我们等买家的尾款放款等到差点去借高利贷的时候，买家怎么不出来分担下？迟几天交房就这样上纲上线，虽说现在是法治社会，但是也不乏人情，这样的为人，只能说人品有限。

我靠租客不在广州回来广州第一时间搬走了哪里算违约

买家1号才从国外回来他现在要从他不在国内的那几天就要收违约金岂有此理嘛

你不知道这个买家之前多恶心要不是他跟别人拖着没过户我也不会三月份卖的7月才收钱

你是不是卖房过程中不太友善，有反价或者什么行为激怒买家啊？现在买家一般都不会那样子的

放款向来不是买家的责任，银行也不是买家开的，没办法决定放款时间，合同没约定多少时间内卖家收齐尾款否则需要买家赔偿，普通合同的模板也有个条款，交易时间因为银行和房管局愿意延迟则顺应延迟，这跟限定了交楼时间却不交楼是两回事

按你们的合同算，违约就是违约，如果你有买家在外地你要求过交楼是他原因交不了楼的证据的话就不算违约

这句话就他妈搞笑了。是谁买房钱不够要跟银行借钱？是买家啊。

我是买家。我提前给的卖家部分首付购买房子，过户当天给齐首付。过户一周，卖家交房给装修。过户后我去找的银行关系提前放款给卖家，当然找关系也花钱了。我觉的买卖双方不要因为一点利益而大动干戈，要双赢，要好好说话，和气一些！不要像仇人，吃点亏也没啥吧。

如果只是一周的话这些事情一般是告不成的，因为这个需要证明双方是否有过失，一般都会庭外和解。

那就让她去告吧，无所谓，七天钱也不多，她爱折腾就让她去折腾。

无语，我都说了可以附加条款另外约定，不约定就不是买家责任，不信你去看看网签合同和中介三方合同，都没有规定多久收不到尾款是买家责任的条款，只有贷不了款或者贷不足需要买家现金补齐，尾款发得慢是不关买家事，现在大把人因为银行问题尾款还没收到

赞同。买卖房是好事，和气生财，各让一步可以皆大欢喜最好，不过有的人态度恶劣或者不把合同当回事的话也没必要当受气包

😂遇到这种也是无语。。

估计是抄家，对资金比较敏感

心情可以理解，想当年我把几十万首款付了，卖方突然说我是公积金贷款太久不肯交楼了，我公积金贷款他们又不是才知道，现在竟然以这个为理由不肯交房，当时都快急疯了，我老公说一切按照合同办事，已经过户了，首款也交了，撬了把锁就是了，可是他们家具都没搬走，但不想买个新家开始就不顺，花钱给个吉利吧，就给了几千，名义上是几台拆不走的破空调的补偿钱把，我自己的空调都新的，唉，一把心酸泪

反正买卖双方都有道理，还是重在沟通吧！我们家的房子也是的，因为买家的贷款合同与网签合同不一致导致一直放不下来款，拖得我买房时都借遍了所有的亲朋好友的钱，后来终于放款了，一到帐我就打电话给买家告诉他寄钥匙他，刚好遇上买家出差，然后沟通好了，一周后寄给他。

问题是，当时谈价格的时候，本来是可以降的，听说我们是公积金一分不降，我们也理解了，后来又因为这个不肯交房，算出尔反尔了，不过买了也赚了，当时就吃点亏吧