|插图君有点远
花都广物星港国际
1087756房产楼市
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rampiontcs22楼uandme1:
我是花都人，目前住天河。你买房不要围绕一个错误的观点走：便宜，地铁方便。就在上班的附近直线8公里附近安居乐业。花都这些盘目前开始炒，但是真的没什么投资价值。花都和从化基本买了就放那儿吧，没有产业倾斜，租不起价。只有一个东风风神在那里，都是死气沉沉的区域
查看原文时代不同啦兄弟，现在空港起步区，绿色金融管委会和汽车城管委会提供的大量岗位薪金都很高的，可以在相关政务网查到公开招聘信息。到时大量金融和空港经济区的企业入驻，只会带来更多高新职位。以前花都平均薪资最高的区域都集中在汽车城，以后应该是东边金融城这边。还是不要被过去的印象束缚的好，一切都在发展的。
2017/09/22回复
熊猫双双23楼诚如那位花都本地的朋友所说，花都产业上也就剩汽车跟皮革了，这两个发展起来，对房价的带动作用也有限，而且主要在偏远区域，辐射很弱，对全花都的区域带动作用也有限。
区府满足学位和环境配套需求，是全花都最宜居的地方，也已经体现在房价上了，考虑到未来只有生态旅游这个点，升值幅度估计有限；
北站可以想象的空间比较大，未来还有八号线，价位也相对低些。但是火车站对房价负面影响也是要考虑的；
空港板块可能上限很高，一方面政策上空港新区有自己的政策，已经独立于区政府之外了。西安、成都、郑州这些城市也有自己的空港新区，为了打造区域性国际航空枢纽。另一方面产业上航空业北上广三大核心的地位是没办法撼动的，毕竟没办法放弃广州去建设香港。
楼主有空港板块，又不打算住花都，那么买北站板块是一个不错的选择。但是我认为资金充裕，可以考虑下配置下市区，需要学位买学位房，不需要学位考虑跟金融、新科技沾边的地区，具体就不推荐了，需要你自己考察，毕竟一个地区重复投资意义不大
区府满足学位和环境配套需求，是全花都最宜居的地方，也已经体现在房价上了，考虑到未来只有生态旅游这个点，升值幅度估计有限；
北站可以想象的空间比较大，未来还有八号线，价位也相对低些。但是火车站对房价负面影响也是要考虑的；
空港板块可能上限很高，一方面政策上空港新区有自己的政策，已经独立于区政府之外了。西安、成都、郑州这些城市也有自己的空港新区，为了打造区域性国际航空枢纽。另一方面产业上航空业北上广三大核心的地位是没办法撼动的，毕竟没办法放弃广州去建设香港。
楼主有空港板块，又不打算住花都，那么买北站板块是一个不错的选择。但是我认为资金充裕，可以考虑下配置下市区，需要学位买学位房，不需要学位考虑跟金融、新科技沾边的地区，具体就不推荐了，需要你自己考察，毕竟一个地区重复投资意义不大
2017/09/22回复
rampiontcs24楼熊猫双双:
诚如那位花都本地的朋友所说，花都产业上也就剩汽车跟皮革了，这两个发展起来，对房价的带动作用也有限，而且主要在偏远区域，辐射很弱，对全花都的区域带动作用也有限。区府满足学位和环境配套需求，是全花都最宜居的地方，也已经体现在房价上了，考虑到未来只有生态旅游这个点，升值幅度估计有限；北站可以想象的空间比较大，未来还有八号线，价位也相对低些。但是火车站对房价负面影响也是要考虑的；空港板块可能上限很高，一方面政策上空港新区有自己的政策，已经独立于区政府之外了。西安、成都、郑州这些城市也有自己的空港新区，为了打造区域性国际航空枢纽。另一方面产业上航空业北上广三大核心的地位是没办法撼动的，毕竟没办法放弃广州去建设香港。楼主有空港板块，又不打算住花都，那么买北站板块是一个不错的选择。但是我认为资金充裕，可以考虑下配置下市区，需要学位买学位房，不需要学位考虑跟金融、新科技沾边的地区，具体就不推荐了，需要你自己考察，毕竟一个地区重复投资意义不大
查看原文他应该是预算有限吧，但我在想他怎么那么多指标啊，呵呵。
