帖子详情

最近看了白云新城周边一圈的房子,感觉3月新政让房价至少涨了一大波

23623103房产楼市

    刚需买房,开始找中介从白云大道南的小区开始看起,然后是黄石路,机场路,白云大道北。       预算有限,但一些老旧小区实在是太破了,景泰云苑云东花园的80年代的房子,黄石花园、祥景花园也是老的不行,但是就这样的楼也是2W一平。金兰花园、白兰花园,不说了,又老又贵。而盈翠华庭、高尔夫荷塘月色、金碧雅苑,这些小区都是3W5起,买不起。
       最后找到机场路这边,汇侨新城北区的,户型好的,南向的,就这也要2W7一平。然后查了下成交均价,新政前的成交价都是1W2~2W之间的,由于汇侨新城成交量一直比较大,数据还是反应出一点问题的。
然后我查了其他小区的历史成交价,新政后哪个不是几千一平的涨,特别是好的小区,涨的更厉害,那种老破旧,倒是涨的很少,但也有涨的多的,比如黄石公园、祥景花园。
    这些调控政策真是还不如不出,出了反而像刺激剂一样让楼市又起一波风潮。
2017/07/23
全部回帖
2017/07/25回复
房不胜防啊
2017/07/25回复
入手同德围,二十年楼龄,五年后还能转手?
2017/07/25回复
gloria1020:
同德围楼梯楼还是洼地!要买趁现在!
查看原文
二十年楼龄,五年后,还能转手?
2017/07/25回复
居家小北妹:
洼地的同德围2万楼梯,也是95年左右的楼梯了~~~开地铁了准备
查看原文
同德围二十年楼龄,五年后,还能容易转手?
2017/07/25回复
新市黄石机场路的房子早在十年前我都一个看不上,后来选择了富力半岛
2017/07/25回复
淘到什么宝吗?
2017/07/25回复
越调控越买不起~想想就心塞~还是踏踏实实做一辈子草根吧
2017/07/25回复
吴老先森:
二十年楼龄,五年后,还能转手?
查看原文
五年后,广州市中区遍地都是20年楼龄的房,难道都不能转手?
2017/07/25回复
gloria1020:
五年后,广州市中区遍地都是20年楼龄的房,难道都不能转手?
查看原文
楼龄,限制了刚需的贷款年限
2017/07/25回复
吴老先森:
同德围二十年楼龄,五年后,还能容易转手?
查看原文
我感觉还是很容易转手,同德围地铁就要开啦,同德乡田心村附近已被大型地产商征了。而且横滘的3甲医院已落成,附近小学私并公等等。。。。证明那边已逐渐旺起来。地铁沿线的房飘升得好快,近期实例:有朋友今日问100万左右的房子,明日业主即刻就涨了30万,而且当天就被售出。。。同德围虽说地处白云,但其实去中心系非常方便,特别是荔湾同越秀, 只要路顺了,那里跟市区没什么两样;个人觉得比黄石路,新市,旧机场那边要好些,因为那些地方也是塞车黑点,地处离广州旧城区更远;同德围社区比较成熟,而且离旧城区也近些,公交比较方便。。。
2017/07/25回复
吴老先森:
楼龄,限制了刚需的贷款年限
查看原文
现在是不是有政策说,交税就可以续多一轮期限的吗?
2017/07/25回复
居家小北妹:
我感觉还是很容易转手,同德围地铁就要开啦,同德乡田心村附近已被大型地产商征了。而且横滘的3甲医院已落成,附近小学私并公等等。。。。证明那边已逐渐旺起来。地铁沿线的房飘升得好快,近期实例:有朋友今日问100万左右的房子,明日业主即刻就涨了30万,而且当天就被售出。。。同德围虽说地处白云,但其实去中心系非常方便,特别是荔湾同越秀, 只要路顺了,那里跟市区没什么两样;个人觉得比黄石路,新市,旧机场那边要好些,因为那些地方也是塞车黑点,地处离广州旧城区更远;同德围社区比较成熟,而且离旧城区也近些,公交比较方便。。。
查看原文
横滘的三甲医院在哪里😂😂
2017/07/25回复
居家小北妹:
现在是不是有政策说,交税就可以续多一轮期限的吗?
查看原文
不了解
2017/07/25回复
越秀呀的学位房都六万左右 最近才看过😂
2017/07/25回复
jerrao:
今天才看到新闻越秀成交均价9千块。现代版掩耳盗铃皇帝的新衣正在上映
查看原文
哇 要是真的就好了 租个好点的都要9千
2017/07/25回复
现在都降价了,不会涨的了
2017/07/25回复
anviki:
飞翔公园什么计划?我在飞翔附近有套房,打算卖了
查看原文
无极限广场和碧桂园商务中心已在建,飞翔公园地下商城要等人气旺了才开建的,所以等了N久了还没建,规划跟不上变化,唉!乐嘉路那红绿灯附近,估计是14号线二期乐嘉路站站点,预计2022年开通,估计飞翔公园广场及三层地下商城,要等14号线二期乐嘉路站一起开建吧。纯猜测
2017/07/25回复
猜你喜欢

是我有病吗,大名鼎鼎的滨江东竟然选不到满意的楼盘

天河区学位房购买心路历程,含各板块点评

房路——一个前屌丝的看房笔记

手握小钱45W,上班东山口and车陂南 昨儿看了丽景花园金影花园 求分析推荐房子

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

预算160w以下,买个房投资和收租,哪里好?

热点推荐

第一次来广州白云站 真的被震撼到了

永旺薅羊毛攻略 十元均一冲就对了!

打卡仙鹿岛 小鹿追着要萝卜太治愈

家长会听emo了 小学鸡就要向高考看齐

地铁直达!广州秋日限定花海

城市公园展览馆 越秀公园的小众打卡点

带娃涨知识 鸡文化馆中式风超醒目

买感冒灵要实名!还接到政府来电

九龙冰室常餐外卖30不到!值得试

广州首店!何小东面馆面套餐巨值

打卡西塱市场 节后菜价降了

电饭煲选购记:从纠结到399元国补拿下

老广文化入心!从不懂煲汤到上瘾!

查看更多热点 >

回帖