有意卖一买一，求建议！谢谢！
509434房产楼市
76114168主要原因是现在住的是楼梯楼，小两房58方，不够住。想换成电梯房，70-80方左右的，小三房或者能改成三房的大两房。
现在住的房子还有贷款16万未还清，按小区房价可以卖出190万左右。
目前住的地方附近有一个电梯房，77方卖300万的大两房。如果换过去，这笔账该怎么算？？主要那300万的房子，也是卖一买一，比较急着要钱。
问题有：
1. 不知道提前还贷需要花费多长时间？
2. 还贷后，如果买家是贷款买房的话，又会花费多少时间，至少？
3. 如果我需要贷款80-100万，不知道着中间有多麻烦？？会花费多少时间？以及对我有哪些要求？？后续不知道还贷压力大不大？？
4.如果不考虑现住房子的附近，广州市区有没有其他宜居的小区推荐？？电梯房，70-80房。用我现在房子能换得起的，估计300万顶多了？？
5.大家建议现在这个时期换房吗？？考虑因素：1.现在房价高 2.有意明年生二胎
2017/07/25
76114168楼
