用两间两房换一间三房或四房，我是否很傻？请大家给意见
1244087房产楼市
qlh126m2017/08/16
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qlh126m楼沙发|2010_9469:
两个房子好些，卖了可惜，以后留给孩子，你不算刚需，第二个不是有学位了，直接用就可以了，大不了，租一个大点的住，只是添一点钱而已
查看原文我怕以后孩子都嫌我的楼旧了，你意思是把两套租出去再在东山租套大的？
2017/08/16回复
如花的季节qlh126m楼4楼如花的季节:
换大学位房要用的首付多呀，学位房能卖的钱多一些。我更倾向出租二套换租一套大的。
查看原文我老公是这样想的，但想想这边租金到8000多，差不多能供房了吧😍
2017/08/16回复
0o猫o猫o06208000多怎么可能够月供…现在的房价…
2017/08/16回复
sofie2011
唱者空余恨
|2010_9469
口袋猫咪
dogskin
神谕之城
cqshadow
kma113714楼qlh126m:
海珠一套84平，在大型社区的，旧东山一套学位房，两房只有71平，学位好。想卖了这两套，在后者换一套三房学位房，因学位好，生活便利，单价已到8w4，老公说我傻，但我是二孩家庭，刚需哦。请各路大神给给意见。
查看原文如果自住而且小区属于改善型小区（环境好，业主自住多，租客少，人流不杂），那么是可考虑小换大。而且由于三房总价高所以均价一般会比你两房低，位置朝向一般大户型也更好。但如果小区环境一般租客比较多那么不建议你在这种小区小换大，因为改善型买家多数不会考虑这样的小区所以升值空间反而不如前者。
2017/08/17回复
jjkk778815楼孩子大了都会出去住，自己老了的话会更喜欢两个房间的房子，更适合两个人住。有钱有心思就多折腾几次，没钱没心思就凑合10年左右，孩子很快就离开家了，从初中开始。
2017/08/18回复
zitaflower16楼换，支持，一定要住得舒服，别刻薄了自己
2017/08/18回复
greenmay6617楼qlh126m:
海珠一套84平，在大型社区的，旧东山一套学位房，两房只有71平，学位好。想卖了这两套，在后者换一套三房学位房，因学位好，生活便利，单价已到8w4，老公说我傻，但我是二孩家庭，刚需哦。请各路大神给给意见。
查看原文换，我们就是东山两房，刚刚在同区同地段用两房换了三房
2017/08/18回复
