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海珠一套84平,在大型社区的,旧东山一套学位房,两房只有71平,学位好。想卖了这两套,在后者换一套三房学位房,因学位好,生活便利,单价已到8w4,老公说我傻,但我是二孩家庭,刚需哦。请各路大神给给意见。
查看原文如果自住而且小区属于改善型小区(环境好,业主自住多,租客少,人流不杂),那么是可考虑小换大。而且由于三房总价高所以均价一般会比你两房低,位置朝向一般大户型也更好。但如果小区环境一般租客比较多那么不建议你在这种小区小换大,因为改善型买家多数不会考虑这样的小区所以升值空间反而不如前者。