首付预算150万左右，刚需，求市区房子，小孩目前1岁，各位美妈帮忙指点啊 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

首付预算150万左右，刚需，求市区房子，小孩目前1岁，各位美妈帮忙指点啊

2454193房产楼市

shizi8283只看楼主

先说说家庭情况：广州无房，外地在我名下有套房，有贷款，目前住在亲戚的房子里。老公广州集体户口，83年，公积金一直缴在广州，基本工资每月税后4w，公积金每月3000+，我在国企上班，稳定、轻松但工资不高，我的工资可以勉强维持家庭的基本生活。我们俩上班都在越秀，小孩1岁。我们是典型的攒钱买房子，但攒钱的速度远远跟不上房价的速度。最近因为要考虑小孩的落户广州以及以后小孩教育的问题，虽然被广州疯长的房价吓着了，但也不得不硬着头皮买。买来的房子未来3-4年之内可能都不住，用来出租。想请教各位美妈，目前首付预算150万，家庭的这个收入，买一套300-400万的房子风险高吗？家里有4个老人，他们目前的身体还行，没有大病，但有点怕万一。老公目前是公司的中层，竞争非常激烈，怕失业。300-400万能在海珠或者越秀买到个省级学位，步行到地铁口10分钟之内，电梯楼，楼龄20年以内的2房一厅吗？有无好的小区推荐？

2017/09/09

全部回帖

思贤妈妈沙发

我有学位房:

ningma 您好~~请问团一大地铁口附近有没两房一厅或一房一厅的房源，不需要学位的 ...

那边都是学位房，要不要都带学位

2017/09/11回复

偶然yhr板凳

工资那么高，公积金居然这么少，不可理解

2017/09/11回复

shizi8283楼4楼

偶然yhr:

工资那么高，公积金居然这么少，不可理解

有啥不理解。比较抠的单位选择某个基数非工资，然后再选最低的比例7%就是这个结果了。

2017/09/11回复

luluyaaaaa5楼

琬涵妈妈:

我家房子在卖，符合你的情况，有兴趣来了解吗？可以私我哦

请问你家房子哪个学位的

2017/09/11回复

靓妈加宝妈6楼

哦

2017/09/11回复

|8883_75377楼

海珠

2017/09/11回复

富贵逼人ABC8楼

我有学位房:

独家笋盘速递：越秀区，电梯3房2厅，省级学位，102方，仅售378万。优点，带省级学位，电梯高层，缺点：要自己重新装修，让它变得更漂亮。

这是哪个位置

2017/09/11回复

我有学位房9楼

麓景西

2017/09/11回复

兮阳骑士10楼

贷款还清是四成首付...我刚吃了这亏.. 所以150预算能买300W的房子因为还要用中介费税费也可能评估有可能和实际价格持平不了这些因素也会导致首付增加... 还有就是还完了贷款还有无这个预算价位.. 建议还是多些预算比较好...四成的首付跟三成差距还是比较大的..

2017/09/11回复

我有学位房11楼

思贤妈妈:

那边都是学位房，要不要都带学位

我专做学位房

2017/09/11回复

BirdRice12楼

我想说，我的公积金比你老公多，税后工资还没有他的一半😞

2017/09/12回复

joanzengxiqiong13楼

我有学位房:

独家笋盘速递：越秀区，电梯3房2厅，省级学位，102方，仅售378万。优点，带省级学位，电梯高层，缺点：要自己重新装修，让它变得更漂亮。

具体哪个位置？

2017/09/12回复

sucaimama14楼

哇..首付可以150w呀?咁边度都得啦..好多选择..豪宅了..羡慕

2017/09/12回复

琬涵妈妈15楼

小区内有省一级穗花幼儿，带市一级海富小学，对面是省一级昌岗中路小学

2017/09/12回复

一切都是最好的安排he16楼

找我，我来帮你推荐几套笋盘

2017/09/12回复

向日葵的想法17楼

不知楼主在越秀哪边上班，1号线芳村西朗那块，2号线黄边江夏嘉禾望岗，电梯2房还有的挑

2017/09/13回复

专售一手房18楼

秸秆:

什么盘

比如说东园新村的铁一学位还有好点的话五羊新城，华逸景轩的，租的话价格都还可以

2017/09/13回复

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求建议！付得起首付，还不起月供，刚需族该不该出手买房？

继续广州租房还是佛山买学位房

目前出手电梯顶层复式300多方值不值

90后菜鸟分享赤岗-客村看楼心得，跪求大神指点！

请教各位五羊新村的学位房

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