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115w买了南岸路与西场交界6楼.值吗?

860049房产楼市

115w买了南岸路与西场交界楼梯6楼.57方,证过5年唯一,房改房,马路边,但是楼龄足足30年,现在计算大概月供6200.买得值吗?
2017/09/12
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对着高架桥的话不行
2017/09/12回复
楼梯楼5楼是极限,5楼跟六楼差价不是一点点
2017/09/12回复
两万在中心城区算很便宜了
2017/09/13回复
crystal_wang:
公积金只能贷10年吗?商贷只能贷19年吗?
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楼龄30呀.. 公积金贷款年+楼龄少于40年, 商贷年+楼龄少于50年... 不就是只能贷10年公积金+19年商贷吗?
2017/09/13回复
明仔广州:
对着高架桥的话不行
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是对着高架桥没错,但是没有环市西小学旁边那些那么吵,换上隔音玻璃就很好了..系大尘d咯... 关着窗(还不是隔音玻璃)还挺安静的..
2017/09/13回复
因为看过环市西小学旁边那些.. 8楼楼顶,52方.有黑房.超级吵.没装修过...都要125w..楼顶真的不要..
2017/09/13回复
明仔广州:
楼梯楼5楼是极限,5楼跟六楼差价不是一点点
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现在有得挑的都是8.9楼的,然后还是顶楼的..中层楼的真的很难放出来
2017/09/13回复
sucaimama:
楼龄30呀.. 公积金贷款年+楼龄少于40年, 商贷年+楼龄少于50年... 不就是只能贷10年公积金+19年商贷吗?
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嗯,理论是这样,就不知道银行是不是严格按这个来定期限,现在也是在看老房子,怕银行给的年限比理论的少,本来资金就比较紧的。
2017/09/13回复
crystal_wang:
嗯,理论是这样,就不知道银行是不是严格按这个来定期限,现在也是在看老房子,怕银行给的年限比理论的少,本来资金就比较紧的。
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但是因为亚运的整色整水工程,所以外观睇,唔似30年楼龄..
2017/09/13回复
sucaimama:
但是因为亚运的整色整水工程,所以外观睇,唔似30年楼龄..
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银行评估价和实际成交价有差吗?
2017/09/13回复
2017/10/17回复
现在市郊老婆少都破百万,自住的话如果周边环境可以就算吧。
2017/10/19回复
sucaimama:
但是因为亚运的整色整水工程,所以外观睇,唔似30年楼龄..
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公积金评估不是看内外新旧而是以拿地时间计算,不是建楼时间,楼主要了解清楚,我就是刚刚因此吃亏不得不改贷款年限
2017/10/19回复
2017/10/19回复
2万元每方,30年楼龄的话我宁可买广圆新村了,安静好多,生活也便利,自住出租都好,高架桥边的除非你自小长大都住那里,不然真的受不了
2017/10/19回复
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