越秀区西华路买房经历
1239682房产楼市
一场误会么50方，楼梯7楼（非顶层），框架结构马赛克外墙，对应中六幼儿园、八一希望小学，周围流花湖、少年宫等。今年六月份开始想买房，由于手头资金有限，只能选择小的房源，有了想法就开始寻找房源，看了几次房才遇到了这个房源，当时听到是7楼就没兴趣，不过还是上去看看，房子朝南，方方正正，光线不错，不过对7楼还是不大感兴趣。然后又和中介看了其他几间，发现看的这几间格局和朝向都不如7楼那间。霎时对买房没兴趣了，现在政府调控，说不定还会降价，自己也不急。回到家后想了想，觉得7楼也可以接受，自己还年轻，爬7楼当是锻炼身体，就和中介约第二天和业主谈谈。第二天下午和业主价格基本谈妥了，但是和中介谈中介费的时候谈崩了，接下来就自己和业主签合同找按揭公司，整个费用下来也就三千多，确实心情好。一切进展都很顺利，房价税费其他费用加起来115万，贷款也拿下，证也到手了。
2017/08/13
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一场误会么楼板凳一场误会么:
[ 本帖最后由 一场误会么 于 2017-8-14 11:34 编辑 ]50方，楼梯7楼（非顶层），框架结构马赛克外墙，对应中六幼儿园、八一希望小学，周围流花湖、少年宫等。今年六月份开始想买房，由于手头资金有限，只能选择小的房源，有了想法就开始寻找房源，看了几次房才遇到了这个房源，当时听到是7楼就没兴趣，不过还是上去看看，房子朝南，方方正正，光线不错，不过对7楼还是不大感兴趣。然后又和中介看了其他几间，发现看的这几间格局和朝向都不如7楼那间。霎时对买房没兴趣了，现在政府调控，说不定还会降价，自己也不急。回到家后想了想，觉得7楼也可以接受，自己还年轻，爬7楼当是锻炼身体，就和中介约第二天和业主谈谈。第二天下午和业主价格基本谈妥了，但是和中介谈中介费的时候谈崩了，接下来就自己和业主签合同找按揭公司，整个费用下来也就三千多，确实心情好。一切进展都很顺利，房价税费其他费用加起来115万，贷款也拿下，证也到手了。
查看原文现在想想，有资本啥时候入市都是正确的，去年想入市，结果考虑多了，错过机会，看着房价一天天的上涨，今年买的价起码比去年高50%，痛心啊。
2017/08/13回复
一场误会么楼4楼一场误会么:
[ 本帖最后由 一场误会么 于 2017-8-14 11:34 编辑 ]50方，楼梯7楼（非顶层），框架结构马赛克外墙，对应中六幼儿园、八一希望小学，周围流花湖、少年宫等。今年六月份开始想买房，由于手头资金有限，只能选择小的房源，有了想法就开始寻找房源，看了几次房才遇到了这个房源，当时听到是7楼就没兴趣，不过还是上去看看，房子朝南，方方正正，光线不错，不过对7楼还是不大感兴趣。然后又和中介看了其他几间，发现看的这几间格局和朝向都不如7楼那间。霎时对买房没兴趣了，现在政府调控，说不定还会降价，自己也不急。回到家后想了想，觉得7楼也可以接受，自己还年轻，爬7楼当是锻炼身体，就和中介约第二天和业主谈谈。第二天下午和业主价格基本谈妥了，但是和中介谈中介费的时候谈崩了，接下来就自己和业主签合同找按揭公司，整个费用下来也就三千多，确实心情好。一切进展都很顺利，房价税费其他费用加起来115万，贷款也拿下，证也到手了。
查看原文去年手头50万，存到今年也就50万多点，可是在去年以这个首付最起码可以买同地位八十多平方的。
2017/08/13回复
一场误会么楼10楼dogskin:
这个地块的房子就是 又老又残又脏出售的业主多数是趁银行还肯杠杆 套现跑路优点就是生活便利 最重要是小学和幼儿园都很好(和旁边的荔湾区相比有优势 如果和老东山那些比 肯定还差得远）这个地块比较适合不需要住好房子 只需要好教育资源的穷家长
查看原文谁也想住高大上，但价格摆承受不起，想在市区也就只能找老破小做为婚房
2017/08/14回复
一场误会么楼13楼sandy2009:
超級鄙視樓主的行為，素質很重要希望你的下一個貼不是什麼中介＂孔嚇＂或什麼＂黑＂中介的貼子；我不是🀄️介。
查看原文价格谈不妥，自由交易，又不是独家代理，难道还非得上赶着求中介交易么。
2017/08/14回复
