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楼梯楼金三银四,这几层业主为什么要出钱装电梯

27812146房产楼市

看了一套三楼装电梯的楼梯楼,业主说出钱装了电梯。本来是整栋楼最好的楼层,却成为低不成高不就的户型。没有以前吸引力反而要分摊电费和电梯维修费。从投资升值角度看是不合适的。
2017/08/24
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其实什么人都有的。见惯不怪。我还认识一个住九楼(其实应该是十楼)的不同意加装电梯。她的理由是她同层的邻居房子面积比她大一点,但费用一样。而且她说反正她的房子是在出租,装不装电梯无所谓。我听了这话真不知道世界上还有眼光这么短浅的人😁😁😁
2017/08/28回复
扫地僧2007:
老弱病残时我会买电梯楼,不给别人添麻烦。实在不行,卖了租电梯楼住养老院,怎么方便怎么来。买梯楼黄金楼层必然是极喜欢的,采光好的,或者对我而言是方便的,自己常住。所以不会因为高楼层想要的升值牺牲自己居住的舒适性。
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我仅仅代表我那栋的二三四楼的居民反驳你,各人想法不同,就算是我们是少数人好了,楼主不要代表所有低层说我们这些金三银四的人出资加装电梯就是二或者傻,我们只认为自己家人确实因为电梯出行很方便,我就同意出资装
2017/08/28回复
xllbl:
无视某些人,鄙视道德绑架,就那么简单!
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说了你了,无视就不要回帖啊,一边无视一边还要回复,怎么?人格分裂啊。。。无视人的做法是不要回帖不要理。。
2017/08/28回复
xwg87532626:
其实什么人都有的。见惯不怪。我还认识一个住九楼(其实应该是十楼)的不同意加装电梯。她的理由是她同层的邻居房子面积比她大一点,但费用一样。而且她说反正她的房子是在出租,装不装电梯无所谓。我听了这话真不知道世界上还有眼光这么短浅的人😁😁😁
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这个人还是做财务的。估计是精打细算惯了。
2017/08/28回复
加装了电梯,高层也未必是好楼层,终究不是原装的,还要考虑电梯会坏的,千辛万苦加了电梯,万一坏了,摊分费用问题还是会出问题,买这种房子,三四楼还是黄金楼层。
2017/08/28回复
xllblxllbl7楼
向日葵的想法:
说了你了,无视就不要回帖啊,一边无视一边还要回复,怎么?人格分裂啊。。。无视人的做法是不要回帖不要理。。
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某些人被无视,还兼具道德绑架的双重恶心身份,确实看不明白别人的讽刺,需要解释详细点才懂,智商堪忧啊!
2017/08/28回复
xllbl:
某些人被无视,还兼具道德绑架的双重恶心身份,确实看不明白别人的讽刺,需要解释详细点才懂,智商堪忧啊!
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你有什么资格讽刺别人呢?我道德绑架?难道我作为一个需要电梯出行的二三四楼住户,愿意出资,自己要用就出钱,而不是想白用还想补贴,这么简单的道理也是道德绑架?是你理解能力有问题吧
2017/08/28回复
雲雨云:
加装了电梯,高层也未必是好楼层,终究不是原装的,还要考虑电梯会坏的,千辛万苦加了电梯,万一坏了,摊分费用问题还是会出问题,买这种房子,三四楼还是黄金楼层。
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总高6-9楼的房子,我也认为三四楼不管装不装电梯,也还算是黄金楼层,尤其是四楼
2017/08/28回复
不要只想对住影不影响,楼梯房顶层几乎没人买,电梯房一楼几乎没人买,所以顶楼按评估价给一楼补10%天经地义
2017/08/28回复
kkman123:
不要只想对住影不影响,楼梯房顶层几乎没人买,电梯房一楼几乎没人买,所以顶楼按评估价给一楼补10%天经地义
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一楼补贴没意见,有意见的是二三四楼不出资甚至要补贴
2017/08/28回复
一楼15%,二楼5%这个比例我觉得可以接受
2017/08/28回复
扫地僧2007:
老弱病残时我会买电梯楼,不给别人添麻烦。实在不行,卖了租电梯楼住养老院,怎么方便怎么来。买梯楼黄金楼层必然是极喜欢的,采光好的,或者对我而言是方便的,自己常住。所以不会因为高楼层想要的升值牺牲自己居住的舒适性。
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你抄袭我的回贴!
