是留是走
老感觉这次调控不同以往了。
看来这次要大改革了，立法了。。
726753房产楼市
老感觉这次调控不同以往了。
2017/07/26
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曾凯波板凳车陂达人:
从炒房角度是倒退。但历史角度，是巨大的进步。因为事实上，学位并不是房屋产权的附属物。不然的话，你让外地户籍买了房，他能使用这个房子的学位吗？当然不可以。所以，学位必然是以居住为依据的。只是过往房价低的时候，大家买房不难。默认为你买的房子，肯定就是你自己使用。也就是你的实际居住地。所以，过往人户一致算地段生。现在是认为，房子出租以后，使用权就归租客了，业主只是拥有产权。和房屋使用用途相关的一切权利，也自然让渡给租客！
查看原文👍
2017/07/27回复
天下2344楼天下234:
真的，我北京的同学不是这样说的，我看链家也不是这个数据。看海淀小西天、积水沟地铁……我们住过，了解一点点（一点点）
查看原文小西天的志强北园、今典花园自己可以搜搜。我住过那附近，只了解一点点，所以也不代表全部。有链家，可以搜一下一个区域，过去半年到1年的成交价，把户型差不多的大小差不多的拉出来看看就行了。我看这两个地方，至少这3.4个月还是稳定，比如今典，最新成交的是9万左右，过去也差不多啊。
2017/07/27回复
投资啥好呢5楼zuogepolu:
要想获得稀缺资源只有两条路，拼爹或者自己拼命，但总有一帮子人把希望寄托在别人身上，总想不劳而获。别说所谓的租购同权只是口号，如同“”人民公仆“”等等，即使是真的，“”名校的入学资格“”也必定为权力拿来寻租，屁民即使是租了房，仍旧是挨不到边。
查看原文说的在理，很多人不想着怎么奋斗，逐步提升自身的经济实力，就幻想着均贫富。
2017/07/27回复
天下2346楼天下234:
这只是个比喻，就是较差的学校会提升价格，较好的学校会稳定。如果要去纠3所和2所这种，没意思。我的判断，拭目以待。小学生6岁范围可能不会划很大，比如你提到东山，现在的第一组，水荫会涨到农林下的水平。我的判断，拭目以待。
查看原文不学区，没钱还可以选个差的，学区，只能加钱，对不对。水荫路小学这一带，学区后你看看，东风东农林育才在隔壁，现在5万可以买，学区了，不好意思，这帮业主估计就加钱了。
2017/07/27回复
天下2347楼天下234:
不学区，没钱还可以选个差的，学区，只能加钱，对不对。水荫路小学这一带，学区后你看看，东风东农林育才在隔壁，现在5万可以买，学区了，不好意思，这帮业主估计就加钱了。
查看原文我都最差了，学区了还不加价？然后东风东的稳定或者按有人说的降一点，到底是涨还是跌。好的学校少，一般的学校多，这些区域自己判断。我的判断是差的学校要涨，你的呢？难不成大家都跌了？我的判断，学区会拉高一般学校，名校会不会降，我判断稳定。
2017/07/27回复
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