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回老家买四线,五线城市的门面房,怎么样?

110028房产楼市

我的一个阿姨因为在街铺上做生意,消息比较多,他自己的门面旁边新建了一个门面,现在卖19万,5000多一方,总共35个方左右,一小门面,开个发廊或者做个早餐生意都行,边上是一个大型的棚户区改造小区,有100多栋,一栋3个单元,一个单元一梯2户,共7楼。现在这门面一个月能租八百多,如果买下来我阿姨就马上给我10,000块钱作为第一年的租金,买了以后不用自己装修,我想买的两个原因一是回报率还可以,第二个是那个门面是一个平层,上面可以加建的,后面也可以扩。我们老家在湖南的县级市。旅游业还可以。经济比较好,因为很多事矿务局职工子弟,如果买的话是不能贷款的,房产证一五年以后才可以拿到,大家觉得买这个可以吗?
2017/07/31
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一五年以后才能拿到是什么情况?2032年么……

投资回报率5%,跟广州的公寓差不多,如果产权清晰的话倒不是不能考虑,就总觉得有点鸡肋,小县城非核心区域涨幅不好指望,棚户区改造的消费能力也没法期待,只能作些日常生活所需的业务,这个位置也没法等待拆迁了。

个人建议,如果是手头有些钱实在已经没地方投,考虑这个也行,但如果有选择的话,四五线城市,还是投资商业核心区比较安全,宁可投资额高些。
2017/07/31回复
用户9527一名:
一五年以后才能拿到是什么情况?2032年么……投资回报率5%,跟广州的公寓差不多,如果产权清晰的话倒不是不能考虑,就总觉得有点鸡肋,小县城非核心区域涨幅不好指望,棚户区改造的消费能力也没法期待,只能作些日常生活所需的业务,这个位置也没法等待拆迁了。个人建议,如果是手头有些钱实在已经没地方投,考虑这个也行,但如果有选择的话,四五线城市,还是投资商业核心区比较安全,宁可投资额高些。
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多谢亲,是5年后才可以拿到房产证
2017/07/31回复
queenie1825:
多谢亲,是5年后才可以拿到房产证
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没有县中心商业步行街之类的可以投资了么,小心烂尾啊。
2017/07/31回复
用户9527一名:
没有县中心商业步行街之类的可以投资了么,小心烂尾啊。
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我也担心,最差就是棚户区边上的一个门面,做做早餐啥的,主要我阿姨听说后面要建学校
2017/07/31回复
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