1.目前可以换房，主要考虑经济承受能力。
2.在2016年快速上涨期，建议先买后卖，交大定金锁定房价锁定。2017年新政以后，银行放款额度不够，如果能筹到100万左右应急资金，建议先买后卖。否则就先卖后买，银行放款可能得好几个月。
3.想知道自己的月供数额，去百度贷款计算器。一般月供控制在家庭月收入1/3以内。银行要求是不超过1/2。
4.提前还款解抵押要预留一个月的时间，当然你有关系，一周也能搞定。
5.先买后卖关键是掐着时间点被好首付，违约你就麻烦了。

4.如果不考虑现住房子的附近，广州市区有没有其他宜居的小区推荐？？电梯房，70-80房。用我现在房子能换得起的，估计300万顶多了？？

多谢你的解答！多问一句，如果经济比较紧张，还建议现在换房吗？如果再观望，不知道会不会越来越换不起了？？

4.如果不考虑现住房子的附近，广州市区有没有其他宜居的小区推荐？？电梯房，70-80房。用我现在房子能换得起的，估计300万顶多了？？

同意，电梯的公摊很大

量力而行，买房也是改善生活的手段之一，如果因此背负超负荷的压力，也得不偿失。
关于以后买不买的起的问题，其实看的是以后个人财富在社会的排名是上升还是下降问题，如果是年轻人不妨乐观点

好的谢谢你！我会好好考虑

继续求建议

供得起就换，以后都是多中心，找方便上班，有基本生活配套的地方，买自己能力最大的面积，毕竟小空间还是太压抑的。

请问公积金的上哪个app？

好的，谢谢

请私信我小区名楼层朝向和价格，谢谢