此时此刻该不该买房，如果买是金沙洲还是番禺？
18288152房产楼市
wawa77582017/08/20
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小破布小破布:
已解决 谢谢啦 请删除 哈哈哈
查看原文这些我还真不懂，中介说先看房子，看中了他们去弄，然后就告诉我大概十几万。后来我看到佛山，他们说佛山搞这个就便宜，应该只要一万左右，也没有报具体价格给我
2017/08/20回复
按大家这么说其实是税单风险太大…如果这样买去金沙洲怎么样？佛山的名额应该没有那么严，也省了一笔税。恒大半岛我去看了，觉得环境还不错，但是卖的盘不多，是不是因为不好脱手？😂
2017/08/20回复
雲雨云6楼wawa7758:
我不会一页讲下来…只好这样分楼层了… 我现在看了番禺、白云和金沙湾的房子。因为我们要买4房，而且不希望房子太旧，因为想年底入住，所以也不考虑毛胚。小区环境好一些，所以房源并不多。番禺的剑桥郡百利山密度太高，房间里面的窗比较压抑，不太喜欢。剑桥汇面积太大，最小的247平，而且多数都是毛胚。金沙洲我看了恒大半岛和中海金沙湾，觉得恒大的环境不错，而且佛山买房不需要那么贵的“办名额费用”。现在就是我的顾虑：买了金沙洲会不会到时不好脱手？毕竟是佛山的房子，涨幅应该比不上广州吧？金沙洲大桥貌似比较堵车，会不会变成更不好卖。可是番禺的房子现在只能选择247平的，又是毛胚，而且总价高，怕卖的时候也不好卖，而且剑桥汇的房子没过2又超平方，税很高，大概要六十几万的税。如果我想卖一定要把前期装修啊，税费啊都算上，那是不是更贵更不好脱手了😂
查看原文番禺比金沙洲好。
2017/08/20回复
恪修gz:
在白云上班，买房买在番禺？每天这么折腾，何苦呢。肯定去佛山买比较好，靠近广州的房子不愁没人接手的
查看原文因为这两年一直住在番禺，觉得住着还可以，也比较熟悉才看了番禺的盘，比较喜欢的是锦绣香江，但是没有四房单证的，四房的都要两个房产证😂，后来番禺华南看遍了，上周才去看了白云和佛山，白云新房太贵，旧房太旧，不新不旧的又太堵车😂，中介就推荐了金沙洲，去看了觉得环境还不错，我现在在考虑是不是该买佛山的盘，省下一笔“办名额”费，但就怕佛山的盘没有广州的盘好脱手。
2017/08/20回复
恪修gz10楼wawa7758:
番禺我们这两年一直住，觉得习惯了，但我老公上班很远…而且目前也没看到太合适的房子，被大家一说“办名额”风险很大，我都有点害怕了😂
查看原文买名额这种事，目前广州我还没看到有这种操作。不排除中介信口开河的可能性，还是去佛山买吧，靠近广州的地方根本不怕
2017/08/20回复
LY小苑子
请叫我啊胜12楼wawa7758:
首先我们不是广州人，也没有在广州缴纳医社保，没有购房名额，中介说十几万可以买名额。
查看原文这样的话， 你还不如到周边城市买一套，不用社保， 10多万再加点给首付都可以供一套房了 路程也和回番禺一样的。这样压力又小，给房租就等于供房。
2017/08/20回复
wawa7758楼13楼LY小苑子:
税单听说过，但风险很高，不用十几万，几万就可以了
查看原文今天我又问了中介，她说就是因为风险高所以要十几万，但是听了大家的建议，觉得还是不要冒这个风险好了😂
2017/08/20回复
wawa7758楼14楼恪修gz:
买名额这种事，目前广州我还没看到有这种操作。不排除中介信口开河的可能性，还是去佛山买吧，靠近广州的地方根本不怕
查看原文佛山现在也需要名额，但中介说一年的税单比较好搞定，所以一万左右差不多。如果买佛山估计我就买在金沙洲。
2017/08/20回复
wawa7758楼15楼请叫我啊胜:
这样的话， 你还不如到周边城市买一套，不用社保， 10多万再加点给首付都可以供一套房了 路程也和回番禺一样的。这样压力又小，给房租就等于供房。
查看原文说是佛山也需要一年的社保，不过中介也说佛山的比较好搞定。我也打算去佛山看看了，毕竟金沙洲到白云比番禺到白云还近些😂
2017/08/20回复
wawa7758楼16楼大家对金沙洲的佛山盘了解吗？恒大半岛我看环境不错，但是确实不算太方便，自己家有车倒不担心，就怕卖房时这个会不会成为买家不想买的原因😂除了恒大半岛我就只看了中海金沙湾，感觉生活便利度好很多，只是一二期都不望江，而且门口的路破破烂烂的，不知道还有什么金沙洲的佛山盘可以考虑？
2017/08/20回复
