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楼梯楼金三银四,这几层业主为什么要出钱装电梯

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xllblxllbl81楼
扫地僧2007:
对的,道德绑架不可取,安电梯后,高层房价比底层更贵,上楼梯更方便,有什么理由不支付电梯安装费,电梯使用率最多,有什么理由不分摊更多电费和维修费?
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其实我自己是三楼,既不反对也没要求补偿等等,更多的是没太在意,但主要是分摊合理即可。其实很多人都说装了电梯是更对而言涨幅肯定更多,但一个很大的问题是,他们压根没想过如果是电梯二楼,压根没太多人想买,也即只存在有价无市的局面。我当年买房时也有不少推电梯二楼,我马上拒绝,用电梯价买个跟楼梯楼效用差不了多少的二楼,请问有什么意义?所以高层说别人看不得他们好,却从来没有站在别人的角度想问题,表面上似乎二楼也赚了,实际上还不如不装
2017/08/27回复
扫地僧2007:
三楼业主支持装电梯的我只能说作人嫁衣了,要是还分摊了电梯费就成水鱼。高层算盘打得好
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我晕,你这样想好狭隘,分摊电费是按比例的,这个供电局有明文规定
2017/08/27回复
xllbl:
其实我自己是三楼,既不反对也没要求补偿等等,更多的是没太在意,但主要是分摊合理即可。其实很多人都说装了电梯是更对而言涨幅肯定更多,但一个很大的问题是,他们压根没想过如果是电梯二楼,压根没太多人想买,也即只存在有价无市的局面。我当年买房时也有不少推电梯二楼,我马上拒绝,用电梯价买个跟楼梯楼效用差不了多少的二楼,请问有什么意义?所以高层说别人看不得他们好,却从来没有站在别人的角度想问题,表面上似乎二楼也赚了,实际上还不如不装
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你是对的,电梯二楼三楼有价无市,这两个楼层,有没有电梯,买家愿意出的钱和周边楼梯楼是一样的,而且要负担额外的电梯电费和维修费,其实电梯是负担
2017/08/27回复
向日葵的想法:
你不出资难道你不使用?要用就必须出钱,我们以前住的东山口那边楼梯楼,是按照楼层确认比例,低楼层出资占比少,以后得使用所需费用占比也少,但不是低楼就不用出资,难道你不认为装电梯也对你们家也有好处?以后有孕妇婴幼儿或者老人家的时候方便很多的。我原来住的隔壁楼二楼左边有一户不同意出钱,也是你这想法,觉得高楼赚得多他赚得少,但是右边的住户都同意,一楼也没意见,后来电梯位置直接改在右边,然后用滴卡的,不交钱的用户无权使用,半年后二楼的老父亲过来看病,爬不上楼梯,找居委会出面要求交钱想要使用权,被全部业主拒绝了,每天都是他自己背他爸爬楼梯,只能说活该
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要二三楼出钱就别想装,二三楼同意的前提是不出钱。
2017/08/27回复
at妈咪:
对啊,就算是一楼也马上随之升值
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加装电梯的一楼会升值就是个笑话,你买?同等条件,正常的买家绝对选择更便宜,采光更好,不吵的无电梯一,二,三楼
2017/08/27回复
向日葵的想法:
如果你家里有孕妇老人小朋友,有电梯难道不比没电梯好?如果是不小心摔伤了腿或者老了风湿腿痛别说三楼,四五级阶梯都上不去,就算年轻力壮,一两岁的小孩子出门,那就孩子➕推车➕物品,你怎么一起拎上去三楼?别说你现在不需要,总有需要的时候,一楼不要电梯是正常,二三楼的有电梯只不过没有高楼的获利大,电梯三楼肯定比楼梯三楼贵,你也不吃亏,大不了要求出资比例少一点
