ning322: 刚需买房,开始找中介从白云大道南的小区开始看起,然后是黄石路,机场路,白云大道北。 预算有限,但一些老旧小区实在是太破了,景泰云苑云东花园的80年代的房子,黄石花园、祥景花园也是老的不行,但是就这样的楼也是2W一平。金兰花园、白兰花园,不说了,又老又贵。而盈翠华庭、高尔夫荷塘月色、金碧雅苑,这些小区都是3W5起,买不起。 最后找到机场路这边,汇侨新城北区的,户型好的,南向的,就这也要2W7一平。然后查了下成交均价,新政前的成交价都是1W2~2W之间的,由于汇侨新城成交量一直比较大,数据还是反应出一点问题的。然后我查了其他小区的历史成交价,新政后哪个不是几千一平的涨,特别是好的小区,涨的更厉害,那种老破旧,倒是涨的很少,但也有涨的多的,比如黄石公园、祥景花园。 这些调控政策真是还不如不出,出了反而像刺激剂一样让楼市又起一波风潮。查看原文你看黄石花园,有没有看白云高尔夫,旁边的白云汇商场下个月开业又旺起来了
不过倒是有不少规划利好在兑现,地铁12号线和14号线2期,北边市民广场在建,规划展览中心准备开张迎客,白云区人民医院搬迁已经动工,妇儿医院规划已经落定,培英中学北校区正在落实的路上,区图书馆白云新城分馆龙湖那里在建了,南边碧桂园无限极南航东航等总部也在逐渐建设,西边棠溪火车站紧锣密鼓,白云二线白云一线近期都要扩建,广从路广花路快速化。。。再给白云新城十年后再来看吧
回复 wingchuang 的帖子我家公住在祥景花园。祥景有比较新的楼盘就前几年起好。附近也有新的绿地楼盘,不过貌似系公寓。 ...那个比较新的楼盘叫中央庭院,2010年底开盘11年中交楼,我去年买了那里的一手,现在说要36000-38000
happyman001:不过倒是有不少规划利好在兑现,地铁12号线和14号线2期,北边市民广场在建,规划展览中心准备开张迎客,白云区人民医院搬迁已经动工,妇儿医院规划已经落定,培英中学北校区正在落实的路上,区图书馆白云新城分馆龙湖那里在建了,南边碧桂园无限极南航东航等总部也在逐渐建设,西边棠溪火车站紧锣密鼓,白云二线白云一线近期都要扩建,广从路广花路快速化。。。再给白云新城十年后再来看吧查看原文挤牙膏。每年挤一点,才有期望。全部对现了就没了。
CMCG:金碧雅苑不是准备建条规划路从小区中间穿过去吗?一分为二。查看原文这个应该不会取消的,看近期基建规划,准备开建了,白云东路北延线,主干道,投资1.24亿,长2.6公里。从云城东路与黄右东路交汇点,直上连接华南快线。