体育东学位的老破小还会升值吗?
2039290房产楼市
同是在天河区,体育东小学最近几年势头好像被龙口西都赶上了,有体育东小学的家长吗?最近几年学校发展有了解的吗?
2017/07/24
全部回帖
买房19:
天河区没有问题,志在打造广州的海淀区、徐汇区,教育质量呈明显快速上升趋势,但关键是在天河区内体育东小学+天中前景如何,看起来有点不太妙,体育东小学相对下滑,天中吸引力也似乎难比广州中学。打造以广州中学为龙头的“广州海淀区”2017-07-14值得注意的是,这批重金招聘的教育人才中,就有多位将进入今年首次开学的广州中学任教。广州中学承载着树立广州教育竞争力新标杆的使命落户天河区,第一任校长,就请来了华南师范大学原副校长、华南师范大学附属中学原校长、华南师范大学基础教育培训与研究学院原院长吴颖民。作为华师附中任期最长的校长,如今已退休3年,但却在年近七旬之际,接下了广州中学校长这一重担。吸引他出山的,除了政府的政策扶持和财力投入,更重要的是天河区给予他最大限度的办学自主权。“广州中学用广州千年古城来命名,本身就是高起点、高定位,一定要有高品质。广州中学一定要体现广州精神,传承岭南文化,形成广州性格,成为广州的教育名片和旗帜。”吴颖民表示。同时,广州中学的开学,也开启了天河区强力推进5所优质中学建设的新篇章,将增加2万个优质学位、占地1000多亩,总投资超过50亿元。除了打造五所中学外,天河区还积极提升现有的教育资源质量。据悉,天河区的113中、东圃中学、75中都将在今年完成示范性高中创建工作。届时,这些学校在校园环境、师资队伍、办学质量上都会呈现出跨越式大发展。天河区相关负责人表示,天河将积极开展教育人才引进试点,对标北京、上海教育先进城市,把天河打造成为广州的海淀区、徐汇区,促进教育公共服务大提升。天河优质教育资源将呈现“喷涌式”增量。作为“后发制人”的天河区教育,不少学校因为建造迟、规划新,在硬件上较老区的学校要更先进一些,校区也要更大。不少学校都配置有游泳池、科学馆等设施,甚至会配备足够的校舍,给学生提供住宿。业内人士表示,相对于老城区的学区房,在拥有优质教育资源的天河区,拥有更好一些的居住条件,是幸福学区里的优质人区。“这也是为什么近年来,天河区住宅越来越受欢迎的原因。”2016年广州新增54 .24万常住人口中,有近9万人流入了天河区,已成为广州人口流入增长最快的区域之一。优质的教育资源,正吸引越来越多的高端人才在此扎根。 文/林广
查看原文华阳学位都五六七万,龙口西三个校区接送成问题,比较之下,体育东一个校区,步行可到,真的便捷很多。当时是这样想的
2017/07/24回复
当时是这样想的,体育东算老牌名校,小学六年,有好的环境,孩子自身努力也很重要,基础打好了,初中可以考民校,距我了解,体育东小学有一半的人是考出来的,所以就算对口天中还不太理想,当保底就好,如果自己孩子成绩不好,给他上了华师附中,对他来说反而是负担!
2017/07/24回复
sharonkaka:
其实很多人怼越秀老破小各种反人类的时候,都选择性忽略天河的老破小,一样的旧一样的破。价钱一样死贵。不过没关系,两者都是在涨涨涨。
查看原文现在教育政策每年在变,没准哪天天河直升都变成派位了,到时房价就会跌
2017/07/24回复
hym38:
体育东的学位不比龙口西差,况且那地段,那也是没谁了,砸不了手里。。而且,体育东的户型相对方正,相比天河北的户型,反正那边的户型我住着挺闹心。
查看原文是啊,六运户型还是很不错的,如果街道可以修葺一下就好,街道破旧,小区管理是最大诟病
2017/07/25回复
leedong111:
同是六运小区,体育西路小学学位和体育东路小学学位价格差多少?这个就是你的最大损失值,买学位都有风险,无论天河还是越秀。
查看原文我买了体育东,体育东还是比体育西好很多吧
2017/07/25回复
aityan:
刚买的吗?我2010年在七街买了套,不过孩子去了中大附小,现在有同事也想在六运找体育东学位房,方便的话告知你买在几街?几楼?价格?以便给同事做参考,谢谢先。
查看原文我买的体育东横街,均价4.7万
2017/07/25回复
aityan:
刚买的吗?我2010年在七街买了套,不过孩子去了中大附小,现在有同事也想在六运找体育东学位房,方便的话告知你买在几街?几楼?价格?以便给同事做参考,谢谢先。
查看原文听说体育东小学的孩子很多去省实,中大附中等民办,你知道概率有多少吗?
