越秀区西华路买房经历
1228782房产楼市
一场误会么50方，楼梯7楼（非顶层），框架结构马赛克外墙，对应中六幼儿园、八一希望小学，周围流花湖、少年宫等。今年六月份开始想买房，由于手头资金有限，只能选择小的房源，有了想法就开始寻找房源，看了几次房才遇到了这个房源，当时听到是7楼就没兴趣，不过还是上去看看，房子朝南，方方正正，光线不错，不过对7楼还是不大感兴趣。然后又和中介看了其他几间，发现看的这几间格局和朝向都不如7楼那间。霎时对买房没兴趣了，现在政府调控，说不定还会降价，自己也不急。回到家后想了想，觉得7楼也可以接受，自己还年轻，爬7楼当是锻炼身体，就和中介约第二天和业主谈谈。第二天下午和业主价格基本谈妥了，但是和中介谈中介费的时候谈崩了，接下来就自己和业主签合同找按揭公司，整个费用下来也就三千多，确实心情好。一切进展都很顺利，房价税费其他费用加起来115万，贷款也拿下，证也到手了。
2017/08/13
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lukyhe12345楼主用哪家按揭
2017/08/13回复
一场误会么楼4楼一场误会么:
[ 本帖最后由 一场误会么 于 2017-8-14 11:34 编辑 ]50方，楼梯7楼（非顶层），框架结构马赛克外墙，对应中六幼儿园、八一希望小学，周围流花湖、少年宫等。今年六月份开始想买房，由于手头资金有限，只能选择小的房源，有了想法就开始寻找房源，看了几次房才遇到了这个房源，当时听到是7楼就没兴趣，不过还是上去看看，房子朝南，方方正正，光线不错，不过对7楼还是不大感兴趣。然后又和中介看了其他几间，发现看的这几间格局和朝向都不如7楼那间。霎时对买房没兴趣了，现在政府调控，说不定还会降价，自己也不急。回到家后想了想，觉得7楼也可以接受，自己还年轻，爬7楼当是锻炼身体，就和中介约第二天和业主谈谈。第二天下午和业主价格基本谈妥了，但是和中介谈中介费的时候谈崩了，接下来就自己和业主签合同找按揭公司，整个费用下来也就三千多，确实心情好。一切进展都很顺利，房价税费其他费用加起来115万，贷款也拿下，证也到手了。
查看原文现在想想，有资本啥时候入市都是正确的，去年想入市，结果考虑多了，错过机会，看着房价一天天的上涨，今年买的价起码比去年高50%，痛心啊。
2017/08/13回复
一场误会么楼5楼一场误会么:
[ 本帖最后由 一场误会么 于 2017-8-14 11:34 编辑 ]50方，楼梯7楼（非顶层），框架结构马赛克外墙，对应中六幼儿园、八一希望小学，周围流花湖、少年宫等。今年六月份开始想买房，由于手头资金有限，只能选择小的房源，有了想法就开始寻找房源，看了几次房才遇到了这个房源，当时听到是7楼就没兴趣，不过还是上去看看，房子朝南，方方正正，光线不错，不过对7楼还是不大感兴趣。然后又和中介看了其他几间，发现看的这几间格局和朝向都不如7楼那间。霎时对买房没兴趣了，现在政府调控，说不定还会降价，自己也不急。回到家后想了想，觉得7楼也可以接受，自己还年轻，爬7楼当是锻炼身体，就和中介约第二天和业主谈谈。第二天下午和业主价格基本谈妥了，但是和中介谈中介费的时候谈崩了，接下来就自己和业主签合同找按揭公司，整个费用下来也就三千多，确实心情好。一切进展都很顺利，房价税费其他费用加起来115万，贷款也拿下，证也到手了。
查看原文去年手头50万，存到今年也就50万多点，可是在去年以这个首付最起码可以买同地位八十多平方的。
2017/08/13回复
malen55
我系钟太
心中的啤啤熊
weja8989its14楼请问楼主是买司马街的房子吗？
2017/08/13回复
鼃鼃
-_潮_ｍè!_。∮17楼低调点好！要是给中介知道你们私底下交易成功了，以后做些什么事不好说！毕竟你是住那个房子里！顺便说一下，你那个业主非常信任你！如果你肯自己去做按揭，连三千多都省下了，呵呵
2017/08/13回复
想买房啊啊啊-_潮_ｍè!_。∮19楼想买房啊啊啊:
请问下，跟业主私下交易存在风险么？怎么做比较妥当？
查看原文我不建议这样，你都花大笔钱买房子，还差那几万么？！除了跟业主交易间各种问题和信任，你找的房源绝对不能经过中介，不然给中介知道了，你就惨了！有些中介恶起来就像黑社会那样，因为你搞到他几万提成没有了，什么事都做得出！我有朋友就是试过躲开中介交易，被中介知道，用了一些手段让他们交易不成功，后来我朋友也没有买到、也不敢再买那个房子
2017/08/13回复
kitten123
