刚需买房,开始找中介从白云大道南的小区开始看起,然后是黄石路,机场路,白云大道北。 预算有限,但一些老旧小区实在是太破了,景泰云苑云东花园的80年代的房子,黄石花园、祥景花园也是老的不行,但是就这样的楼也是2W一平。金兰花园、白兰花园,不说了,又老又贵。而盈翠华庭、高尔夫荷塘月色、金碧雅苑,这些小区都是3W5起,买不起。 最后找到机场路这边,汇侨新城北区的,户型好的,南向的,就这也要2W7一平。然后查了下成交均价,新政前的成交价都是1W2~2W之间的,由于汇侨新城成交量一直比较大,数据还是反应出一点问题的。然后我查了其他小区的历史成交价,新政后哪个不是几千一平的涨,特别是好的小区,涨的更厉害,那种老破旧,倒是涨的很少,但也有涨的多的,比如黄石公园、祥景花园。 这些调控政策真是还不如不出,出了反而像刺激剂一样让楼市又起一波风潮。
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