最近看了白云新城周边一圈的房子,感觉3月新政让房价至少涨了一大波
20642103房产楼市
最后找到机场路这边,汇侨新城北区的,户型好的,南向的,就这也要2W7一平。然后查了下成交均价,新政前的成交价都是1W2~2W之间的,由于汇侨新城成交量一直比较大,数据还是反应出一点问题的。
然后我查了其他小区的历史成交价,新政后哪个不是几千一平的涨,特别是好的小区,涨的更厉害,那种老破旧,倒是涨的很少,但也有涨的多的,比如黄石公园、祥景花园。
这些调控政策真是还不如不出,出了反而像刺激剂一样让楼市又起一波风潮。
2017/07/23
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gloria102016楼
吴老先森:
二十年楼龄,五年后,还能转手?
查看原文五年后,广州市中区遍地都是20年楼龄的房,难道都不能转手?
2017/07/25回复
居家小北妹18楼
吴老先森:
同德围二十年楼龄,五年后,还能容易转手?
查看原文我感觉还是很容易转手,同德围地铁就要开啦,同德乡田心村附近已被大型地产商征了。而且横滘的3甲医院已落成,附近小学私并公等等。。。。证明那边已逐渐旺起来。地铁沿线的房飘升得好快,近期实例:有朋友今日问100万左右的房子,明日业主即刻就涨了30万,而且当天就被售出。。。同德围虽说地处白云,但其实去中心系非常方便,特别是荔湾同越秀, 只要路顺了,那里跟市区没什么两样;个人觉得比黄石路,新市,旧机场那边要好些,因为那些地方也是塞车黑点,地处离广州旧城区更远;同德围社区比较成熟,而且离旧城区也近些,公交比较方便。。。
2017/07/25回复