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花了比高层贵三成价格买的黄金楼层,一装电梯比高层便宜层,还要出电梯安装费,将来公摊电费维修费,这笔帐,怎么算都亏
2017/08/27回复
向日葵的想法:
如果你家里有孕妇老人小朋友,有电梯难道不比没电梯好?如果是不小心摔伤了腿或者老了风湿腿痛别说三楼,四五级阶梯都上不去,就算年轻力壮,一两岁的小孩子出门,那就孩子➕推车➕物品,你怎么一起拎上去三楼?别说你现在不需要,总有需要的时候,一楼不要电梯是正常,二三楼的有电梯只不过没有高楼的获利大,电梯三楼肯定比楼梯三楼贵,你也不吃亏,大不了要求出资比例少一点
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花了比高层贵三成价格买的黄金楼层,一装电梯比高层便宜三成,还要出电梯安装费,将来公摊电费维修费,这笔帐,怎么算都亏
2017/08/27回复
扫地僧2007:
花了比高层贵三成价格买的黄金楼层,一装电梯比高层便宜三成,还要出电梯安装费,将来公摊电费维修费,这笔帐,怎么算都亏
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我就想问二三楼未来完全不需要电梯吗?如果反对装不成电梯,未来自己需要的时候会不会后悔?楼主原来说二三四楼,现在说二三楼。。。我觉得四楼这个要求补贴的都不合理的,
2017/08/27回复
看了这么多人的意见,我忽然觉得扫地僧的说法有一定道理,如果装电梯令整栋楼升值,那应该是共赢局面,而且共赢的幅度大家应该是差不多的才合理。好比大家一起去做了一件事情,每个人都有收益,但有多有少,少分的人自然不乐意,不能说你有得分就乐吧,管别人分多少呢!
2017/08/27回复
patsupatsu90楼
大家真的是忽略了一个问题,现在旧楼加装电梯,基本都是梯门开在半层,试问这样的话加装电梯对二楼来说有何用途,二楼根本没需要。
2017/08/27回复
gzyc123gzyc12391楼
你不出资难道你不使用?要用就必须出钱,我们以前住的东山口那边楼梯楼,是按照楼层确认比例,低楼层出资 ...
你家隔壁的人都很倒霉呀,出大问题的、得病的......
2017/08/28回复
冯小桃子:
我觉得这边牵头人价格合理吧。二楼2200.三楼3300。。。九楼9900.现在一万块算毛线。生活方便,好过去买郊区太多。这里半径一公里,一应俱全。除非真的穷到一辈子买不起市电梯房,然后老了爬不了,不然我觉得,郊区市区的区别,真的可能有
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一梯几户啊,怎么才几千元一户
2017/08/28回复
向日葵的想法:
我就想问二三楼未来完全不需要电梯吗?如果反对装不成电梯,未来自己需要的时候会不会后悔?楼主原来说二三四楼,现在说二三楼。。。我觉得四楼这个要求补贴的都不合理的,
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我觉得你反复说以后如果有需要用,那会后悔没装。但是你想想,一年中,这种需要有多少次?不想装的人就不会想想往后五年的事情吗?再往后十年,真后悔不会换个电梯小区房吗?

假如整栋楼梯楼都没发生过什么事情的,你在八楼,爬得辛苦,对方在二楼,你愿意跟对方换吗?对方说你给20万跟你换,你愿意吗?
然后,假如同样情况加了电梯后,二楼的说我加20万跟你换,你愿意吗?

没错,第一时间我想到的是换了后我是赚了还是亏了,你呢?还是说你想到的是道德标准,对哦,大家都满意,大家都开心,那就换吧!
