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哪位了解中介的独家代理?

1937688房产楼市

当时经不住说,也觉得很多家中介带人来看很烦,就签了独家。谁知道这边毫无进展,其他家中介带来的都可以坐下来签合同了。我要怎么办?还想快点卖了钱到手😫😫😫
2017/10/16
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Wm415Wm415沙发
专业房产顾问:
找借口说出差,只能等到期。如果你们双方签订的价钱,买家接受了,你不签,中介有权告你
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现在都不怎么理我了
2017/10/17回复
风中BB风中BB板凳
Wm415:
现在都不怎么理我了
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就是故作低迷,让你低价出售的招呗
2017/10/17回复
风中BB:
就是故作低迷,让你低价出售的招呗
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再低我卖它干嘛
2017/10/17回复
Wm415:
再低我卖它干嘛
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所以要立场坚定,别慌
2017/10/17回复
楼主想请教一下,中介跟您的合同有没有约定超过了你定的最低价,要跟中介分成或者给佣金这样的内容啊?
2017/10/17回复
无敌佳2016:
楼主想请教一下,中介跟您的合同有没有约定超过了你定的最低价,要跟中介分成或者给佣金这样的内容啊?
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有啊
2017/10/17回复
Wm415:
当时经不住说,也觉得很多家中介带人来看很烦,就签了独家。谁知道这边毫无进展,其他家中介带来的都可以坐下来签合同了。我要怎么办?还想快点卖了钱到手😫😫😫
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这些又是德诚行或裕丰的套路,大行是不这样的会
2017/10/17回复
Wm415:
我这个条款里写了不能提前解除😖
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不能提前解除本身就违反合同法了,所以这一条是无效的。
2017/10/17回复
一般情况下签独家,普遍是帮业主啦高价放卖。。。如果是特意压低价出售的,业主自己本身也不愿意签啦。。。另外一个方面,市场原因,有些房子会升也会降,可能是刚好签了独家后价格上升,那这个不能全怪任何一方。往往也有刚签了买卖合同一两个星期,房子突然涨价了,但是业主想反悔也不行啊。。。一个月的独家期限很快过的,不急套现或滕名额情况下,签独家那个公司不帮你推,到期了就不再续,让其他公司帮忙放盘囖
2017/10/18回复
哈哈哈,烧饼,你就贪那一点独家费咩。
2017/10/18回复
我的经验是,私下找其他中介继续卖,等独家一到期就签约,独家绝对是坑
2017/10/18回复
Wm415:
可以说说大概是怎样的佣金比例吗。
2017/10/18回复
签的是哪一家,我之前签的独家以后多了很多人来看,一个月没到就成交了。个人感觉比没签之前好多了。最后成交价比签的保底价低了一点点,也还可以接受。
2017/10/18回复
lie7000lie700015楼
等到期吧,到期后放其他中介卖
2017/10/18回复
IT30DMQ:
这些又是德诚行或裕丰的套路,大行是不这样的会
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确实是!太轻易相信人了
2017/10/18回复
cherinlee:
签的是哪一家,我之前签的独家以后多了很多人来看,一个月没到就成交了。个人感觉比没签之前好多了。最后成交价比签的保底价低了一点点,也还可以接受。
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裕丰
2017/10/18回复
xiange402:
不能提前解除本身就违反合同法了,所以这一条是无效的。
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话虽如此,也是怕后面麻烦
2017/10/18回复
zhenzhen珍:
一般情况下签独家,普遍是帮业主啦高价放卖。。。如果是特意压低价出售的,业主自己本身也不愿意签啦。。。另外一个方面,市场原因,有些房子会升也会降,可能是刚好签了独家后价格上升,那这个不能全怪任何一方。往往也有刚签了买卖合同一两个星期,房子突然涨价了,但是业主想反悔也不行啊。。。一个月的独家期限很快过的,不急套现或滕名额情况下,签独家那个公司不帮你推,到期了就不再续,让其他公司帮忙放盘囖
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本来是急着收钱还别人的,现在这个状况,只能把心态调整好!
2017/10/18回复
反正小心中介,
2017/10/18回复
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