请问下，跟业主私下交易存在风险么？怎么做比较妥当？

我不建议这样，你都花大笔钱买房子，还差那几万么？！除了跟业主交易间各种问题和信任，你找的房源绝对不能经过中介，不然给中介知道了，你就惨了！有些中介恶起来就像黑社会那样，因为你搞到他几万提成没有了，什么事都做得出！我有朋友就是试过躲开中介交易，被中介知道，用了一些手段让他们交易不成功，后来我朋友也没有买到、也不敢再买那个房子

中介也是太黑了，收1个点也给多了！

这个地块的房子就是 又老又残又脏
出售的业主多数是趁银行还肯杠杆 套现跑路
优点就是生活便利 最重要是小学和幼儿园都很好
(和旁边的荔湾区相比有优势 如果和老东山那些比 肯定还差得远）

这个地块比较适合不需要住好房子 只需要好教育资源的穷家长

楼主幸好在大陆，要在香港，你跟业主都要范法了~嘿嘿。

价位不错~

谁也想住高大上，但价格摆承受不起，想在市区也就只能找老破小做为婚房

111

其实流程就是网签、过户，整个流程都是按揭公司在服务。

2.3好便宜，性价比超高的。我当年被合富黑中介，坑了3个点中介费。

按揭费基本都是1个点，有的还更少，0.8这个要同中介谈，之前报纸还说有0.5的

中六幼从这一两年开始都要摇珠，摇中了才能入读，摇不中就只能另谋私立幼，并不像从前一开始，报读的人数都在招生范围内，现在比较有保障的只有小学学位而已~~

我都想把司马街附近的楼梯卖了，换电梯。不过周边涨幅太大，电梯楼极度稀缺。不好换了，最好还是一步到位。否则过几年很纠结。

111W 50方 2w2  7楼 非顶楼
你肯定不是一条大水鱼 最多就是一只小虾毛
其实这房子最多值1W8左右 不过他的幼儿园和小学  所以价格要加些

总的来讲 市价成交

超級鄙視樓主的行為，素質很重要希望你的下一個貼不是什麼中介＂孔嚇＂或什麼＂黑＂中介的貼子；我不是🀄️介。

這一點不得不贊香港人，如果中介帶你去睇过個間樓，你私自同業主交易，是會被人告的，完善的社會有完善的制度。

香港睇楼 是不是要先签字的? 防止私下交易

价格谈不妥，自由交易，又不是独家代理，难道还非得上赶着求中介交易么。

你知道什么是素质么，什么都不清楚就来喷素质这两个字的人真恶心。看楼前一直问中介，费用最低给多少点，得到的回复永远都是：等看楼了再说，绝对会给优惠。