刚接了个老破小笋盘信息,买不买,好纠结。。。
24263121房产楼市
中山三建雅台,34,36000
我3月才把自己持有的建雅台卖掉,卖了46000,现在相同单位报价52000。
这笋盘,采光差点,窗户对天井,户型还算方正,是回迁房,是回迁公司清货价,市场价大约43000-46000。。
想了一晚上,好纠结。。。
买了,就不够钱买我的西关私房,而且只能玩短线。。。。。
😥😥😥 😥😥😥
2017/08/09
全部回帖
我觉得可以接下啊,这价格小面积不算贵啊,而且小面积比大面积单价要贵,34平方,刚好又能符合越秀小学的学位,不怕唯一这一政策困死,2000的房子不算老婆笑吧,那些8几年90年的都还照样很抢手啊。你这个就算等到2019-2020年卖,也只是20年楼龄,现在大把20年楼龄房子的小区周围才开始配套成熟
2017/08/10回复
有电梯,越秀,3万6单价,小面积30平方以上50平方以下的,还那里找啊,现在3万6单价都要去到荔湾那边才有了吧,更别提还各付各税这么好了
2017/08/10回复
我也弄了一个老破小,黄皮楼,后悔了几天,但他是单边位,一梯两户,白天不用开灯,采光一流,但是楼梯楼,没钱只能这样了,人比人,没得比,但这轮上涨中,也乎拉拉的涨上去了
2017/08/10回复
菊花75:
回迁房格局差,电梯不知道是多少户?回迁房本来就应该比商品房便宜很多啊,大家都知道发展商不是什么好鸟了,但凡回迁房我一律不看的
查看原文回迁户如果是单独一栋的话,那真是各种偷工减料各种坑,上次去看文德圈的回迁电梯盘,被两梯20户刷新了见识下限……
如果是小盘,回迁和商品房在一栋里混住的话,还是可以接受的,就只存在户型的问题了。

如果是小盘,回迁和商品房在一栋里混住的话,还是可以接受的,就只存在户型的问题了。
2017/08/10回复
用户9527一名:
回迁户如果是单独一栋的话,那真是各种偷工减料各种坑,上次去看文德圈的回迁电梯盘,被两梯20户刷新了见识下限……
如果是小盘,回迁和商品房在一栋里混住的话,还是可以接受的,就只存在户型的问题了。
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如果是小盘,回迁和商品房在一栋里混住的话,还是可以接受的,就只存在户型的问题了。回迁和商品房混在一起的
2017/08/10回复
用户9527一名:
回迁户如果是单独一栋的话,那真是各种偷工减料各种坑,上次去看文德圈的回迁电梯盘,被两梯20户刷新了见识下限……
如果是小盘,回迁和商品房在一栋里混住的话,还是可以接受的,就只存在户型的问题了。
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如果是小盘,回迁和商品房在一栋里混住的话,还是可以接受的,就只存在户型的问题了。天啊,2梯20户,到时候回家也像某些公司楼下排长队了
2017/08/10回复
昨天刚看了一个装修节目,北京有一家人卖掉80平方有水景的房子,换成40平方的老破小,然后还要补钱。女主人说第一感觉就是心窄。不过装修一下感觉还不错,设计师居然给弄出了三房一厅,而且每间卧室都有窗户。不过那房子窗户多,通风采光还是不错的。
2017/08/10回复
