卖房求经验
607530房产楼市
2017/10/18
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潘小咚:
楼主 建议你不要直接卖房 很亏。如果急用钱建议你做抵押贷款再放盆高价格慢慢放 条件可以的话一套变两套了
查看原文116平米,卖600万不知道会不会很亏?
2017/10/18回复
第一,如果找中介,要么找自己熟人,要么找链家,别找其他小中介,否则分分钟骗得你损害惨重~链家也最好找个实在的姑娘(自己要跟中介好好聊聊,踏实有经验品德好的),因为链家也有素质很低的,但几率少很多!
第二,如果有房贷未还完,可以去银行做赎楼贷(工行有),就是你卖房的买家的按揭在本行贷款,你购房的贷款也在本行做,那么这家银行会借钱给你赎楼,收取1%手续费,这样省去你很多麻烦,也降低各种风险;
第三,可以跟链家沟通按揭找他们朋友做,通常5000一单,中介费也可以谈
第四:所有合同你签署之前必须查看对方所有相关证件,房产证,户口,出具信用记录等,合同一字一字看清楚千万不要有侥幸心理和不好意思,否则后续很麻烦
第二,如果有房贷未还完,可以去银行做赎楼贷(工行有),就是你卖房的买家的按揭在本行贷款,你购房的贷款也在本行做,那么这家银行会借钱给你赎楼,收取1%手续费,这样省去你很多麻烦,也降低各种风险;
第三,可以跟链家沟通按揭找他们朋友做,通常5000一单,中介费也可以谈
第四:所有合同你签署之前必须查看对方所有相关证件,房产证,户口,出具信用记录等,合同一字一字看清楚千万不要有侥幸心理和不好意思,否则后续很麻烦
2017/10/18回复
|6141_9837:
第一,如果找中介,要么找自己熟人,要么找链家,别找其他小中介,否则分分钟骗得你损害惨重~链家也最好找个实在的姑娘(自己要跟中介好好聊聊,踏实有经验品德好的),因为链家也有素质很低的,但几率少很多!第二,如果有房贷未还完,可以去银行做赎楼贷(工行有),就是你卖房的买家的按揭在本行贷款,你购房的贷款也在本行做,那么这家银行会借钱给你赎楼,收取1%手续费,这样省去你很多麻烦,也降低各种风险;第三,可以跟链家沟通按揭找他们朋友做,通常5000一单,中介费也可以谈第四:所有合同你签署之前必须查看对方所有相关证件,房产证,户口,出具信用记录等,合同一字一字看清楚千万不要有侥幸心理和不好意思,否则后续很麻烦
查看原文感谢,昨天我也去链接问了一下,没有女的在,觉得那个男的不是很热情,后来放了给中原。
2017/10/19回复
kiko29:
感谢,昨天我也去链接问了一下,没有女的在,觉得那个男的不是很热情,后来放了给中原。
查看原文卖房千万别放独家!!!放给链家没事,到时候是不同的业务员带客人看房的,你也可以跟业务员接触,链家专业很多~另外,如果有中介跟你压价,你千万不要降价,除非是面对面跟买家谈,否则你跟中介说降到500多万,他立马600多万卖出去,然后跟你要差价作为劳务费,买家没少给,你没多赚,让中介白白拿几十万,
2017/10/19回复