踩踏，出自水木bbs，只学位不够分，要分流。

应该会优先业主吧，租房或者不是业主直属子女都会成为备选或者统筹

可能理解错了你的意思，说句得罪人的话，天河北的老破小比老城区的老破小好，因为天河北的大环境摆在那。

不清楚呢，自家孩子没在这上，就没关注过哦，我只知道今年中大附小也就80-90号人进了中大附中，
其中一半左右是子弟。

几月份买的呀，据中介说现在5万以上，看来中介在忽悠人。

七月初买的，我的三楼，81方三房，如果小面积的可能单价会贵点

买的价格不贵啊，有砍价吗？中介都说五万以上了

开价390，坎了10，业主急卖的

体育西的育蕾都这个价了。你这个价格不贵了，楼层又好。80方可以做个三房了。

小区管理差，但周围学习，居住氛围浓郁。优点，成熟居住环境，低调踏实学校，缺点，老，破，旧。

点评到位！👍👍如果小区管理能有所改善就更好了

均价多少？

哦

4.7万不贵呀

Bugui

在看龙口西，小户型均价差不多6万了，华阳直逼8、9万

我就住六运，当初买之前一直看华阳，无奈米有限，所以一直没看到合适的，后来转来看体育东，看到户型方正、正南向，楼下那么多的老榕树，紫荆花、空气也好，最难得的是还安静，学校就在旁边，孩子不用跑，所以一眼相中了！住了好几年了，现在也在考虑改善换房，因为房子小了，想换电梯大房，看了天河北、体育中心，感觉预算不去到1000万真的很难再住到现在这种宜居（住在房子里的舒适程度）的房子了，因为如果预算不去到那么多，就会有朝向不好、户型不方正、停车位紧张、房子外围吵等各种问题。再说说学校，孩子作业不多，学校课后有各种免费培优班，孩子也很开心，老师很多都是名师，当然随着这几年体育东往珠城那边扩，好的师资被稀释了不少。现在随着孩子也要小升初，也在跟各位过往有经验的朋友取经，发现真的如果对孩子期待很高的话，还是要自己在课外下功夫，考名校，直升确实只是保底，而课外培训这里真的是很方便的。所以选择哪里的学位房，要综合考虑预算、对孩子的规划、对居住环境的预期，真的是无所谓对错，合适自己的才是最好。