2017/08/28回复
同户型的,高层业主同意的和低层不同意把房子换了  问题不就解决了。问题是高层会同意吗?如果不同意,就别指责别人喽。。。。
2017/08/28回复
zhongyingzi:
一梯几户啊,怎么才几千元一户
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一梯六户,这个价格还有算了几年的维修费进去了。。。其实电梯很便宜。。。日立电梯。我们自己街道的上班的邻居组织了自己的物业管理。反正什么都便宜。就是没那么正规。
2017/08/28回复
shuibing33:
我觉得你反复说以后如果有需要用,那会后悔没装。但是你想想,一年中,这种需要有多少次?不想装的人就不会想想往后五年的事情吗?再往后十年,真后悔不会换个电梯小区房吗?假如整栋楼梯楼都没发生过什么事情的,你在八楼,爬得辛苦,对方在二楼,你愿意跟对方换吗?对方说你给20万跟你换,你愿意吗?然后,假如同样情况加了电梯后,二楼的说我加20万跟你换,你愿意吗?没错,第一时间我想到的是换了后我是赚了还是亏了,你呢?还是说你想到的是道德标准,对哦,大家都满意,大家都开心,那就换吧!
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因为我试过住在三楼没有电梯,抱着孩子拿着推车和菜爬上去都辛苦,家里就我一个人在家没人帮忙的无奈,还有老人有风湿爬上爬下的辛苦,经常需要邻居帮忙,年轻人确实除非摔断腿才需要电梯,为家里的孕妇孩子老人多考虑
2017/08/28回复
向日葵的想法:
如果二三四楼平时完全不使用电梯,那可以要求不出资,采用滴卡制的电梯,谁用谁出钱办卡,反正你卖的时候也能按照电梯楼价格卖出去,新业主加钱使用电梯,那就你既没出钱又能得利,更好!
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既然这样那就别装了,原来什么样就什么样,也不用争来争去
2017/08/28回复
shuibing33:
我觉得你反复说以后如果有需要用,那会后悔没装。但是你想想,一年中,这种需要有多少次?不想装的人就不会想想往后五年的事情吗?再往后十年,真后悔不会换个电梯小区房吗?假如整栋楼梯楼都没发生过什么事情的,你在八楼,爬得辛苦,对方在二楼,你愿意跟对方换吗?对方说你给20万跟你换,你愿意吗?然后,假如同样情况加了电梯后,二楼的说我加20万跟你换,你愿意吗?没错,第一时间我想到的是换了后我是赚了还是亏了,你呢?还是说你想到的是道德标准,对哦,大家都满意,大家都开心,那就换吧!
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我以前住三楼,我自己就同意按照楼层高低不同比例出资和分摊,这不算道德绑架吧,我只是现在低层用户也需要电梯的角度考虑问题,自己需要,出资又有何妨,难道有什么不对?我后来因为整栋楼出租的太多,安装电梯进度太慢,才换成现在的电梯房,为了家里的老人孩子也为了自己不用那么辛苦
2017/08/28回复
扫地僧2007:
对的,道德绑架不可取,安电梯后,高层房价比底层更贵,上楼梯更方便,有什么理由不支付电梯安装费,电梯使用率最多,有什么理由不分摊更多电费和维修费?
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原因就是他们都是高层业主
2017/08/28回复
shuibing33:
我觉得你反复说以后如果有需要用,那会后悔没装。但是你想想,一年中,这种需要有多少次?不想装的人就不会想想往后五年的事情吗?再往后十年,真后悔不会换个电梯小区房吗?假如整栋楼梯楼都没发生过什么事情的,你在八楼,爬得辛苦,对方在二楼,你愿意跟对方换吗?对方说你给20万跟你换,你愿意吗?然后,假如同样情况加了电梯后,二楼的说我加20万跟你换,你愿意吗?没错,第一时间我想到的是换了后我是赚了还是亏了,你呢?还是说你想到的是道德标准,对哦,大家都满意,大家都开心,那就换吧!
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你说实在需要就卖掉换电梯楼,我就很不想另外加钱换电梯楼,原来住在市中心楼梯,除了没有电梯,都很方便,加个电梯才多少钱?楼房使用面积又大,要换电梯买不起市中心电梯楼,只能往远一点的地方买,上下班不方便,同样的房产证面积房价更贵但是使用面积却小很多,每月分摊的电费和管理费跟加装的也没有区别,加上换房的人力物力,原来的楼房也已经交了加装钱了,要不是进度慢家里人太需要电梯了我也不会换房
2017/08/28回复
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