同地段又不说是什么地段，提问不诚恳，没法给建议😂

目前来说，大孩的小升初只要还是天河区户口，直升是跟学籍走的。反而小的你要多考虑学位问题。牛奶厂学校会有，怎样的学校会是你接受的范围？中间过渡的三年租房是否全家都可以接受，这些都是要慎重考虑的问题。如果买回市区的次新电梯楼，建议不要买楼龄太大的，要算好超多30年的房子银行是不给贷款了。将来如果还想换房的话要想好还有什么人能接手了。

没想到要说那么清楚😂 在五山这边

嗯，两个方案要考虑的问题都很多。谢谢分析！

虽然老人小孩爬楼辛苦，但只要还不太老 身体还行 楼梯够光亮 不太陡 其实7楼还是可以接受的 而且锻炼锻炼也挺好的，我老姑80多岁，上7楼还健步如飞。。 现在感觉没必要让自己压力太大，挣钱的时间花一点来陪陪家人孩子还是最好的投资呀

五山那边电梯楼梯，差价会到那么大？就是说五山花园6万，那你那里多少？这好像只有铁路边的独栋哟

你说得没错，换房会影响生活质量，不换又怕以后更换不起，毕竟楼梯高楼不是长远之计。而且存钱也赶不上房价的上涨速度。

可以换个选择吧，一定要牛奶场么？

五山路的老破小了😂附近置换也是考虑天河北一带的

二手房太难买了，其他区域有推荐么？

我对天河不熟悉，只是在想，如果不局限某一个盘，好好研究下也许能找到合适的😀

我和楼主情况相近~结果是卖了目前住的小三房置换了奶厂大四房。碰到投资客的买家，返租回旧房子，等19年收楼再搬过去，小孩也刚好在现小区读完幼儿园。

不然折腾装电梯

建议看看客村广州塔附近，地铁三号线南北交通方便，去天河北，五山非常方便，次新电梯楼才5.5一方。也可考虑体育东南雅苑，5万5一方，虽然也是楼梯楼，但各方面都不错

没有考虑老大直升初中，也要就近走读呀，牛奶厂只能天天很早出发，很多中学要求7点半前到校。

原来也是有我这样折腾的啊，能住回自己的房子是很不错👍，不过我要多考虑老大的初中问题，现在市区的房也不便宜，投资客应该也很少了吧。

除非是单位宿舍，加装很难。

是的，老大读书是难题，直升读远，拼民校未定。