谢谢，那看来就是要等买家房产证出来后才能腾出名额了。
还有不是很明白的：如果买家是贷款，是否先网签，给首期，然后银行放款。是不是等到我收到银行尾款才去过户？

递件过户五个工作日出新证！就可以进行下一套交易

不仅要腾名额，收到银行放款才有钱买吧？除非买一手就没这个顾虑

收首期就过户啊？感觉风险比较大啊，万一银行没批下贷款，或者即使批了但迟迟不放款……

看来都是先过户再收尾款……谢谢！

现在市场好卖吗？我也想卖一买一呀

收到买家的首期，可以先支付卖家的首期了…… 收到尾款，再给卖家尾款，应该是这样操作吧？

好像很多都是先过户再首付

有同贷书下来再过户，收尾款那得看银行放款速度了，真不好控制。

应该没出一连串的政策前好卖，我刚放几天，有一个客看了还价。中介说应该下个月比较好卖，金九银十，客会多些。你可以放盘试试。

基本明白流程了，十分感谢！

是天河什么小区，多大面积?

一般是收到买家的银行放款才够过户当天给卖家的首付款哦，尤其是改善型，我去年卖一百多万房子买两百多万房，不收到买家的银行放款根本没有首付的，定金没多少钱的。

买一手不用等买家的银行贷款放款吗？

两个房子首付居然一样？？？？