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体育东学位的老破小还会升值吗?

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  从去年十月开始,睇了大半年房子,眼看着楼价暴涨,最终选定了六运小区,体育东学位的房子,93年的楼龄,名副其实的老破小。刚好上周出政策,租售同权,心里开始不踏实了。这种靠学位加持的老破小,未来是升是跌呢?
       同是在天河区,体育东小学最近几年势头好像被龙口西都赶上了,有体育东小学的家长吗?最近几年学校发展有了解的吗?
2017/07/24
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买房19买房19沙发
天河区没有问题,志在打造广州的海淀区、徐汇区,教育质量呈明显快速上升趋势,
但关键是在天河区内体育东小学+天中前景如何,看起来有点不太妙,体育东小学相对下滑,天中吸引力也似乎难比广州中学。
打造以广州中学为龙头的“广州海淀区”
2017-07-14
值得注意的是,这批重金招聘的教育人才中,就有多位将进入今年首次开学的广州中学任教。

广州中学承载着树立广州教育竞争力新标杆的使命落户天河区,第一任校长,就请来了华南师范大学原副校长、华南师范大学附属中学原校长、华南师范大学基础教育培训与研究学院原院长吴颖民。

作为华师附中任期最长的校长,如今已退休3年,但却在年近七旬之际,接下了广州中学校长这一重担。吸引他出山的,除了政府的政策扶持和财力投入,更重要的是天河区给予他最大限度的办学自主权。

“广州中学用广州千年古城来命名,本身就是高起点、高定位,一定要有高品质。广州中学一定要体现广州精神,传承岭南文化,形成广州性格,成为广州的教育名片和旗帜。”吴颖民表示。

同时,广州中学的开学,也开启了天河区强力推进5所优质中学建设的新篇章,将增加2万个优质学位、占地1000多亩,总投资超过50亿元。除了打造五所中学外,天河区还积极提升现有的教育资源质量。据悉,天河区的113中、东圃中学、75中都将在今年完成示范性高中创建工作。届时,这些学校在校园环境、师资队伍、办学质量上都会呈现出跨越式大发展。

天河区相关负责人表示,天河将积极开展教育人才引进试点,对标北京、上海教育先进城市,把天河打造成为广州的海淀区、徐汇区,促进教育公共服务大提升。天河优质教育资源将呈现“喷涌式”增量。

作为“后发制人”的天河区教育,不少学校因为建造迟、规划新,在硬件上较老区的学校要更先进一些,校区也要更大。不少学校都配置有游泳池、科学馆等设施,甚至会配备足够的校舍,给学生提供住宿。

