楼梯楼金三银四，这几层业主为什么要出钱装电梯
27853146房产楼市
扫地僧20072017/08/24
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xllbl沙发扫地僧2007:
对的，道德绑架不可取，安电梯后，高层房价比底层更贵，上楼梯更方便，有什么理由不支付电梯安装费，电梯使用率最多，有什么理由不分摊更多电费和维修费?
查看原文其实我自己是三楼，既不反对也没要求补偿等等，更多的是没太在意，但主要是分摊合理即可。其实很多人都说装了电梯是更对而言涨幅肯定更多，但一个很大的问题是，他们压根没想过如果是电梯二楼，压根没太多人想买，也即只存在有价无市的局面。我当年买房时也有不少推电梯二楼，我马上拒绝，用电梯价买个跟楼梯楼效用差不了多少的二楼，请问有什么意义？所以高层说别人看不得他们好，却从来没有站在别人的角度想问题，表面上似乎二楼也赚了，实际上还不如不装
2017/08/27回复
heqing0707
扫地僧2007楼4楼xllbl:
其实我自己是三楼，既不反对也没要求补偿等等，更多的是没太在意，但主要是分摊合理即可。其实很多人都说装了电梯是更对而言涨幅肯定更多，但一个很大的问题是，他们压根没想过如果是电梯二楼，压根没太多人想买，也即只存在有价无市的局面。我当年买房时也有不少推电梯二楼，我马上拒绝，用电梯价买个跟楼梯楼效用差不了多少的二楼，请问有什么意义？所以高层说别人看不得他们好，却从来没有站在别人的角度想问题，表面上似乎二楼也赚了，实际上还不如不装
查看原文你是对的，电梯二楼三楼有价无市，这两个楼层，有没有电梯，买家愿意出的钱和周边楼梯楼是一样的，而且要负担额外的电梯电费和维修费，其实电梯是负担
2017/08/27回复
扫地僧2007楼5楼向日葵的想法:
你不出资难道你不使用？要用就必须出钱，我们以前住的东山口那边楼梯楼，是按照楼层确认比例，低楼层出资占比少，以后得使用所需费用占比也少，但不是低楼就不用出资，难道你不认为装电梯也对你们家也有好处？以后有孕妇婴幼儿或者老人家的时候方便很多的。我原来住的隔壁楼二楼左边有一户不同意出钱，也是你这想法，觉得高楼赚得多他赚得少，但是右边的住户都同意，一楼也没意见，后来电梯位置直接改在右边，然后用滴卡的，不交钱的用户无权使用，半年后二楼的老父亲过来看病，爬不上楼梯，找居委会出面要求交钱想要使用权，被全部业主拒绝了，每天都是他自己背他爸爬楼梯，只能说活该
查看原文要二三楼出钱就别想装，二三楼同意的前提是不出钱。
2017/08/27回复
扫地僧2007楼6楼at妈咪:
对啊，就算是一楼也马上随之升值
查看原文加装电梯的一楼会升值就是个笑话，你买?同等条件，正常的买家绝对选择更便宜，采光更好，不吵的无电梯一，二，三楼
2017/08/27回复
扫地僧2007楼7楼向日葵的想法:
如果你家里有孕妇老人小朋友，有电梯难道不比没电梯好？如果是不小心摔伤了腿或者老了风湿腿痛别说三楼，四五级阶梯都上不去，就算年轻力壮，一两岁的小孩子出门，那就孩子➕推车➕物品，你怎么一起拎上去三楼？别说你现在不需要，总有需要的时候，一楼不要电梯是正常，二三楼的有电梯只不过没有高楼的获利大，电梯三楼肯定比楼梯三楼贵，你也不吃亏，大不了要求出资比例少一点
查看原文花了比高层贵三成价格买的黄金楼层，一装电梯比高层便宜层，还要出电梯安装费，将来公摊电费维修费，这笔帐，怎么算都亏
2017/08/27回复
扫地僧2007楼8楼向日葵的想法:
如果你家里有孕妇老人小朋友，有电梯难道不比没电梯好？如果是不小心摔伤了腿或者老了风湿腿痛别说三楼，四五级阶梯都上不去，就算年轻力壮，一两岁的小孩子出门，那就孩子➕推车➕物品，你怎么一起拎上去三楼？别说你现在不需要，总有需要的时候，一楼不要电梯是正常，二三楼的有电梯只不过没有高楼的获利大，电梯三楼肯定比楼梯三楼贵，你也不吃亏，大不了要求出资比例少一点
查看原文花了比高层贵三成价格买的黄金楼层，一装电梯比高层便宜三成，还要出电梯安装费，将来公摊电费维修费，这笔帐，怎么算都亏
2017/08/27回复
向日葵的想法9楼扫地僧2007:
花了比高层贵三成价格买的黄金楼层，一装电梯比高层便宜三成，还要出电梯安装费，将来公摊电费维修费，这笔帐，怎么算都亏
查看原文我就想问二三楼未来完全不需要电梯吗？如果反对装不成电梯，未来自己需要的时候会不会后悔？楼主原来说二三四楼，现在说二三楼。。。我觉得四楼这个要求补贴的都不合理的，
2017/08/27回复
苹果路10楼看了这么多人的意见，我忽然觉得扫地僧的说法有一定道理，如果装电梯令整栋楼升值，那应该是共赢局面，而且共赢的幅度大家应该是差不多的才合理。好比大家一起去做了一件事情，每个人都有收益，但有多有少，少分的人自然不乐意，不能说你有得分就乐吧，管别人分多少呢！
2017/08/27回复
patsu
gzyc12312楼你不出资难道你不使用？要用就必须出钱，我们以前住的东山口那边楼梯楼，是按照楼层确认比例，低楼层出资 ...