2017/09/22回复
SYGSYG楼25楼rampiontcs:
新雅街道应该是花都湖南边，镜湖那一带，也就是合和后面，应该和正在建的中山三三甲医院一个片区。
查看原文谢谢 看来我要仔细研究一下那一片的规划
很少在那边，都不清楚这些情况
很少在那边，都不清楚这些情况
2017/09/22回复
SYGSYG楼26楼rampiontcs:
你买了合和，就不要重复买什么迎宾大道那边的公寓了吧，公寓还是受政策歧视的，合和那边以后什么都不缺的，地铁通勤到体育西还算方便，绿地的巨无霸商业体也在那边，你就别考虑什么公寓了。
查看原文绿地巨无霸商业体是指哪个？
😓，不住那边好多都不清楚。不好意思哈
😓，不住那边好多都不清楚。不好意思哈
2017/09/22回复
SYGSYG楼27楼uandme1:
我是花都人，目前住天河。你买房不要围绕一个错误的观点走：便宜，地铁方便。就在上班的附近直线8公里附近安居乐业。花都这些盘目前开始炒，但是真的没什么投资价值。花都和从化基本买了就放那儿吧，没有产业倾斜，租不起价。只有一个东风风神在那里，都是死气沉沉的区域
查看原文我目前预算有限制，贵的买不起哇
钱放手里，我们夫妻俩都花钱比较随性
所以都觉得还是买房算啦
钱放手里，我们夫妻俩都花钱比较随性
所以都觉得还是买房算啦
2017/09/22回复
SYGSYG楼28楼rampiontcs:
他应该是预算有限吧，但我在想他怎么那么多指标啊，呵呵。
查看原文买广物星港国际的话是公司名义买
买二手普通住宅的话，我们户籍广州，名下只有一套，还有一张房票可用哇
买二手普通住宅的话，我们户籍广州，名下只有一套，还有一张房票可用哇
2017/09/22回复
SYGSYG楼29楼熊猫双双:
诚如那位花都本地的朋友所说，花都产业上也就剩汽车跟皮革了，这两个发展起来，对房价的带动作用也有限，而且主要在偏远区域，辐射很弱，对全花都的区域带动作用也有限。区府满足学位和环境配套需求，是全花都最宜居的地方，也已经体现在房价上了，考虑到未来只有生态旅游这个点，升值幅度估计有限；北站可以想象的空间比较大，未来还有八号线，价位也相对低些。但是火车站对房价负面影响也是要考虑的；空港板块可能上限很高，一方面政策上空港新区有自己的政策，已经独立于区政府之外了。西安、成都、郑州这些城市也有自己的空港新区，为了打造区域性国际航空枢纽。另一方面产业上航空业北上广三大核心的地位是没办法撼动的，毕竟没办法放弃广州去建设香港。楼主有空港板块，又不打算住花都，那么买北站板块是一个不错的选择。但是我认为资金充裕，可以考虑下配置下市区，需要学位买学位房，不需要学位考虑跟金融、新科技沾边的地区，具体就不推荐了，需要你自己考察，毕竟一个地区重复投资意义不大
查看原文恩 我也是考虑北站新城稍远靠近花都湖那里
宜居，便利，目前价格不高
宜居，便利，目前价格不高
2017/09/22回复
SYGSYG楼30楼熊猫双双:
诚如那位花都本地的朋友所说，花都产业上也就剩汽车跟皮革了，这两个发展起来，对房价的带动作用也有限，而且主要在偏远区域，辐射很弱，对全花都的区域带动作用也有限。区府满足学位和环境配套需求，是全花都最宜居的地方，也已经体现在房价上了，考虑到未来只有生态旅游这个点，升值幅度估计有限；北站可以想象的空间比较大，未来还有八号线，价位也相对低些。但是火车站对房价负面影响也是要考虑的；空港板块可能上限很高，一方面政策上空港新区有自己的政策，已经独立于区政府之外了。西安、成都、郑州这些城市也有自己的空港新区，为了打造区域性国际航空枢纽。另一方面产业上航空业北上广三大核心的地位是没办法撼动的，毕竟没办法放弃广州去建设香港。楼主有空港板块，又不打算住花都，那么买北站板块是一个不错的选择。但是我认为资金充裕，可以考虑下配置下市区，需要学位买学位房，不需要学位考虑跟金融、新科技沾边的地区，具体就不推荐了，需要你自己考察，毕竟一个地区重复投资意义不大