2017/08/28回复
弟媳比我先:
你抄袭我的回贴!
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引用你的,你很会讲道理,囗才真好!
2017/08/28回复
kkman123:
一楼15%,二楼5%这个比例我觉得可以接受
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二楼其实和一楼一样要忍受装电梯后的各种不良影响,个人认为要补偿10%
2017/08/28回复
向日葵的想法:
你说实在需要就卖掉换电梯楼,我就很不想另外加钱换电梯楼,原来住在市中心楼梯,除了没有电梯,都很方便,加个电梯才多少钱?楼房使用面积又大,要换电梯买不起市中心电梯楼,只能往远一点的地方买,上下班不方便,同样的房产证面积房价更贵但是使用面积却小很多,每月分摊的电费和管理费跟加装的也没有区别,加上换房的人力物力,原来的楼房也已经交了加装钱了,要不是进度慢家里人太需要电梯了我也不会换房
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所以你这里一直在考虑的是装了后对自己有多少好处,然后觉得这些好处也是别人也能获得的。有点钱的,都不愿买这种二手楼梯了,但既然买了,很多也是因为比较拮据,那你也应该想想,装了后对别人有多少不方便呢?比如一下子要拿出来好几万,或者每个月增加维护费电费多少等,还有装了后对别人的房子或者说他们在意的风水有没破坏,以及他们对装电梯有迫切需求吗,等等。我觉得,你很难要求大家站在你的个人角度想问题的。
2017/08/28回复
向日葵的想法:
我以前住三楼,我自己就同意按照楼层高低不同比例出资和分摊,这不算道德绑架吧,我只是现在低层用户也需要电梯的角度考虑问题,自己需要,出资又有何妨,难道有什么不对?我后来因为整栋楼出租的太多,安装电梯进度太慢,才换成现在的电梯房,为了家里的老人孩子也为了自己不用那么辛苦
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是的,这样才是好的方法。假如你买的房子,无论加装电梯与否你收取的租金都没多少变化,还要无端端增加维护费,同时一下子拿出几万去装电梯。你没迫切需求的话,你觉得这么爽快掏钱?
装电梯,是二三十个家庭、好几十人的想法的结合,要大家都同意,却非易事。
2017/08/28回复
LsecondLsecond18楼
不同意就不装好了,这有什么好讨论的。大把楼梯楼没有电梯,一样住得好好的。
2017/08/28回复
shuibing33:
所以你这里一直在考虑的是装了后对自己有多少好处,然后觉得这些好处也是别人也能获得的。有点钱的,都不愿买这种二手楼梯了,但既然买了,很多也是因为比较拮据,那你也应该想想,装了后对别人有多少不方便呢?比如一下子要拿出来好几万,或者每个月增加维护费电费多少等,还有装了后对别人的房子或者说他们在意的风水有没破坏,以及他们对装电梯有迫切需求吗,等等。我觉得,你很难要求大家站在你的个人角度想问题的。
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你搞错了,我只是代表需要电梯的低层住户,并不是要大家都站在我的角度想问题,不是所有的低层都不需要电梯,也不是所有的高层用户都想要电梯,同不同意安装电梯首先考虑的是这个电梯方不方便了我出行,其次才是升值问题。对于有需要的,自己要用就出钱出分摊,而不是我既要用,又想要补贴,那些说我是低层即使有需要要我出钱我不如卖了买电梯楼,像你说的,普通大众不是都有钱的,加装电梯好过去买原装电梯不是?
2017/08/30回复
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