关于商品房70年产权的问题？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

关于商品房70年产权的问题？

601343房产楼市

林渝萱只看楼主

咱们妈网真是一个好地方，就算是小白鼠也能在这里学到各种各样的知识😁！最近楼主也是加入了漫漫的看房路，才了解到这个70年产权的问题😅！假如说我买的这个房子是2019年交房，地皮是在2002年就拍下的，是不是就表示到时候我的产权就只有51年，51年后这个房子就将不再属于我？

2017/09/21

全部回帖

louis020沙发

房子永远是你的，土地只能用70年，到期续费就行

2017/09/21回复

vineta123板凳

关键是还没到70年房子早烂的不能住了😅

2017/09/21回复

林渝萱楼4楼

CROSS-HILL:

你两的数学，我也是只能呵呵了！

😂妹妹是很认真的好吗？绝不是来搞笑的

2017/09/21回复

林渝萱楼5楼

louis020:

房子永远是你的，土地只能用70年，到期续费就行

那如果到期了政府收回去了呢？这种情况也是🈶的吧

2017/09/21回复

林渝萱:

那如果到期了政府收回去了呢？这种情况也是🈶的吧

政府能拿回地皮，但是不能拿回房子，总不能把房子吊在空中吧，

我觉得会赔偿的

2017/09/21回复

|老狼_26947楼

那如果到期了政府收回去了呢？这种情况也是🈶的吧

政府只能收地地上建筑物还是归你理论上讲多少会补尝就怕如楼上说的还没到那会儿房子已经不行了

2017/09/21回复

imtsai8楼

你的房子50年后还能住吗

2017/09/21回复

双鱼飞儿9楼

尘归尘，土归土，想明天的事还靠谱些

2017/09/21回复

rxt52010楼

到期能不能续费还是另外一回事。。毕竟一代大大一代政策。。不过想50年后的事情干嘛，留给你子孙后代去烦恼就行

2017/09/21回复

福娃爸11楼

你们都不看新闻的吗？前段时间政府都说自动续期了，至于要补多少钱是不是免费的还有争论

2017/09/21回复

林渝萱楼12楼

双鱼飞儿:

尘归尘，土归土，想明天的事还靠谱些

就是觉得买个房子无拉拉少了十几年产权心里不舒服😂

2017/09/21回复

林渝萱楼13楼

imtsai:

你的房子50年后还能住吗

可以啊！我们家自己建的房子住了一代又一代😁

2017/09/21回复

林渝萱楼14楼

福娃爸:

你们都不看新闻的吗？前段时间政府都说自动续期了，至于要补多少钱是不是免费的还有争论

真定假啊？楼主只会管一日三餐，这些国家新闻大事向来是事不关己高高挂起

2017/09/21回复

林渝萱楼15楼

rxt520:

到期能不能续费还是另外一回事。。毕竟一代大大一代政策。。不过想50年后的事情干嘛，留给你子孙后代去烦恼就行

不瞒您说，楼主看房时还把这个问题当成了考察之一，问了几个楼盘，特地要问销售地皮是什么时候拍的

2017/09/21回复

林渝萱楼16楼

louis020:

政府能拿回地皮，但是不能拿回房子，总不能把房子吊在空中吧，我觉得会赔偿的

政府把楼铲了，再挂牌拍卖😓

2017/09/21回复

xiange40217楼

70年产权的确是从拿地开始算的。现在发的都是不动产权证，按物权法精神，到期自动续费。

2017/09/21回复

林渝萱楼18楼

xiange402:

70年产权的确是从拿地开始算的。现在发的都是不动产权证，按物权法精神，到期自动续费。

似懂非懂，但还是要谢谢大神愿意抽出宝贵的时间出来指点一下小白鼠

2017/09/21回复

gzhu大新19楼

4楼正解，房子产权无期限，可以用到它倒。但土地使用期限是70年，从拿地开始算，到期一般是自动续期，但可能要补地价

2017/09/21回复

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