查看原文空港经济发展比较好的，我去过的，像马来西亚的槟城
靠机场有大的工业区，很多国际企业在那边
医疗器械等
靠机场有大的工业区，很多国际企业在那边
医疗器械等
2017/09/22回复
uandme131楼uandme1:
我目前预算有限制，贵的买不起哇查看原文
我目前预算有限制，贵的买不起哇
也好，总比花了好！如果非要花都，就尽量贴近区府或者花都湖，以后升值快，脱手容易。花都湖旁边几个盘前年好像都不贵，今年很难说了。
2017/09/22回复
SYGSYG楼32楼uandme1:
也好，总比花了好！如果非要花都，就尽量贴近区府或者花都湖，以后升值快，脱手容易。花都湖旁边几个盘前年好像都不贵，今年很难说了。
查看原文嗯 我就准备多收集些信息，然后周末，十一抓紧看看
2017/09/22回复
uandme133楼uandme1:
嗯 我就准备多收集些信息，然后周末，十一抓紧看看查看原文
嗯 我就准备多收集些信息，然后周末，十一抓紧看看
记得搜集一下楼盘的使用年限，例如那个滨湖壹号，还没开盘，已经过去17年使用期，剩下的没多少年，这样的楼盘就要pass，祝顺利
2017/09/22回复
SYGSYG楼34楼uandme1:
不是兄弟哈。花都这两年的确有所发展，但是作为本地人，我感觉经济倾斜度真的很糟糕。你说的这些大饼，我估计20年内都啃不完。广州市财力现在往东往南倒。从化有旅游概念，但是花都定位很模糊，又有旅游资源，又搞了机场，有什么空港。但具体还是要看实际情况，就业率当地 比较差。我几个亲戚都是失业在家搞什么六合彩，要么开麻将桌，乱七八糟的。
查看原文恩 花都目前的工作机会 薪资水平都有限，比东部的开发区，永和，科学城等，差距较大
2017/09/22回复
rampiontcs35楼uandme1:
不是兄弟哈。花都这两年的确有所发展，但是作为本地人，我感觉经济倾斜度真的很糟糕。你说的这些大饼，我估计20年内都啃不完。广州市财力现在往东往南倒。从化有旅游概念，但是花都定位很模糊，又有旅游资源，又搞了机场，有什么空港。但具体还是要看实际情况，就业率当地 比较差。我几个亲戚都是失业在家搞什么六合彩，要么开麻将桌，乱七八糟的。
查看原文哈哈，我跟你相反，我就是天河户口土著，天河房子确实很快就涨到了67万，但是花都也是我喜欢呆的地方，你也要对家乡的发展有信心。最起码要看到，这么多年，花都的经济gdp长期都是排在荔湾，增城和从化前面，这不是偶然的，由于又规划进驻了很多高新企业，未来经济应该又会甩开后者更多身位，起码今年上半年的经济指标是这样，所以你还是要对家乡的发展有信心。至于亲戚打麻将的，其实每个区都有嘛，别被他们个别不进取行为打击了你的信心，呵呵。
2017/09/22回复
rampiontcs36楼SYGSYG:
绿地巨无霸商业体是指哪个？😓，不住那边好多都不清楚。不好意思哈
查看原文在合和下一个地铁站，清塘站，不过这个站是临时加的，年底飞站，估计下一年开通吧。绿地的商业楼都建得差不多了。清塘站说白了就是绿地集团给钱建的。
2017/09/22回复
熊猫双双37楼uandme1:
不是兄弟哈。花都这两年的确有所发展，但是作为本地人，我感觉经济倾斜度真的很糟糕。你说的这些大饼，我估计20年内都啃不完。广州市财力现在往东往南倒。从化有旅游概念，但是花都定位很模糊，又有旅游资源，又搞了机场，有什么空港。但具体还是要看实际情况，就业率当地 比较差。我几个亲戚都是失业在家搞什么六合彩，要么开麻将桌，乱七八糟的。
查看原文花都就是做物流了，发展机场跟北站，生态旅游像万达做不做的起来很难说，个人比较悲观。本来规划给北站的一些资源，总站、南站、新的棠溪站都给分掉了，北站的最大优势也就剩是跟机场空铁联运了，现在大力修路把这两个地方连起来，就指望机场当个龙头，先带来物流人流，更进一步带来资金流，就看机场能国际化到什么程度了。
2017/09/22回复
