最近看了白云新城周边一圈的房子，感觉3月新政让房价至少涨了一大波
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ning322最后找到机场路这边，汇侨新城北区的，户型好的，南向的，就这也要2W7一平。然后查了下成交均价，新政前的成交价都是1W2~2W之间的，由于汇侨新城成交量一直比较大，数据还是反应出一点问题的。
然后我查了其他小区的历史成交价，新政后哪个不是几千一平的涨，特别是好的小区，涨的更厉害，那种老破旧，倒是涨的很少，但也有涨的多的，比如黄石公园、祥景花园。
这些调控政策真是还不如不出，出了反而像刺激剂一样让楼市又起一波风潮。
2017/07/23
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xiaoxiao2200
涛涛不绝yeah
百丽童
christydingdongning322:
刚需买房，开始找中介从白云大道南的小区开始看起，然后是黄石路，机场路，白云大道北。 预算有限，但一些老旧小区实在是太破了，景泰云苑云东花园的80年代的房子，黄石花园、祥景花园也是老的不行，但是就这样的楼也是2W一平。金兰花园、白兰花园，不说了，又老又贵。而盈翠华庭、高尔夫荷塘月色、金碧雅苑，这些小区都是3W5起，买不起。 最后找到机场路这边，汇侨新城北区的，户型好的，南向的，就这也要2W7一平。然后查了下成交均价，新政前的成交价都是1W2~2W之间的，由于汇侨新城成交量一直比较大，数据还是反应出一点问题的。然后我查了其他小区的历史成交价，新政后哪个不是几千一平的涨，特别是好的小区，涨的更厉害，那种老破旧，倒是涨的很少，但也有涨的多的，比如黄石公园、祥景花园。 这些调控政策真是还不如不出，出了反而像刺激剂一样让楼市又起一波风潮。
查看原文金碧雅苑朝向，楼层，户型好正的，4万/方也未必肯卖。
2017/07/25回复
ukiwong
cui脆
富贵逼人ABC
zxqzls9楼超群萌之助:
番禺和白云是限购后涨得猛，中心区在限购前已经涨了很多，白云相对就成了洼地，购买力外溢到白云，导致了洼地逐渐被填平。目前白云就剩下同德围和石井片区还算是洼地，我认为这**继续补涨的，直到洼地填平。
查看原文同德围己不是洼地了，比广园新村贵多了
2017/07/25回复
zhongwewe10楼吴老先森:
我感觉还是很容易转手，同德围地铁就要开啦，同德乡田心村附近已被大型地产商征了。 ...查看原文
我感觉还是很容易转手，同德围地铁就要开啦，同德乡田心村附近已被大型地产商征了。 ...
同德围就是前几任政府搞的一个惊天大骗局，就系呃西关本地人核心老城的房，许下的一个大谎言
2017/07/25回复
maxleung
细BB仔12楼ning322:
刚需买房，开始找中介从白云大道南的小区开始看起，然后是黄石路，机场路，白云大道北。 预算有限，但一些老旧小区实在是太破了，景泰云苑云东花园的80年代的房子，黄石花园、祥景花园也是老的不行，但是就这样的楼也是2W一平。金兰花园、白兰花园，不说了，又老又贵。而盈翠华庭、高尔夫荷塘月色、金碧雅苑，这些小区都是3W5起，买不起。 最后找到机场路这边，汇侨新城北区的，户型好的，南向的，就这也要2W7一平。然后查了下成交均价，新政前的成交价都是1W2~2W之间的，由于汇侨新城成交量一直比较大，数据还是反应出一点问题的。然后我查了其他小区的历史成交价，新政后哪个不是几千一平的涨，特别是好的小区，涨的更厉害，那种老破旧，倒是涨的很少，但也有涨的多的，比如黄石公园、祥景花园。 这些调控政策真是还不如不出，出了反而像刺激剂一样让楼市又起一波风潮。
查看原文你看黄石花园，有没有看白云高尔夫，旁边的白云汇商场下个月开业又旺起来了
2017/07/25回复
CMCG
发牙痕
happyman00115楼不过倒是有不少规划利好在兑现，地铁12号线和14号线2期，北边市民广场在建，规划展览中心准备开张迎客，白云区人民医院搬迁已经动工，妇儿医院规划已经落定，培英中学北校区正在落实的路上，区图书馆白云新城分馆龙湖那里在建了，南边碧桂园无限极南航东航等总部也在逐渐建设，西边棠溪火车站紧锣密鼓，白云二线白云一线近期都要扩建，广从路广花路快速化。。。再给白云新城十年后再来看吧
2017/07/26回复
wingchuang16楼我家公住在祥景花园。祥景有比较新的楼盘就前几年起好。附近也有新的绿地楼盘，不过貌似系公寓。
2017/07/26回复
可爱的小锅
etooo