2017/07/25回复
leedong111:
踩踏,出自水木bbs,只学位不够分,要分流。
查看原文应该会优先业主吧,租房或者不是业主直属子女都会成为备选或者统筹
2017/07/25回复
aityan:
几月份买的呀,据中介说现在5万以上,看来中介在忽悠人。
查看原文
七月初买的,我的三楼,81方三房,如果小面积的可能单价会贵点
2017/07/25回复
miniplmm:
买的价格不贵啊,有砍价吗?中介都说五万以上了
查看原文开价390,坎了10,业主急卖的
2017/07/25回复
臭屁臻的妈妈:
小区管理差,但周围学习,居住氛围浓郁。优点,成熟居住环境,低调踏实学校,缺点,老,破,旧。
查看原文点评到位!👍👍如果小区管理能有所改善就更好了
2017/07/25回复
YC0631:
体育东高低年纪小区奔波也很辛苦吧
查看原文体育东一个校区可以从一读到六年级
2017/07/27回复
小邓太太:
三个校区真不是问题,住在这边去三个校区距离差不多的
查看原文如果有老人接送,三个校区真的不是问题,但我们都是自己住,接送成难题啊,体育东小区没走两分钟可以到,可以让他们自己走路上学的😄
2017/07/27回复
呼啦啦la:
我始终觉得还是电梯楼好
查看原文说实话,我开始都是睇电梯楼的,但是没有完美的房子了,三楼不算高,以后有加装的可能
2017/07/27回复
marvie:
我就住六运,当初买之前一直看华阳,无奈米有限,所以一直没看到合适的,后来转来看体育东,看到户型方正、正南向,楼下那么多的老榕树,紫荆花、空气也好,最难得的是还安静,学校就在旁边,孩子不用跑,所以一眼相中了!住了好几年了,现在也在考虑改善换房,因为房子小了,想换电梯大房,看了天河北、体育中心,感觉预算不去到1000万真的很难再住到现在这种宜居(住在房子里的舒适程度)的房子了,因为如果预算不去到那么多,就会有朝向不好、户型不方正、停车位紧张、房子外围吵等各种问题。再说说学校,孩子作业不多,学校课后有各种免费培优班,孩子也很开心,老师很多都是名师,当然随着这几年体育东往珠城那边扩,好的师资被稀释了不少。现在随着孩子也要小升初,也在跟各位过往有经验的朋友取经,发现真的如果对孩子期待很高的话,还是要自己在课外下功夫,考名校,直升确实只是保底,而课外培训这里真的是很方便的。所以选择哪里的学位房,要综合考虑预算、对孩子的规划、对居住环境的预期,真的是无所谓对错,合适自己的才是最好。
查看原文如果你已经不用学位,可以考虑买普通的房子,楼龄新的也不会太贵
2017/07/27回复
marvie:
我就住六运,当初买之前一直看华阳,无奈米有限,所以一直没看到合适的,后来转来看体育东,看到户型方正、正南向,楼下那么多的老榕树,紫荆花、空气也好,最难得的是还安静,学校就在旁边,孩子不用跑,所以一眼相中了!住了好几年了,现在也在考虑改善换房,因为房子小了,想换电梯大房,看了天河北、体育中心,感觉预算不去到1000万真的很难再住到现在这种宜居(住在房子里的舒适程度)的房子了,因为如果预算不去到那么多,就会有朝向不好、户型不方正、停车位紧张、房子外围吵等各种问题。再说说学校,孩子作业不多,学校课后有各种免费培优班,孩子也很开心,老师很多都是名师,当然随着这几年体育东往珠城那边扩,好的师资被稀释了不少。现在随着孩子也要小升初,也在跟各位过往有经验的朋友取经,发现真的如果对孩子期待很高的话,还是要自己在课外下功夫,考名校,直升确实只是保底,而课外培训这里真的是很方便的。所以选择哪里的学位房,要综合考虑预算、对孩子的规划、对居住环境的预期,真的是无所谓对错,合适自己的才是最好。
查看原文我也是做了初中考民校的打算,反过来想也是好的,因为对口初中不是特别好,所以小学也不松懈,要他们好好学习。不然学习成绩不好,即使直升到很好的初中,跟不上,各种问题也会出现
2017/07/27回复
marvie:
享受过市中心的便利,很难再去郊区了。现在市中心已经遍地都是学区房概念了,新楼都贵。不像我买那时,天河的学位房大家只认华阳和体育东,华康、龙口西、天府路包括珠城那里都没有被算上学区房
查看原文我原本是住郊区的,嘿嘿,期待享受便利
2017/07/28回复