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卖房求经验

608230房产楼市

准备卖一买一,第一次卖房子有什么要注意的吗?想查一下最近成交价,但上绿中介只看到16年的记录,各种不懂啊!毕竟都是几百万的事情啊!求有经验的前辈们分享一下,拜谢~
2017/10/18
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kiko29kiko29沙发
潘小咚:
楼主 建议你不要直接卖房 很亏。如果急用钱建议你做抵押贷款再放盆高价格慢慢放 条件可以的话一套变两套了
查看原文
已经做了抵押,剩下100万未还,年底到期。
2017/10/18回复
kiko29kiko29板凳
潘小咚:
楼主 建议你不要直接卖房 很亏。如果急用钱建议你做抵押贷款再放盆高价格慢慢放 条件可以的话一套变两套了
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116平米,卖600万不知道会不会很亏?
2017/10/18回复
evadengxiaoyan:
[图片]3w多成交价 你卖5w 能卖掉吗?
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我的是二期,共31层的。不是截图那几栋,那几栋是回迁房,不是新光百货楼上的。
2017/10/18回复
什么时候能上车:
现在已经不能办房产抵押了你不知道么
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我是专业的 你觉得我骗你嘛?你想做的话找我 我给你方案 做不了的话你说了算
2017/10/18回复
kiko29:
已经做了抵押,剩下100万未还,年底到期。
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还本后再抵押
2017/10/18回复
kiko29:
116平米,卖600万不知道会不会很亏?
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卖房永远都是亏的。房子广州明年又开始涨了你说亏不亏?我还不如把房子拿去抵押拿钱用慢慢还更好
2017/10/18回复
肯定涨个毛,你有这本事预测房价,早就发财了,还在这里帮人搞贷款。
2017/10/18回复
潘小咚:
还本后再抵押
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征信花了,所以搞不动😭
2017/10/18回复
国家栋梁人才:
肯定涨个毛,你有这本事预测房价,早就发财了,还在这里帮人搞贷款。
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没文化没格局没礼貌的人 就是这样子 一生都改变不了
2017/10/18回复
hello_uhello_u11楼
阳光家缘,政府官网可以查询网签价格
2017/10/18回复
hello_u:
阳光家缘,政府官网可以查询网签价格
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谢谢你,小白真的很需要指引。
2017/10/18回复
潘小咚:
没文化没格局没礼貌的人 就是这样子 一生都改变不了
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就你们这些满嘴跑火车的有文化,为了赚钱能哄就哄能骗就骗,好意思谈文化。
2017/10/18回复
第一,如果找中介,要么找自己熟人,要么找链家,别找其他小中介,否则分分钟骗得你损害惨重~链家也最好找个实在的姑娘(自己要跟中介好好聊聊,踏实有经验品德好的),因为链家也有素质很低的,但几率少很多!
第二,如果有房贷未还完,可以去银行做赎楼贷(工行有),就是你卖房的买家的按揭在本行贷款,你购房的贷款也在本行做,那么这家银行会借钱给你赎楼,收取1%手续费,这样省去你很多麻烦,也降低各种风险;
第三,可以跟链家沟通按揭找他们朋友做,通常5000一单,中介费也可以谈
第四:所有合同你签署之前必须查看对方所有相关证件,房产证,户口,出具信用记录等,合同一字一字看清楚千万不要有侥幸心理和不好意思,否则后续很麻烦
2017/10/18回复
|6141_9837:
第一,如果找中介,要么找自己熟人,要么找链家,别找其他小中介,否则分分钟骗得你损害惨重~链家也最好找个实在的姑娘(自己要跟中介好好聊聊,踏实有经验品德好的),因为链家也有素质很低的,但几率少很多!第二,如果有房贷未还完,可以去银行做赎楼贷(工行有),就是你卖房的买家的按揭在本行贷款,你购房的贷款也在本行做,那么这家银行会借钱给你赎楼,收取1%手续费,这样省去你很多麻烦,也降低各种风险;第三,可以跟链家沟通按揭找他们朋友做,通常5000一单,中介费也可以谈第四:所有合同你签署之前必须查看对方所有相关证件,房产证,户口,出具信用记录等,合同一字一字看清楚千万不要有侥幸心理和不好意思,否则后续很麻烦
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感谢,昨天我也去链接问了一下,没有女的在,觉得那个男的不是很热情,后来放了给中原。
2017/10/19回复
yexuyeyexuye16楼
跟着学习一下,近期也想卖一买一
2017/10/19回复
国家栋梁人才:
就你们这些满嘴跑火车的有文化,为了赚钱能哄就哄能骗就骗,好意思谈文化。
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什么欺骗 你不了解不清楚不懂就别一条杠打沉一条船。这是我跟你能力的区别
2017/10/19回复
kiko29:
感谢,昨天我也去链接问了一下,没有女的在,觉得那个男的不是很热情,后来放了给中原。
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卖房千万别放独家!!!放给链家没事,到时候是不同的业务员带客人看房的,你也可以跟业务员接触,链家专业很多~另外,如果有中介跟你压价,你千万不要降价,除非是面对面跟买家谈,否则你跟中介说降到500多万,他立马600多万卖出去,然后跟你要差价作为劳务费,买家没少给,你没多赚,让中介白白拿几十万,
2017/10/19回复
kiko29:
已经做了抵押,剩下100万未还,年底到期。
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垫支就可以了
2017/10/19回复
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