迟交楼租金给买家了没？跟人好好沟通没？支持守约方
二手房收楼迟了一周，买家就像疯狗一样要找律师告，有遇到过类似情况的吗
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Justtry91121楼2017/08/08回复
manbuyihao22楼契约精神！！按合同处理！
2017/08/08回复
tonny00
小米灏妈
rebe152526楼当时知道是寻常:
明明是你违约，还说别人逼人太甚，没有一点契约精神，我也简直了。
查看原文我们等买家的尾款放款等到差点去借高利贷的时候，买家怎么不出来分担下？迟几天交房就这样上纲上线，虽说现在是法治社会，但是也不乏人情，这样的为人，只能说人品有限。
2017/08/08回复
蒙奇奇妈咪楼28楼小米灏妈:
到底是因为你的租客不在导致迟延交楼，还是因为买家人在国外导致迟延接楼？原因要说清楚，这是区分责任的基础。
查看原文买家1号才从国外回来他现在要从他不在国内的那几天就要收违约金岂有此理嘛
2017/08/08回复
蒙奇奇妈咪楼29楼tonny00:
将心比心，要是过户当天，买家说过两个星期再给首付，你会如何？
查看原文你不知道这个买家之前多恶心要不是他跟别人拖着没过户我也不会三月份卖的7月才收钱
2017/08/08回复
kinwenma30楼3月份签约中途经历好多事情，等买家腾出名额7月底才收到银行放款，前几天租客不在周末租客搬走今天把房子交 ...
2017/08/08回复
向日葵的想法31楼rebe1525:
我们等买家的尾款放款等到差点去借高利贷的时候，买家怎么不出来分担下？迟几天交房就这样上纲上线，虽说现在是法治社会，但是也不乏人情，这样的为人，只能说人品有限。
查看原文放款向来不是买家的责任，银行也不是买家开的，没办法决定放款时间，合同没约定多少时间内卖家收齐尾款否则需要买家赔偿，普通合同的模板也有个条款，交易时间因为银行和房管局愿意延迟则顺应延迟，这跟限定了交楼时间却不交楼是两回事
2017/08/08回复
向日葵的想法32楼蒙奇奇妈咪:
我靠租客不在广州回来广州第一时间搬走了哪里算违约
查看原文按你们的合同算，违约就是违约，如果你有买家在外地你要求过交楼是他原因交不了楼的证据的话就不算违约
2017/08/08回复
生鱼片爸爸33楼向日葵的想法:
放款向来不是买家的责任，银行也不是买家开的，没办法决定放款时间，合同没约定多少时间内卖家收齐尾款否则需要买家赔偿，普通合同的模板也有个条款，交易时间因为银行和房管局愿意延迟则顺应延迟，这跟限定了交楼时间却不交楼是两回事
查看原文这句话就他妈搞笑了。是谁买房钱不够要跟银行借钱？是买家啊。
2017/08/08回复
hyw166_034楼我是买家。我提前给的卖家部分首付购买房子，过户当天给齐首付。过户一周，卖家交房给装修。过户后我去找的银行关系提前放款给卖家，当然找关系也花钱了。我觉的买卖双方不要因为一点利益而大动干戈，要双赢，要好好说话，和气一些！不要像仇人，吃点亏也没啥吧。
2017/08/08回复
QWH12345635楼蒙奇奇妈咪:
3月份签约中途经历好多事情，等买家腾出名额7月底才收到银行放款，前几天租客不在周末租客搬走今天把房子交接给买家了居然立刻反面要我赔偿违约损失，妈的活生生一只颠狗！有这方面经验的童鞋或者律师联系方式吗？
查看原文如果只是一周的话这些事情一般是告不成的，因为这个需要证明双方是否有过失，一般都会庭外和解。
2017/08/08回复
如花的季节向日葵的想法37楼生鱼片爸爸:
这句话就他妈搞笑了。是谁买房钱不够要跟银行借钱？是买家啊。
查看原文无语，我都说了可以附加条款另外约定，不约定就不是买家责任，不信你去看看网签合同和中介三方合同，都没有规定多久收不到尾款是买家责任的条款，只有贷不了款或者贷不足需要买家现金补齐，尾款发得慢是不关买家事，现在大把人因为银行问题尾款还没收到
2017/08/08回复
bkchen
