还在鼓吹赶紧上车的来看看这个故事

cqw1222沙发

天下234:

对，我们两套合计900+，负债200+，月供30%，准时出粮，相信有很多人和我们一样，没有风险。

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你都有20%以上的负债率，我没有，只有15%左右。。。

2017/09/22回复

天下234板凳

cqw1222:

你都有20%以上的负债率，我没有，只有15%左右。。。

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你太保守了。

2017/09/22回复

step1234楼

:

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燕郊能萝岗新塘比，地铁40分钟到猪城cbd，鱼珠海珠规划第二cbd，燕郊哪比得了

2017/09/22回复

天下2345楼

life36000:

我可以说现在大的公司办公要么猪城，要么搬往萝岗。番禺汉溪长隆，万博这些地方吗？不要说别的，单是网络这块，市中心一个固定ip专线（别拿自己家庭装的所谓光纤来说）100M 要一个月 3 万多。更不用说停车的。

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确定100M一个月3万多？水鱼了，大水鱼。我们家有人干这个，家里亲戚朋友公司用。

2017/09/22回复

cqw12226楼

天下234:

你太保守了。

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回去深刻检讨。。。

8

2017/09/22回复

step1237楼

:

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那个是燕郊，这个还是广州，有些地区确实有泡沫，但是分区域的，没有地铁离市区40公里以上的增城荒郊，如石滩、荔城郊区，会有裸泳的出现，但肯定不是萝岗和新塘，这两个地方自身也是产业区

2017/09/22回复

立之水湄8楼

:

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燕郊跟亚运城差不多远，距离CBD的距离来说

2017/09/22回复

pangpang8149楼

天下234:

确定100M一个月3万多？水鱼了，大水鱼。我们家有人干这个，家里亲戚朋友公司用。

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100M上传和下载一样的商业宽带好像就要这么贵，难道你有渠道能很便宜？

2017/09/22回复

天下23410楼

pangpang814:

100M上传和下载一样的商业宽带好像就要这么贵，难道你有渠道能很便宜？

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上下行对等叫极速光纤，有固定ip地址承载客户网站，12000就可以了，有优惠可能还会便宜些。

2017/09/22回复

|老狼_2694楼11楼

Kimmo:

利用杠杆会严重放大风险，就好比炒期货一样。本来首付买楼就已经借了银行钱，运用了3-4倍的杠杆，偏偏这个首付同样是借回来的，相当于杠杆再增加几倍。楼价一旦有所下降，他将血本无归。这就跟香港炒楼的B哥一样，如果B哥当时跟校长一样是投资房产而不是杠杆炒楼，现在他就跟校长一样有钱了。

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明白人 1万首付就是10万杠杆现在有的首付和月供都用首付贷消费贷这个杠杆倍数已经上天了

2017/09/23回复

|老狼_2694楼12楼

cqw1222:

对，我们两套合计900+，负债200+，月供30%，准时出粮，相信有很多人和我们一样，没有 ...

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你们的债务率很低月供控制在30%是非常良性的了真正炒客不是这么干的

2017/09/23回复

|老狼_2694楼13楼

燕郊都不属于广州，如果非要对比可能类似于清远或者佛山的狮山之类的地方 ...

萝岗郊区增城从化花都偏远都不好说特别是现在不限购的增城、从化。

2017/09/23回复

bells97414楼

广州郊区大把大把的地，可以盖大把大把的房子，但房间还是这么高，就一直觉得奇怪。。。

2017/09/23回复

|老狼_2694楼15楼

你都有20%以上的负债率，我没有，只有15%左右。。。

现在的真刚需，最少也是是7成负债，就是银行那7成，如果首付还要借就八九成了。只要收入稳定50%负债应该都很安全

2017/09/23回复

|老狼_2694楼16楼

燕郊能萝岗新塘比，地铁40分钟到猪城cbd，鱼珠海珠规划第二cbd，燕郊哪比得了 ...

你忘了还有个京津冀同城轨道交通也未必差住燕郊比京城市内的堵比起来没准通勤效率还高些

2017/09/23回复

|老狼_2694楼17楼

燕郊能萝岗新塘比，地铁40分钟到猪城cbd，鱼珠海珠规划第二cbd，燕郊哪比得了 ...

就像住佛山的未必比住增城的通勤时间长

2017/09/23回复

maxleung18楼

所以之前吹了一波从化增城花都的

2017/09/23回复

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