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请教:旧楼装电梯,各楼层的缴费比例到底应该怎么算合适?一部电梯到底造价多少?

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最近我们居住的楼梯楼准备张罗着装电梯,还没正式开始,各种矛盾就纷纷出来,我看了下主要集中2点:1、各楼层的出资比例如何确定,有的低楼层业主(3楼)说:我不反对装,但我不出钱。还有的业主(如4楼)说:各楼层的缴费差距要很大,如果低楼层(2-3楼))的以系数1算的话,中楼层(4-5楼)的算2,次高层(6-7)的算6,顶楼8楼的要算10。请问目前常见的各层缴费比例是多少合适呢?有无参考指标?
2、电梯费用:由于楼层的特殊性,电梯只能在1、3、5、7楼的楼梯中间停,大家出来后要上半层台阶或下半层台阶,有人找了一个电梯公司,要价70多万。请问这个造价基本合理吗?不是应该多找几家进行比价的吗?目前一部电梯(8楼)的造价到底大概在多少呢?
3、如何找能装电梯的公司呢?
       谢谢各位妈妈
2017/09/09
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dogskindogskin沙发
就算所有的钱由高层分摊 全部出晒 还是赚的
装了电梯后 高层每平方至少多1W元 相当于高层每户人多了几十W
装一个电梯全部费用也不过几十W
2017/09/09回复
没有公式,只有协商
2017/09/09回复
dogskin:
就算所有的钱由高层分摊 全部出晒 还是赚的 装了电梯后 高层每平方至少多1W元 相当于高层每户人多了几十W装一个电梯全部费用也不过几十W
查看原文
怎么来的高层装了电梯会每平方涨1w的理论?
2017/09/09回复
楼梯加装电梯指导细则的,自己上网看看吧
2017/09/09回复
70多万太贵了,一般50-60万,看具体情况。你找李生13922469889比较一下价钱
2017/09/09回复
加装电梯只保修一年,以后维修保养是大数!楼梯还是买低层好
2017/09/09回复
五层以上业主负责全部电梯费用,电梯装好后不但上下楼方便了,而且房子升值50%左右,运超电梯费用。
2017/09/09回复
请问为什么5楼以上要负责全部电费,3/4楼不也是要用到电梯的吗?难不成以后的维修费也要5楼以上的出,这似乎不公平吧
2017/09/09回复
新手哈,顶帖顶帖,来多学习学习经验!
2017/09/09回复
新手哈,顶帖顶帖,来多学习学习经验!
2017/09/09回复
whlzhjwh:
请问为什么5楼以上要负责全部电费,3/4楼不也是要用到电梯的吗?难不成以后的维修费也要5楼以上的出,这似乎不公平吧
查看原文
因为扫地僧住四楼😁
2017/09/09回复
感谢zuogepolu的详细答复。再请教:那请问以后的电费及维修费又是如何区别的呢?难道是要全部由5楼以上的户主出吗?
2017/09/10回复
这东西都是要靠大家都出来谈的
2017/09/10回复
楼梯楼水压是个问题,之前住过6楼,水超小,晚上都是12点后才能洗澡,根本没水,热水器点不着
2017/09/10回复
sofie2011:
楼梯楼水压是个问题,之前住过6楼,水超小,晚上都是12点后才能洗澡,根本没水,热水器点不着
查看原文
我八楼更无语,一到晚黑无晒水,水流同我个仔屙尿甘,要加个增压泵才可以用水
2017/09/10回复
粤府潮人:
没有公式,只有协商
查看原文
作为已成功加装电梯的过来人来说,这个回答最贴切实际,再加上一句,“还有比强硬”。
2017/09/11回复
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