看错了，楼下没50方😉

应该是看错了，这房不用重新装修，基本可以入住。

知道附近的停车费么，谢谢，有没便宜的点介绍😄

请问楼主是买司马街的房子吗？

是的

你赚大发了，荔湾政府奖励加装电梯

低调点好！要是给中介知道你们私底下交易成功了，以后做些什么事不好说！毕竟你是住那个房子里！顺便说一下，你那个业主非常信任你！如果你肯自己去做按揭，连三千多都省下了，呵呵

请问下，跟业主私下交易存在风险么？怎么做比较妥当？

我不建议这样，你都花大笔钱买房子，还差那几万么？！除了跟业主交易间各种问题和信任，你找的房源绝对不能经过中介，不然给中介知道了，你就惨了！有些中介恶起来就像黑社会那样，因为你搞到他几万提成没有了，什么事都做得出！我有朋友就是试过躲开中介交易，被中介知道，用了一些手段让他们交易不成功，后来我朋友也没有买到、也不敢再买那个房子

中介也是太黑了，收1个点也给多了！

这个地块的房子就是 又老又残又脏
出售的业主多数是趁银行还肯杠杆 套现跑路
优点就是生活便利 最重要是小学和幼儿园都很好
(和旁边的荔湾区相比有优势 如果和老东山那些比 肯定还差得远）

这个地块比较适合不需要住好房子 只需要好教育资源的穷家长

楼主幸好在大陆，要在香港，你跟业主都要范法了~嘿嘿。

价位不错~

谁也想住高大上，但价格摆承受不起，想在市区也就只能找老破小做为婚房

111

其实流程就是网签、过户，整个流程都是按揭公司在服务。

2.3好便宜，性价比超高的。我当年被合富黑中介，坑了3个点中介费。

按揭费基本都是1个点，有的还更少，0.8这个要同中介谈，之前报纸还说有0.5的

中六幼从这一两年开始都要摇珠，摇中了才能入读，摇不中就只能另谋私立幼，并不像从前一开始，报读的人数都在招生范围内，现在比较有保障的只有小学学位而已~~