用两间两房换一间三房或四房,我是否很傻?请大家给意见
1244787房产楼市
2017/08/16
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kma11375楼
qlh126m:
海珠一套84平,在大型社区的,旧东山一套学位房,两房只有71平,学位好。想卖了这两套,在后者换一套三房学位房,因学位好,生活便利,单价已到8w4,老公说我傻,但我是二孩家庭,刚需哦。请各路大神给给意见。
查看原文如果自住而且小区属于改善型小区(环境好,业主自住多,租客少,人流不杂),那么是可考虑小换大。而且由于三房总价高所以均价一般会比你两房低,位置朝向一般大户型也更好。但如果小区环境一般租客比较多那么不建议你在这种小区小换大,因为改善型买家多数不会考虑这样的小区所以升值空间反而不如前者。
2017/08/17回复
jjkk77886楼
孩子大了都会出去住,自己老了的话会更喜欢两个房间的房子,更适合两个人住。有钱有心思就多折腾几次,没钱没心思就凑合10年左右,孩子很快就离开家了,从初中开始。
2017/08/18回复
换,支持,一定要住得舒服,别刻薄了自己
2017/08/18回复
qlh126m:
海珠一套84平,在大型社区的,旧东山一套学位房,两房只有71平,学位好。想卖了这两套,在后者换一套三房学位房,因学位好,生活便利,单价已到8w4,老公说我傻,但我是二孩家庭,刚需哦。请各路大神给给意见。
查看原文换,我们就是东山两房,刚刚在同区同地段用两房换了三房
2017/08/18回复
广州有爱9楼
我觉得出租海珠区的然后在东山房子的附近租一房一厅的给老人家住。一大家子全住别人的房子感觉生活质量会降低,想买点固定东西都要思考一下,也担心房东什么时候收房,搬家很折腾人。
2017/08/18回复
chrisvince10楼
卖升值潜力低的,贷款再买东山。
2017/08/18回复
qlh126m楼11楼
cqshadow:
要是学位以后不需要了,当然可以卖了买住舒服点的。老破学位房除非本身条件很宜居,我觉得并没有那么多升值空间
查看原文我的学位房不是老破小哦,2012年收楼,只是房间不够住,因为我两个孩子
2017/08/18回复