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中国银行贷款同贷书85折 现在通知强制升到基准利率才能放款
40689312房产楼市
2017/07/16
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caihaoguang1987:
签了合同没？
查看原文签了贷款合同 ， 但是现在这样通知就像是强制性的， 直接说85折停止放款， 改95折就下个月放款，改基准就两个星期， 我们不知道该不该改
2017/07/17回复
caihaoguang1987:
也不是缺德，银行处于强势地位，有更多的话语权，随时变更条件，维护银行的利益！只是立场不同。
查看原文是啊， 但是不放款，当时同贷书还写个85折干什么，哎
2017/07/17回复
JXyuxuan楼10楼baby987fee:
请问哪个区的中行，我是番禺的，5月出同贷，5月底过户，6.22号出押，85折，还没有放款
查看原文荔湾支行， 我今天打给中行了，他们登记了，说有三天内答复
2017/07/17回复
JXyuxuan楼14楼fy961002:
有说啊，还找了个内部的人问，说我85折排得很后。妈网有个人还把85调到基准，与我同天放款，你说按揭就是个坑。
查看原文我问了我熟悉的工行经理，她说可以不同意改的，就是要等
2017/07/17回复
JXyuxuan楼16楼betterliu:
您好，这个问题之前困扰我很久，我也是中国银行，我先说说我的看法：1.中行的同贷书，我是4月17日拿到的同贷书，上面也注明利率为85折，但可气的是，同贷书最后有几行小字，大概意思是说，这个同贷书不构成中行必须发放贷款的法律义务，中行有权取消贷款，还说，放款要以最终审批结果为准，意思就是最终中行只同意以基准放，那只能以基准放，85折对中行是没有约束力的。（楼主可以对比下你手中的同贷书，我想应该是差不多内容的）2.后来我就想，既然同贷书对我没有保护，那如果借款合同上已经明确记载了85折利率，那么既然中行已经签字盖章，对双方就有约束力，中行最终如果不按85折放，就属于违约。可是当我拿到借款合同，翻到利率约定那部分，我惊了，关于利率的约定是空白的！后来我还在妈网上问过大家，发现其他人也跟我同样的经历，就是虽然合同已经签了，但利率的约定是空白的，这样就给了银行随意调整利率的可能。基于上面两个原因，那段时间我也是为此担心。所以楼主应先检查检查你的同贷书和借款合同。看清楚是否对你有利，如果不利的话，要么就接受，要不就跟银行耗。
查看原文你好，谢谢你这么耐心的回复 ， 我看了同货书，确实也写了那样一段话， 但是现在按揭那边老是催着去改贷款合同 ， 所以我想这个货款合同还是有一定的法律效力， 但是我今天咨询了一下工行的经理，、她说他们行货款合同下来了是不会这样强制性要求改的合同的， 说我们肯定是可以不同意改合同 ，但是就需要等。 我今天也打给中国银行95566 ，那个人工接听的还挺负责任的， 他帮我记录了所有的事情，说帮我们去跟踪，三天内给答复， 我现在就等着看银行怎么答复的。
2017/07/17回复
