卖家约我详谈，谈啥？
1656093房产楼市
momo酱哈2017/08/24
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华南虎110
momo酱哈楼7楼华南虎110:
别加钱！要10%违约金 或继续履行合同办理过户， 你有权选择，不是卖家给10%违约金就一定能解除合同的。
查看原文明天我们看看卖家到底要出什么幺蛾子。
2017/08/25回复
樱桃小肉团
小小小迷糊虫
老牛10岁了12楼QWH123456:
录音用处不太大，主要如果上庭要看书面证据，谁积极谁主动，如果确认赎契了而自己喜欢的可以打继续过户，不过业主如果无赖法庭判下来都不配合过户，就要需要准备一次性支付的结果。如果不能给款，就打赔偿，最近有案例可以打差价赔偿，因为你还给了赎契款，所以赔偿几率比较大。当然，这个是协商不成时候的后果，尽量能协商就协商。
查看原文给钱赎契有什么风险？请科普一下，本人小白
2017/08/25回复
paul1126
QWH12345614楼老牛10岁了:
给钱赎契有什么风险？请科普一下，本人小白
查看原文赎契风险？这个妈网度可以参考其他相关贴啊，主要是赎契的钱能够保证业主确实拿来还钱给银行。具体怎样操作比较安全，最好问问相关人员。我也只是一般了解。而且你如果像楼主卖家那样无赖的话，你的钱在人家手里，虽然最后或者能够讨回，但是过程可是会相当煎熬。
2017/08/25回复
宝贝娃娃老牛10岁了16楼QWH123456:
赎契风险？这个妈网度可以参考其他相关贴啊，主要是赎契的钱能够保证业主确实拿来还钱给银行。具体怎样操作比较安全，最好问问相关人员。我也只是一般了解。而且你如果像楼主卖家那样无赖的话，你的钱在人家手里，虽然最后或者能够讨回，但是过程可是会相当煎熬。
查看原文明白了，我也是给钱了，不过业主比较有诚心，马上要准备过户了，希望没有什么问题才好！
2017/08/25回复
fennylao17楼我没有帮卖家赎契哦。都是让卖家自己找中介公司去搞，如果需要给手续费，我表示可以负担。加在房款里面。反正搞好了。可以过户了才去办理什么银行申请贷款，网签等那些手续。中间等待的时间，可以去整理自己需要提交的资料。
2017/08/25回复
momo酱哈楼18楼fennylao:
我没有帮卖家赎契哦。都是让卖家自己找中介公司去搞，如果需要给手续费，我表示可以负担。加在房款里面。反正搞好了。可以过户了才去办理什么银行申请贷款，网签等那些手续。中间等待的时间，可以去整理自己需要提交的资料。
查看原文唉…我现在觉得不是赎契的问题，是人品问题，也有人平平顺顺完成了，我倒霉，碰上这号人😱
2017/08/25回复
dengxia198219楼都网签了，不怕！你不去接触网签他也没法卖给别家！一直拖着不过户就跟她打官司
2017/08/25回复
