过来人经验告诉你，最后你还是不会去住的。我们家经历过。在2001年我们花了十万装修了一套房大三房，那时候十万是很多钱了，如果那时候用来做首套买多一套房子放在现在是爽死了，唉！那时候我们家公婆总是说退休就会去住，退休后又说等爬不了楼梯后就去往，因为舍不得老城区的生活，最后一天都没去住过，借给外地的朋友住了一个星期，偶尔去打扫卫生就是真的，空置了十六年，最后又花了一笔钱全新刷了一次，电器全换了新，今年终于出租了！如果这十几年出租的话，损失了几十万租金，

两套卖了换市区的，才是王道

最经济的是卖一买一。最好的装修六年不住也旧了。

先说下基本情况，有点复杂：三口之家，小孩今年刚入小学，家中没老人。现在小孩在我们单位附近的小学上学，为方便接送在单位和小学附近租了一套房住，环境没自家房舒适但出行方便。两年前买的房收楼考虑自住当时花了三十几万装修，离单位和小学车程30分钟。有代步车一辆。现在后悔装修前没有认真思考想周全，导致房子装修好一直未去住。如果去住那早晚开车，我这边租的房也不能退，因为中午要接小孩回来休息。而且住那的话每天要早起赶学校，也要多出每月的汽油费，并且人也累。现在就在学校附近住，省了上下班路程时间，小孩刚入学每天作业也很多，每天辅导完成都要九点半左右，搞完睡觉就要十点左右了。住那边的话，生活条件是改善了，但累又耗时。所以一直没住。房子空了两年了。租出去每月大概能租个4000/月。

楼主小孩读小学应该还要读几年吧，也就是说这种情况还要持续几年咯，你们可以自己去住一个月先，新房那边带点生活必需品和换洗衣服就好，这边房子先不退租，两边都换着住下，反正你现在租的房子还要继续出租金，对吧，新房子自己先住住，看能否适应得了早起晚睡的生活，如果能适应，就和现在的房东谈谈，你帮房东找找租客，如果找到了，我觉得房东没有理由扣着你的押金不退，如过不适用，觉得太辛苦，那就果断出租，租到小孩毕业，租金收了一二十万，再看是换房还是换装休，如果你运气好，找的租客爱惜房子，房子保养得还会不错就最好了。房子始终不住人也不好，房子要有人气，房子久不住人，新房子也会很快就给人看上去旧旧的感觉。