业内人士表示,相对于老城区的学区房,在拥有优质教育资源的天河区,拥有更好一些的居住条件,是幸福学区里的优质人区。“这也是为什么近年来,天河区住宅越来越受欢迎的原因。”2016年广州新增54 .24万常住人口中,有近9万人流入了天河区,已成为广州人口流入增长最快的区域之一。优质的教育资源,正吸引越来越多的高端人才在此扎根。 文/林广
2017/07/24回复
买房19:
天河区没有问题,志在打造广州的海淀区、徐汇区,教育质量呈明显快速上升趋势,但关键是在天河区内体育东小学+天中前景如何,看起来有点不太妙,体育东小学相对下滑,天中吸引力也似乎难比广州中学。打造以广州中学为龙头的“广州海淀区”2017-07-14值得注意的是,这批重金招聘的教育人才中,就有多位将进入今年首次开学的广州中学任教。广州中学承载着树立广州教育竞争力新标杆的使命落户天河区,第一任校长,就请来了华南师范大学原副校长、华南师范大学附属中学原校长、华南师范大学基础教育培训与研究学院原院长吴颖民。作为华师附中任期最长的校长,如今已退休3年,但却在年近七旬之际,接下了广州中学校长这一重担。吸引他出山的,除了政府的政策扶持和财力投入,更重要的是天河区给予他最大限度的办学自主权。“广州中学用广州千年古城来命名,本身就是高起点、高定位,一定要有高品质。广州中学一定要体现广州精神,传承岭南文化,形成广州性格,成为广州的教育名片和旗帜。”吴颖民表示。同时,广州中学的开学,也开启了天河区强力推进5所优质中学建设的新篇章,将增加2万个优质学位、占地1000多亩,总投资超过50亿元。除了打造五所中学外,天河区还积极提升现有的教育资源质量。据悉,天河区的113中、东圃中学、75中都将在今年完成示范性高中创建工作。届时,这些学校在校园环境、师资队伍、办学质量上都会呈现出跨越式大发展。天河区相关负责人表示,天河将积极开展教育人才引进试点,对标北京、上海教育先进城市,把天河打造成为广州的海淀区、徐汇区,促进教育公共服务大提升。天河优质教育资源将呈现“喷涌式”增量。作为“后发制人”的天河区教育,不少学校因为建造迟、规划新,在硬件上较老区的学校要更先进一些,校区也要更大。不少学校都配置有游泳池、科学馆等设施,甚至会配备足够的校舍,给学生提供住宿。业内人士表示,相对于老城区的学区房,在拥有优质教育资源的天河区,拥有更好一些的居住条件,是幸福学区里的优质人区。“这也是为什么近年来,天河区住宅越来越受欢迎的原因。”2016年广州新增54 .24万常住人口中,有近9万人流入了天河区,已成为广州人口流入增长最快的区域之一。优质的教育资源,正吸引越来越多的高端人才在此扎根。 文/林广
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华阳学位都五六七万,龙口西三个校区接送成问题,比较之下,体育东一个校区,步行可到,真的便捷很多。当时是这样想的
2017/07/24回复
可以看看华康
2017/07/24回复
小狐狸悲惨世界:
可以看看华康
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已经给了订金,定了体育东了
2017/07/24回复
当时是这样想的,体育东算老牌名校,小学六年,有好的环境,孩子自身努力也很重要,基础打好了,初中可以考民校,距我了解,体育东小学有一半的人是考出来的,所以就算对口天中还不太理想,当保底就好,如果自己孩子成绩不好,给他上了华师附中,对他来说反而是负担!
2017/07/24回复
这种问题年年都有人问。
2017/07/24回复
如花的季节:
这种问题年年都有人问。
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呵呵,当局者迷啊,忍不住还是想要来请教各位大神
2017/07/24回复
hellojane89:
华阳学位都五六七万,龙口西三个校区接送成问题,比较之下,体育东一个校区,步行可到,真的便捷很多。当时是这样想的
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没事,可能都差不多,朋友问起我小面积学位房投资对象,我常推荐宏景台,虽然独体楼但新一点离华阳够近。
2017/07/24回复
其实很多人怼越秀老破小各种反人类的时候,都选择性忽略天河的老破小,一样的旧一样的破。价钱一样死贵。不过没关系,两者都是在涨涨涨。
2017/07/24回复
sharonkaka:
其实很多人怼越秀老破小各种反人类的时候,都选择性忽略天河的老破小,一样的旧一样的破。价钱一样死贵。不过没关系,两者都是在涨涨涨。
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现在教育政策每年在变,没准哪天天河直升都变成派位了,到时房价就会跌
2017/07/24回复
sharonkaka:
其实很多人怼越秀老破小各种反人类的时候,都选择性忽略天河的老破小,一样的旧一样的破。价钱一样死贵。不过没关系,两者都是在涨涨涨。
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+1
2017/07/24回复
hym38hym3813楼
体育东的学位不比龙口西差,况且那地段,那也是没谁了,砸不了手里。。而且,体育东的户型相对方正,相比天河北的户型,反正那边的户型我住着挺闹心。
2017/07/25回复
同是六运小区,体育西路小学学位和体育东路小学学位价格差多少?这个就是你的最大损失值,买学位都有风险,无论天河还是越秀。
2017/07/25回复
龙口西,也一样,未来如果积分,摇号,顺位,一旦发生踩踏,变成随机事件就会受影响,随机性越大影响越大。
2017/07/25回复
hym38:
体育东的学位不比龙口西差,况且那地段,那也是没谁了,砸不了手里。。而且,体育东的户型相对方正,相比天河北的户型,反正那边的户型我住着挺闹心。
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是啊,六运户型还是很不错的,如果街道可以修葺一下就好,街道破旧,小区管理是最大诟病
2017/07/25回复
leedong111:
同是六运小区,体育西路小学学位和体育东路小学学位价格差多少?这个就是你的最大损失值,买学位都有风险,无论天河还是越秀。
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我买了体育东,体育东还是比体育西好很多吧
2017/07/25回复
aityan:
刚买的吗?我2010年在七街买了套,不过孩子去了中大附小,现在有同事也想在六运找体育东学位房,方便的话告知你买在几街?几楼?价格?以便给同事做参考,谢谢先。
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我买的体育东横街,均价4.7万
2017/07/25回复
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