2017/08/28回复
zhongyingzi13楼冯小桃子:
我觉得这边牵头人价格合理吧。二楼2200.三楼3300。。。九楼9900.现在一万块算毛线。生活方便，好过去买郊区太多。这里半径一公里，一应俱全。除非真的穷到一辈子买不起市电梯房，然后老了爬不了，不然我觉得，郊区市区的区别，真的可能有
查看原文一梯几户啊，怎么才几千元一户
2017/08/28回复
shuibing3314楼向日葵的想法:
我就想问二三楼未来完全不需要电梯吗？如果反对装不成电梯，未来自己需要的时候会不会后悔？楼主原来说二三四楼，现在说二三楼。。。我觉得四楼这个要求补贴的都不合理的，
查看原文我觉得你反复说以后如果有需要用，那会后悔没装。但是你想想，一年中，这种需要有多少次？不想装的人就不会想想往后五年的事情吗？再往后十年，真后悔不会换个电梯小区房吗？
假如整栋楼梯楼都没发生过什么事情的，你在八楼，爬得辛苦，对方在二楼，你愿意跟对方换吗？对方说你给20万跟你换，你愿意吗？
然后，假如同样情况加了电梯后，二楼的说我加20万跟你换，你愿意吗？
没错，第一时间我想到的是换了后我是赚了还是亏了，你呢？还是说你想到的是道德标准，对哦，大家都满意，大家都开心，那就换吧！
假如整栋楼梯楼都没发生过什么事情的，你在八楼，爬得辛苦，对方在二楼，你愿意跟对方换吗？对方说你给20万跟你换，你愿意吗？
然后，假如同样情况加了电梯后，二楼的说我加20万跟你换，你愿意吗？
没错，第一时间我想到的是换了后我是赚了还是亏了，你呢？还是说你想到的是道德标准，对哦，大家都满意，大家都开心，那就换吧！
2017/08/28回复
华南虎110
冯小桃子16楼zhongyingzi:
一梯几户啊，怎么才几千元一户
查看原文一梯六户，这个价格还有算了几年的维修费进去了。。。其实电梯很便宜。。。日立电梯。我们自己街道的上班的邻居组织了自己的物业管理。反正什么都便宜。就是没那么正规。
2017/08/28回复
向日葵的想法17楼shuibing33:
我觉得你反复说以后如果有需要用，那会后悔没装。但是你想想，一年中，这种需要有多少次？不想装的人就不会想想往后五年的事情吗？再往后十年，真后悔不会换个电梯小区房吗？假如整栋楼梯楼都没发生过什么事情的，你在八楼，爬得辛苦，对方在二楼，你愿意跟对方换吗？对方说你给20万跟你换，你愿意吗？然后，假如同样情况加了电梯后，二楼的说我加20万跟你换，你愿意吗？没错，第一时间我想到的是换了后我是赚了还是亏了，你呢？还是说你想到的是道德标准，对哦，大家都满意，大家都开心，那就换吧！
查看原文因为我试过住在三楼没有电梯，抱着孩子拿着推车和菜爬上去都辛苦，家里就我一个人在家没人帮忙的无奈，还有老人有风湿爬上爬下的辛苦，经常需要邻居帮忙，年轻人确实除非摔断腿才需要电梯，为家里的孕妇孩子老人多考虑
2017/08/28回复
kolenxiao18楼向日葵的想法:
如果二三四楼平时完全不使用电梯，那可以要求不出资，采用滴卡制的电梯，谁用谁出钱办卡，反正你卖的时候也能按照电梯楼价格卖出去，新业主加钱使用电梯，那就你既没出钱又能得利，更好！
查看原文既然这样那就别装了，原来什么样就什么样，也不用争来争去
2017/08/28回复
向日葵的想法19楼shuibing33:
我觉得你反复说以后如果有需要用，那会后悔没装。但是你想想，一年中，这种需要有多少次？不想装的人就不会想想往后五年的事情吗？再往后十年，真后悔不会换个电梯小区房吗？假如整栋楼梯楼都没发生过什么事情的，你在八楼，爬得辛苦，对方在二楼，你愿意跟对方换吗？对方说你给20万跟你换，你愿意吗？然后，假如同样情况加了电梯后，二楼的说我加20万跟你换，你愿意吗？没错，第一时间我想到的是换了后我是赚了还是亏了，你呢？还是说你想到的是道德标准，对哦，大家都满意，大家都开心，那就换吧！
查看原文我以前住三楼，我自己就同意按照楼层高低不同比例出资和分摊，这不算道德绑架吧，我只是现在低层用户也需要电梯的角度考虑问题，自己需要，出资又有何妨，难道有什么不对？我后来因为整栋楼出租的太多，安装电梯进度太慢，才换成现在的电梯房，为了家里的老人孩子也为了自己不用那么辛苦
2017/08/28回复
