掉。三、环境。北京到处都是沙土，很多绿化根本覆盖不住，无论是六环还是三环，都有很多花园裸露着沙土。而广州无论到哪，都是绿树成荫。四、房子外墙。北京的房子，我觉得都比较灰暗，因为风沙大、灰很重，久而久之就看上去很脏。而广州由于经常下雨，会干净很多。五、内室。北京由于要装暖气，所以很多内室空间利用不如广州。所以，北京卖的贵，个人觉得不是北京房子好，是城市定位和供求关系决定的。谢谢！
查看原文是的，北京五环里高楼林立，一样拥挤。所以我爱广州，就是夏天太潮湿。一方水土养一方人，自己想要的就好。没有天然的好与坏
2017/07/17回复
唱者空余恨高妈妈2017楼17楼唱者空余恨:
妈网空军说了，330新政后北京暴跌，到处抛售，无人接盘
查看原文是吗？我没研究，我闺蜜年底添二胎，她急着换房，刚刚2500000W买了北五环望京西一套叠拼别墅，业主开价2600000W，交流时，她说她刚需，趁现在房市低麋，她就出手了。这侧面印证了北京房市疲软吧。
2017/07/18回复
louisa113318楼高妈妈2017:
是吗？我没研究，我闺蜜年底添二胎，她急着换房，刚刚2500000W买了北五环望京西一套叠拼别墅，业主开价2600000W，交流时，她说她刚需，趁现在房市低麋，她就出手了。这侧面印证了北京房市疲软吧。
查看原文 2500000W😅
2017/07/18回复
双鱼座11月19楼Alwaysray:
完全不赞同！广州和北京的房子比，我觉得广州的房子更好！一、天气。这个不用比了，一边大部分时间温暖潮湿，一边冬天阴冷干燥，个人更喜欢广州天气。二、规划。北京路很宽，但小路一大堆。酒仙桥上机场高速大山子那里，天天堵，害得我经常赶不上飞机。但是北京好的是没有那么多高架桥，导航很容易识别，不像广州一到了高架桥导航就废掉。三、环境。北京到处都是沙土，很多绿化根本覆盖不住，无论是六环还是三环，都有很多花园裸露着沙土。而广州无论到哪，都是绿树成荫。四、房子外墙。北京的房子，我觉得都比较灰暗，因为风沙大、灰很重，久而久之就看上去很脏。而广州由于经常下雨，会干净很多。五、内室。北京由于要装暖气，所以很多内室空间利用不如广州。所以，北京卖的贵，个人觉得不是北京房子好，是城市定位和供求关系决定的。谢谢！
查看原文说得好，
2017/07/18回复
深洋
