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我也是醉了一星期没睡好了,老城区和郊区房子怎么选?

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来广州也四年多时间了,首付款也够了,和女朋友谈了一段时间了,有结婚的念头,目前也比较想解决房子的问题。最近花了很多时间看房子,最先跑了老六区,老六区适合的房子太少了,跑了增城、萝岗好几趟,去一次很麻烦但每次感觉也有收获,郊区的房子总体来说比较让我满意。花费了一段时间和一些心思,目前看中两套房子,是海珠二手房和增城一手房,很想下手,但一直纠结不知道如何选择,最近一个星期都没有睡好。
我目前在天河上班,海珠二手房离上班地方比较近,生活很方便,我也是特别喜欢热闹的人,平时下班和周末有空都会约朋友吃饭看看电影,平时上班都踩着时间点打卡,觉得这套是很适合我工作和生活的,但是房子太小而且楼龄也比较长,另外首付要5成,贷款也只能分15年期,压力也比较大,房子没有什么特别,小一点。我租的房子还有4个多月到期,入手后我就可以不租房了。
我也很喜欢增城那边看中的蔷薇国际,很现代化,可以选择范围比较大,我对户型和面积都比较满意,视野也比较阔,住在里面会很舒适。同时可以3成首付分30年期,这样压力也小很多。但目前是生活配套真是太不完善了,平时上班回这里住也不适合,中介一直跟我说后面会通地铁,以后人多起来后周边配套很快就会完善起来的,不用等多久,但是我真不知道要等多久。另外,平时上班对我来说不可能住这里,而我计划买房就不租房了,如果选择这里我还得继续租房。考虑结婚,以后有了孩子,这比较多房间,爸妈过来一起住也方便照顾到小孩子。
目前这两套房让我很头大,很想入手一套,但纠结着,总担心没有考虑周全而选择错了,房价太吓人,选择总是心有余而力不足,不想有任何失误,各位妈网的兄弟姐妹们有没有什么建议?跪求!!!
2017/10/13
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lecksonleckson沙发
海珠的是楼梯么,啥价位
2017/10/13回复
debbyhongdebbyhong板凳
以前老板对我买房的建议,3个重要因素:地段,地段,地段。。。
2017/10/13回复
没还完贷款也可以卖的,买家可以出钱还或转按揭,你卖了再买还是四成。你要考虑的是这房子你手里都要付五成,只能贷十五年,以后下手买家是否可以承受
2017/10/13回复
两个都不合适!还不如不买。。。据说大会以后要准备征税吧。。。
2017/10/13回复
你以后可以把市区的房子租出去 租郊区
2017/10/13回复
在番禺买个次新电梯楼,好过楼主以上两个选择
2017/10/13回复
cysoftcysoft8楼
你确定你买增城的就可以3成吗?那边好像网签价格才1.1万呀。。墙薇可以给你这个价啊?
2017/10/13回复
地铁明天中旬开通。而且明天周末还有特价。
2017/10/13回复
这帖子软文这么重,你们还凑什么热闹啊。
2017/10/13回复
这帖子软文这么重,你们还凑什么热闹啊。
2017/10/13回复
哈哈哈哈,要是不是软文的话,其实楼主就是还没体会到绝望,目标不够明确。
2017/10/13回复
mwannamwanna13楼
这帖子软文这么重,你们还凑什么热闹啊。
2017/10/13回复
你们现在准备结婚,到时要考虑小孩在哪里读书?如果有闲钱买增城投资也可以,实际点还是买海珠吧
2017/10/13回复
蔷薇太远了,买增城必须新塘靠近黄埔的
2017/10/13回复
miles23miles2316楼
套路一切都是套路
2017/10/13回复
uandme1uandme117楼
小年轻都是喜欢新房子,买老房子真的没办法在朋友圈发。最后买了丢在郊区,每周吧吧地回去搞卫生。还在上班附近租房子住。

这就是新人类生活的代价
2017/10/13回复
leckson:
海珠的是楼梯么,啥价位
查看原文
是楼梯房,接近四万了
2017/10/13回复
回老家吧
2017/10/13回复
正常发言也不行:
两个都不合适!还不如不买。。。据说大会以后要准备征税吧。。。
查看原文
那你建议什么时候入手合适?
2017/10/13回复
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