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二手房收楼迟了一周,买家就像疯狗一样要找律师告,有遇到过类似情况的吗

1020083房产楼市

3月份签约中途经历好多事情,等买家腾出名额7月底才收到银行放款,前几天租客不在周末租客搬走今天把房子交接给买家了居然立刻反面要我赔偿违约损失,妈的活生生一只颠狗!有这方面经验的童鞋或者律师联系方式吗?
2017/08/07
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有没有尾款在买家手上,没有的话不用理睬他,爱告就去告
2017/08/08回复
蒙奇奇妈咪:
3月份签约中途经历好多事情,等买家腾出名额7月底才收到银行放款,前几天租客不在周末租客搬走今天把房子交接给买家了居然立刻反面要我赔偿违约损失,妈的活生生一只颠狗!有这方面经验的童鞋或者律师联系方式吗?
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将心比心,履行契约精神
2017/08/08回复
唱者空余恨:
有没有尾款在买家手上,没有的话不用理睬他,爱告就去告
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钱已经收齐了
2017/08/08回复
蒙奇奇妈咪:
钱已经收齐了
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那就赔钱吧,为了那点租金得不偿失,按合同来
2017/08/08回复
服,都是些什么人啊,自己违约先的
2017/08/08回复
契约精神。这逻辑就像很多租房子的,抱怨延迟几天交房租都不行,忘了、出差,家里有事N多借口,反过来说房东不好。
2017/08/08回复
看来我这个买家很好啊,五月份尾款已付,反正不急,😂😂😂
2017/08/08回复
迟交楼租金给买家了没?跟人好好沟通没?支持守约方
2017/08/08回复
契约精神!!按合同处理!
2017/08/08回复
tonny00tonny0011楼
契约精神!!按合同处理!
2017/08/08回复
tonny00tonny0012楼
rebe1525:
还说提交仲裁委了,要仲裁判决,无语至极,令人恶心
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将心比心,要是过户当天,买家说过两个星期再给首付,你会如何?
2017/08/08回复
到底是因为你的租客不在导致迟延交楼,还是因为买家人在国外导致迟延接楼?原因要说清楚,这是区分责任的基础。
2017/08/08回复
当时知道是寻常:
明明是你违约,还说别人逼人太甚,没有一点契约精神,我也简直了。
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我们等买家的尾款放款等到差点去借高利贷的时候,买家怎么不出来分担下?迟几天交房就这样上纲上线,虽说现在是法治社会,但是也不乏人情,这样的为人,只能说人品有限。
2017/08/08回复
wangj67890:
服,都是些什么人啊,自己违约先的
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我靠租客不在广州回来广州第一时间搬走了哪里算违约
2017/08/08回复
小米灏妈:
到底是因为你的租客不在导致迟延交楼,还是因为买家人在国外导致迟延接楼?原因要说清楚,这是区分责任的基础。
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买家1号才从国外回来他现在要从他不在国内的那几天就要收违约金岂有此理嘛
2017/08/08回复
tonny00:
将心比心,要是过户当天,买家说过两个星期再给首付,你会如何?
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你不知道这个买家之前多恶心要不是他跟别人拖着没过户我也不会三月份卖的7月才收钱
2017/08/08回复
3月份签约中途经历好多事情,等买家腾出名额7月底才收到银行放款,前几天租客不在周末租客搬走今天把房子交 ...
你是不是卖房过程中不太友善,有反价或者什么行为激怒买家啊?现在买家一般都不会那样子的
2017/08/08回复
rebe1525:
我们等买家的尾款放款等到差点去借高利贷的时候,买家怎么不出来分担下?迟几天交房就这样上纲上线,虽说现在是法治社会,但是也不乏人情,这样的为人,只能说人品有限。
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放款向来不是买家的责任,银行也不是买家开的,没办法决定放款时间,合同没约定多少时间内卖家收齐尾款否则需要买家赔偿,普通合同的模板也有个条款,交易时间因为银行和房管局愿意延迟则顺应延迟,这跟限定了交楼时间却不交楼是两回事
2017/08/08回复
蒙奇奇妈咪:
我靠租客不在广州回来广州第一时间搬走了哪里算违约
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按你们的合同算,违约就是违约,如果你有买家在外地你要求过交楼是他原因交不了楼的证据的话就不算违约
2017/08/08回复
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