服，都是些什么人啊，自己违约先的

契约精神。这逻辑就像很多租房子的，抱怨延迟几天交房租都不行，忘了、出差，家里有事N多借口，反过来说房东不好。

看来我这个买家很好啊，五月份尾款已付，反正不急，😂😂😂

迟交楼租金给买家了没？跟人好好沟通没？支持守约方

契约精神！！按合同处理！

契约精神！！按合同处理！

将心比心，要是过户当天，买家说过两个星期再给首付，你会如何？

到底是因为你的租客不在导致迟延交楼，还是因为买家人在国外导致迟延接楼？原因要说清楚，这是区分责任的基础。

我们等买家的尾款放款等到差点去借高利贷的时候，买家怎么不出来分担下？迟几天交房就这样上纲上线，虽说现在是法治社会，但是也不乏人情，这样的为人，只能说人品有限。

我靠租客不在广州回来广州第一时间搬走了哪里算违约

买家1号才从国外回来他现在要从他不在国内的那几天就要收违约金岂有此理嘛

你不知道这个买家之前多恶心要不是他跟别人拖着没过户我也不会三月份卖的7月才收钱

你是不是卖房过程中不太友善，有反价或者什么行为激怒买家啊？现在买家一般都不会那样子的

放款向来不是买家的责任，银行也不是买家开的，没办法决定放款时间，合同没约定多少时间内卖家收齐尾款否则需要买家赔偿，普通合同的模板也有个条款，交易时间因为银行和房管局愿意延迟则顺应延迟，这跟限定了交楼时间却不交楼是两回事

按你们的合同算，违约就是违约，如果你有买家在外地你要求过交楼是他原因交不了楼的证据的话就不算违约

这句话就他妈搞笑了。是谁买房钱不够要跟银行借钱？是买家啊。

我是买家。我提前给的卖家部分首付购买房子，过户当天给齐首付。过户一周，卖家交房给装修。过户后我去找的银行关系提前放款给卖家，当然找关系也花钱了。我觉的买卖双方不要因为一点利益而大动干戈，要双赢，要好好说话，和气一些！不要像仇人，吃点亏也没啥吧。

如果只是一周的话这些事情一般是告不成的，因为这个需要证明双方是否有过失，一般都会庭外和解。

那就让她去告吧，无所谓，七天钱也不多，她爱折腾就让她去折腾。